ガーデン双ケ丘売却査定・相場情報

資産性スコア
4.12
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934万円 1,840万円
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89万円 91万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/11002000

最終更新日:

住所京都府京都市右京区花園内畑町1−3
築年月1982年4月
総階数3階
総戸数44戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

ガーデン双ケ丘の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り花園駅の築年数で見たマンション価格

ガーデン双ケ丘の最寄り花園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデン双ケ丘は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では87.3万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
2DK
46.68㎡
2階 北東
2LDK
46.05㎡
2階 北
1LDK
34.84㎡
2階 南西
2LDK
66.78㎡
2階 南西
2LDK
66.78㎡
2階 東
3DK
46.68㎡
2階 南西
3DK
46.68㎡
2階 北西
3DK
46.68㎡
2階 北東
2LDK
49.79㎡
3階 南西
2LDK
46.68㎡
3階 南西
3LDK
66.78㎡
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ガーデン双ケ丘の存在する京都府京都市右京区花園内畑町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,880万円1982年4月46.05㎡40.8万円22LDK
2024年10月1,880万円1982年4月46.05㎡40.8万円22LDK
2024年10月1,880万円1982年4月46.05㎡40.8万円22LDK
2024年5月1,580万円1982年4月46.68㎡33.8万円22LDK
2024年5月1,580万円1982年4月46.68㎡33.8万円22LDK
2024年5月1,580万円1982年4月46.68㎡33.8万円22LDK
2024年3月1,380万円1982年4月49.79㎡27.7万円22LDK
2024年3月1,380万円1982年4月49.79㎡27.7万円22LDK
2024年3月1,380万円1982年4月49.79㎡27.7万円22LDK
2024年1月1,498万円1982年4月66.78㎡22.4万円22LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市右京区花園寺ノ内町34−2
築年月:2020年5月
専有面積:108.59㎡〜
相場価格:7,147万円
京都府京都市右京区太秦森ケ西町18−2
築年月:1988年3月
専有面積:53.34㎡〜
相場価格:1,358万円
京都府京都市右京区太秦森ケ西町13−1
築年月:1983年6月
専有面積:49.56㎡〜
相場価格:1,532万円
京都府京都市右京区太秦森ケ東町11−5
築年月:1988年9月
専有面積:12.59㎡〜
相場価格:381万円
京都府京都市右京区太秦森ケ東町8−5
築年月:1995年6月
専有面積:58.65㎡〜
相場価格:1,841万円
京都府京都市右京区太秦森ケ東町18
築年月:2024年8月
専有面積:52.43㎡〜
相場価格:3,724万円
京都府京都市右京区太秦一ノ井町24−1
築年月:2019年8月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:3,771万円
京都府京都市右京区太秦和泉式部町7−2
築年月:2021年10月
専有面積:58.88㎡〜
相場価格:3,424万円
京都府京都市右京区太秦安井車道町5
築年月:1983年1月
専有面積:57.15㎡〜
相場価格:1,141万円
京都府京都市右京区常盤古御所町1−2
築年月:1989年3月
専有面積:55.98㎡〜
相場価格:1,301万円
京都府京都市中京区西ノ京原町98
築年月:1986年3月
専有面積:45.95㎡〜
相場価格:2,395万円
京都府京都市中京区西ノ京原町
築年月:2023年4月
専有面積:41.7㎡〜
相場価格:4,458万円
京都府京都市中京区西ノ京原町64
築年月:1983年4月
専有面積:35.11㎡〜
相場価格:1,707万円
京都府京都市中京区西ノ京原町111−1
築年月:2014年1月
専有面積:56.43㎡〜
相場価格:3,953万円
京都府京都市中京区西ノ京原町97
築年月:1988年1月
専有面積:53.52㎡〜
相場価格:2,408万円
京都府京都市右京区太秦安井松本町15−1
築年月:2018年9月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,794万円
京都府京都市右京区花園藪ノ下町8−12
築年月:1995年7月
専有面積:52.74㎡〜
相場価格:2,193万円
京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6−3
築年月:2019年2月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,498万円
京都府京都市北区北野下白梅町27−1
築年月:1998年3月
専有面積:68.61㎡〜
相場価格:3,260万円
京都府京都市北区北野下白梅町1
築年月:1979年8月
専有面積:42.39㎡〜
相場価格:1,510万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルーシアコート京都花園西陵京都府京都市右京区花園寺ノ内町34−22020年5月108.59㎡〜7,147万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション太秦京都府京都市右京区太秦森ケ西町18−21988年3月53.34㎡〜1,358万円このマンションの相場を見る
フローラハイツ太秦京都府京都市右京区太秦森ケ西町13−11983年6月49.56㎡〜1,532万円このマンションの相場を見る
メゾンドパルミエ京都府京都市右京区太秦森ケ東町11−51988年9月12.59㎡〜381万円このマンションの相場を見る
パラドール太秦京都府京都市右京区太秦森ケ東町8−51995年6月58.65㎡〜1,841万円このマンションの相場を見る
プレサンス ロジェ 太秦天神川II京都府京都市右京区太秦森ケ東町182024年8月52.43㎡〜3,724万円このマンションの相場を見る
エスリード太秦レジデンス京都府京都市右京区太秦一ノ井町24−12019年8月65.32㎡〜3,771万円このマンションの相場を見る
セントフローレンスパレス京都太秦天神川京都府京都市右京区太秦和泉式部町7−22021年10月58.88㎡〜3,424万円このマンションの相場を見る
花園スカイハイツ京都府京都市右京区太秦安井車道町51983年1月57.15㎡〜1,141万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都御室南京都府京都市右京区常盤古御所町1−21989年3月55.98㎡〜1,301万円このマンションの相場を見る
パークテラス御池京都府京都市中京区西ノ京原町981986年3月45.95㎡〜2,395万円このマンションの相場を見る
ジオ西大路御池ザ・テラス京都府京都市中京区西ノ京原町2023年4月41.7㎡〜4,458万円このマンションの相場を見る
ルミエール御池京都府京都市中京区西ノ京原町641983年4月35.11㎡〜1,707万円このマンションの相場を見る
エスリード京都二条京都府京都市中京区西ノ京原町111−12014年1月56.43㎡〜3,953万円このマンションの相場を見る
コスモ御池通京都府京都市中京区西ノ京原町971988年1月53.52㎡〜2,408万円このマンションの相場を見る
ローレルコート京都太秦天神川京都府京都市右京区太秦安井松本町15−12018年9月60.01㎡〜3,794万円このマンションの相場を見る
エミネンス丸太町京都府京都市右京区花園藪ノ下町8−121995年7月52.74㎡〜2,193万円このマンションの相場を見る
パラドール四条山ノ内ウエストシティ京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6−32019年2月55.01㎡〜3,498万円このマンションの相場を見る
コスモ北野白梅町京都府京都市北区北野下白梅町27−11998年3月68.61㎡〜3,260万円このマンションの相場を見る
シャルマン白梅町ハイツ京都府京都市北区北野下白梅町11979年8月42.39㎡〜1,510万円このマンションの相場を見る

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