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エスリード太秦レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,789万円 〜 4,917万円 （192万円 〜 201万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区太秦一ノ井町２４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 65.32㎡ 〜 81.07㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CASBEE京都｢B+｣
設計･建設性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
来客用1台
ｻｰﾋﾞｽ用1台
EV用充電ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
エスリード太秦レジデンスの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 202,047 | 100.0 |
| 2025年 | 199,622 | 98.8 |
| 2030年 | 195,752 | 96.9 |
| 2035年 | 191,203 | 94.6 |
| 2040年 | 185,938 | 92.0 |
| 2045年 | 180,407 | 89.3 |
| 2050年 | 174,995 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り太秦広隆寺駅の築年数で見たマンション価格
エスリード太秦レジデンスの最寄り太秦広隆寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード太秦レジデンスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.1万円に比べて、築40年以上では109.4万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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エスリード太秦レジデンスの存在する京都府京都市右京区太秦一ノ井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2019年7月 | 75.02㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2019年7月 | 75.02㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2019年7月 | 75.02㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 2019年7月 | 73.75㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 2019年7月 | 73.75㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 2019年7月 | 73.75㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2019年7月 | 75.7㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2019年7月 | 75.7㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2019年7月 | 75.7㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 75.02㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 75.02㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 75.02㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 2019年9月 | 75.7㎡ | 53.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 2019年9月 | 75.7㎡ | 53.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 2019年9月 | 75.7㎡ | 53.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 75.7㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 75.7㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 75.7㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,680万円 | 2019年8月 | 81.07㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,680万円 | 2019年8月 | 81.07㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,680万円 | 2019年8月 | 81.07㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,348万円 | 2019年7月 | 75.02㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,348万円 | 2019年7月 | 75.02㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,348万円 | 2019年7月 | 75.02㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラパルフェドルミナス | 京都府京都市右京区太秦桂木町５−１０ | 1989年12月 | 17.55㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太秦 | 京都府京都市右京区太秦森ケ西町１８−２ | 1988年3月 | 53.34㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラハイツ太秦 | 京都府京都市右京区太秦森ケ西町１３−１ | 1983年6月 | 49.56㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク太秦 | 京都府京都市右京区太秦蜂岡町１０−１８７ | 1995年11月 | 64.44㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア京都太秦 | 京都府京都市右京区太秦蜂岡町１０−２３ | 2010年1月 | 66.02㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパルミエ | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町１１−５ | 1988年9月 | 12.59㎡〜 | 339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール太秦 | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町８−５ | 1995年6月 | 58.65㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 太秦天神川II | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町１８ | 2024年8月 | 52.43㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントフローレンスパレス京都太秦天神川 | 京都府京都市右京区太秦和泉式部町７−２ | 2021年10月 | 58.88㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン嵯峨野路 | 京都府京都市右京区太秦垣内町１２−３ | 1989年7月 | 14.46㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート京都太秦天神川 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町１５−１ | 2018年9月 | 60.01㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス丸太町 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町８−１２ | 1995年7月 | 52.74㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町６−３ | 2019年2月 | 55.01㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル太秦 | 京都府京都市右京区太秦馬塚町２５−１ | 1997年5月 | 54.64㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシアコート京都花園西陵 | 京都府京都市右京区花園寺ノ内町３４−２ | 2020年5月 | 108.59㎡〜 | 6,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール太秦天神川華苑＜ＫＡＯＮ＞ | 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町１６−２ | 2019年12月 | 58.03㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール桂川 | 京都府京都市右京区梅津東構口町１７ | 1990年4月 | 19.6㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム梅津 | 京都府京都市右京区梅津南広町４１−２ | 1977年6月 | 67.79㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都外大前 | 京都府京都市右京区梅津南広町２８−２ | 2008年1月 | 24.3㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート葛野西通 | 京都府京都市右京区梅津南広町１６ | 2006年3月 | 55.41㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
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