プレサンス ロジェ 太秦天神川II売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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3,740万円 8,245万円
坪単価 help_outline
236万円 242万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/43000400050006000

最終更新日:

住所京都府京都市右京区太秦森ケ東町18
築年月2024年8月
総階数5階
総戸数68戸
専有面積52.43㎡ 〜 112.55㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
来客用1台
サービス用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

プレサンス ロジェ 太秦天神川IIの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り花園駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス ロジェ 太秦天神川IIの最寄り花園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス ロジェ 太秦天神川IIは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では87.3万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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113 3LDK 63.7㎡ 113を無料査定する
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プレサンス ロジェ 太秦天神川IIの存在する京都府京都市右京区太秦森ケ東町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月790万円1988年9月26.07㎡30.3万円41LDK
2025年2月790万円1988年9月26.07㎡30.3万円41LDK
2025年2月790万円1988年9月26.07㎡30.3万円41LDK
2024年11月2,380万円1995年7月83.66㎡28.4万円52LDK
2024年11月2,380万円1995年7月83.66㎡28.4万円52LDK
2024年11月2,380万円1995年7月83.66㎡28.4万円52LDK
2024年5月360万円1988年9月14.3㎡25.2万円31R
2024年5月360万円1988年9月14.3㎡25.2万円31R
2024年5月360万円1988年9月14.3㎡25.2万円31R
2024年2月580万円1988年9月28.6㎡20.3万円31LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市右京区花園寺ノ内町34−2
築年月:2020年5月
専有面積:108.59㎡〜
相場価格:7,618万円
京都府京都市右京区太秦森ケ西町18−2
築年月:1988年3月
専有面積:53.34㎡〜
相場価格:1,358万円
京都府京都市右京区太秦森ケ西町13−1
築年月:1983年6月
専有面積:49.56㎡〜
相場価格:1,528万円
京都府京都市右京区花園内畑町1−3
築年月:1982年4月
専有面積:34.84㎡〜
相場価格:890万円
京都府京都市右京区太秦森ケ東町11−5
築年月:1988年9月
専有面積:12.59㎡〜
相場価格:381万円
京都府京都市右京区太秦森ケ東町8−5
築年月:1995年6月
専有面積:58.65㎡〜
相場価格:1,838万円
京都府京都市右京区太秦一ノ井町24−1
築年月:2019年8月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:3,897万円
京都府京都市右京区太秦和泉式部町7−2
築年月:2021年10月
専有面積:58.88㎡〜
相場価格:3,514万円
京都府京都市右京区常盤古御所町1−2
築年月:1989年3月
専有面積:55.98㎡〜
相場価格:1,271万円
京都府京都市中京区西ノ京原町98
築年月:1986年3月
専有面積:45.95㎡〜
相場価格:2,388万円
京都府京都市中京区西ノ京原町
築年月:2023年4月
専有面積:41.7㎡〜
相場価格:4,471万円
京都府京都市中京区西ノ京原町64
築年月:1983年4月
専有面積:35.11㎡〜
相場価格:1,701万円
京都府京都市中京区西ノ京原町111−1
築年月:2014年1月
専有面積:56.43㎡〜
相場価格:3,985万円
京都府京都市中京区西ノ京原町97
築年月:1988年1月
専有面積:53.52㎡〜
相場価格:2,396万円
京都府京都市右京区太秦安井松本町15−1
築年月:2018年9月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,920万円
京都府京都市右京区花園藪ノ下町8−12
築年月:1995年7月
専有面積:52.74㎡〜
相場価格:2,263万円
京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6−3
築年月:2019年2月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,679万円
京都府京都市北区北野下白梅町27−1
築年月:1998年3月
専有面積:68.61㎡〜
相場価格:3,256万円
京都府京都市北区北野下白梅町1
築年月:1979年8月
専有面積:42.39㎡〜
相場価格:1,504万円
京都府京都市中京区西ノ京中保町81
築年月:2021年10月
専有面積:35.2㎡〜
相場価格:2,873万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルーシアコート京都花園西陵京都府京都市右京区花園寺ノ内町34−22020年5月108.59㎡〜7,618万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション太秦京都府京都市右京区太秦森ケ西町18−21988年3月53.34㎡〜1,358万円このマンションの相場を見る
フローラハイツ太秦京都府京都市右京区太秦森ケ西町13−11983年6月49.56㎡〜1,528万円このマンションの相場を見る
ガーデン双ケ丘京都府京都市右京区花園内畑町1−31982年4月34.84㎡〜890万円このマンションの相場を見る
メゾンドパルミエ京都府京都市右京区太秦森ケ東町11−51988年9月12.59㎡〜381万円このマンションの相場を見る
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エスリード太秦レジデンス京都府京都市右京区太秦一ノ井町24−12019年8月65.32㎡〜3,897万円このマンションの相場を見る
セントフローレンスパレス京都太秦天神川京都府京都市右京区太秦和泉式部町7−22021年10月58.88㎡〜3,514万円このマンションの相場を見る
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パークテラス御池京都府京都市中京区西ノ京原町981986年3月45.95㎡〜2,388万円このマンションの相場を見る
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ルミエール御池京都府京都市中京区西ノ京原町641983年4月35.11㎡〜1,701万円このマンションの相場を見る
エスリード京都二条京都府京都市中京区西ノ京原町111−12014年1月56.43㎡〜3,985万円このマンションの相場を見る
コスモ御池通京都府京都市中京区西ノ京原町971988年1月53.52㎡〜2,396万円このマンションの相場を見る
ローレルコート京都太秦天神川京都府京都市右京区太秦安井松本町15−12018年9月60.01㎡〜3,920万円このマンションの相場を見る
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パラドール四条山ノ内ウエストシティ京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6−32019年2月55.01㎡〜3,679万円このマンションの相場を見る
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ブランズ京都円町京都府京都市中京区西ノ京中保町812021年10月35.2㎡〜2,873万円このマンションの相場を見る

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