リソシエヴァリエ西院売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
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3,375万円 4,306万円
坪単価 help_outline
177万円 183万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所京都府京都市右京区西院清水町166−1
築年月2012年6月
総階数7階
総戸数26戸
専有面積63.03㎡ 〜 77.8㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約104円/㎡
管理費約94円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社かねわ工務店
駐車場有り
エレベータ不明
カラーモニター付ハンズフリーインターホン
リバーシブルディンプルキー
防犯カメラ
防犯サムターン
フタ付ドアスコープ
可動式
ルーバー面格子
ハンドシャワー型混合水栓
浴室リモコン
ヘルスメーター収納
リネン庫
来客用1台
耐震枠付玄関
24h換気システム
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

リソシエヴァリエ西院の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

リソシエヴァリエ西院の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リソシエヴァリエ西院は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.1万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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201 2LDK 63.03㎡ 201を無料査定する
302 3LDK 77.8㎡ 302を無料査定する
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502 3LDK 77.8㎡ 502を無料査定する
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リソシエヴァリエ西院の存在する京都府京都市右京区西院清水町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,600万円2011年2月65.27㎡55.2万円23LDK
2025年4月3,600万円2011年2月65.27㎡55.2万円23LDK
2025年3月4,280万円2011年2月73.45㎡58.3万円53LDK
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2025年3月4,280万円2011年2月73.45㎡58.3万円53LDK
2025年2月650万円1989年8月19.14㎡34.0万円21K
2025年2月650万円1989年8月19.14㎡34.0万円21K
2025年2月480万円1989年1月20.23㎡23.7万円51K
2025年1月590万円1989年1月20.23㎡29.2万円61K
2025年1月520万円1989年1月20.23㎡25.7万円21K

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専有面積:--
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