西京極ガーデンハイツの売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
971万円〜 1,927万円（95万円〜 97万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	京都府京都市右京区西京極畔勝町５４−１
築年月	1974年5月
総階数	7階
総戸数	217戸
間取り	―
アクセス	西京極駅徒歩5分

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

西京極ガーデンハイツの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	202,047	100.0
2025年	199,622	98.8
2030年	195,752	96.9
2035年	191,203	94.6
2040年	185,938	92.0
2045年	180,407	89.3
2050年	174,995	86.6

※周囲の市区町村は京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

西京極ガーデンハイツの最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西京極ガーデンハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.8万円に比べて、築40年以上では99.0万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西京極ガーデンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

61.75㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	61.75㎡	北	1階北(61.75㎡)を無料査定する
1	2DK	45.75㎡	北東	1階北東(45.75㎡)を無料査定する
1	3LDK	61.75㎡	北	1階北(61.75㎡)を無料査定する
2	2LDK	51.31㎡	北	2階北(51.31㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.0㎡	北	2階北(61.0㎡)を無料査定する
2	2DK	36.9㎡	東	2階東(36.9㎡)を無料査定する
2	2DK	42.0㎡	東	2階東(42.0㎡)を無料査定する
2	2DK	44.75㎡	東	2階東(44.75㎡)を無料査定する
2	3DK	45.75㎡	北東	2階北東(45.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	55.75㎡	北	2階北(55.75㎡)を無料査定する
3	2DK	42.0㎡	北	3階北(42.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	48.25㎡	北東	3階北東(48.25㎡)を無料査定する
3	3DK	45.75㎡	北東	3階北東(45.75㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.26㎡	北	3階北(38.26㎡)を無料査定する
3	1LDK	44.75㎡	東	3階東(44.75㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.0㎡	北	3階北(61.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	55.75㎡	北	4階北(55.75㎡)を無料査定する
4	3DK	48.25㎡	北東	4階北東(48.25㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.75㎡	北	4階北(55.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.76㎡	北	4階北(55.76㎡)を無料査定する
4	2DK	42.0㎡	南東	4階南東(42.0㎡)を無料査定する
4	2DK	42.0㎡	北東	4階北東(42.0㎡)を無料査定する
4	1LDK	53.0㎡	東	4階東(53.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.0㎡	東	5階東(53.0㎡)を無料査定する
5	1LDK	40.1㎡	北東	5階北東(40.1㎡)を無料査定する
5	1DK	42.0㎡	東	5階東(42.0㎡)を無料査定する
5	2DK	42.0㎡	東	5階東(42.0㎡)を無料査定する
5	2DK	42.0㎡	南東	5階南東(42.0㎡)を無料査定する
5	1LDK	44.75㎡	北東	5階北東(44.75㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.75㎡	北	6階北(66.75㎡)を無料査定する
6	2DK	44.75㎡	東	6階東(44.75㎡)を無料査定する
6	1LDK	42.0㎡	東	6階東(42.0㎡)を無料査定する
6	2DK	40.87㎡	東	6階東(40.87㎡)を無料査定する
6	2DK	38.26㎡	東	6階東(38.26㎡)を無料査定する
6	3DK	48.25㎡	北東	6階北東(48.25㎡)を無料査定する
7	1DK	36.9㎡	東	7階東(36.9㎡)を無料査定する
7	2DK	33.04㎡	東	7階東(33.04㎡)を無料査定する
7	1LDK	48.25㎡	北東	7階北東(48.25㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.75㎡	北	7階北(55.75㎡)を無料査定する
7	2DK	36.9㎡	東	7階東(36.9㎡)を無料査定する
7	2DK	42.0㎡	南東	7階南東(42.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,880万円	1974年5月	55.75㎡	33.7万円	4	2LDK
2024年10月	890万円	1974年10月	60.65㎡	14.7万円	4	2LDK
2024年9月	1,930万円	1974年5月	42.0㎡	46.0万円	5	1K
2024年8月	920万円	1974年10月	39.96㎡	23.0万円	8	1LDK
2024年7月	920万円	1974年10月	39.96㎡	23.0万円	5	1LDK
2024年7月	1,290万円	1974年10月	41.83㎡	30.8万円	8	1LDK
2024年7月	780万円	1974年10月	41.8㎡	18.7万円	8	1LDK
2024年6月	980万円	1974年5月	44.75㎡	21.9万円	6	1LDK
2024年6月	980万円	1974年10月	39.96㎡	24.5万円	10	1LDK
2024年5月	1,390万円	1974年5月	42.0㎡	33.1万円	3	1LDK
2024年5月	800万円	1974年10月	39.96㎡	20.0万円	4	1LDK
2024年3月	1,625万円	1974年5月	53.0㎡	30.7万円	5	2LDK
2024年3月	1,290万円	1974年5月	48.25㎡	26.7万円	4	2LDK
2024年3月	1,490万円	1974年10月	62.7㎡	23.8万円	8	2LDK
2024年3月	1,180万円	1974年5月	45.75㎡	25.8万円	3	2LDK
2024年1月	1,350万円	1974年10月	39.96㎡	33.8万円	10	1LDK
2023年12月	1,398万円	1974年10月	60.65㎡	23.1万円	5	2LDK
2023年12月	1,398万円	1974年10月	62.7㎡	22.3万円	5	2LDK
2023年7月	1,855万円	1974年5月	61.0㎡	30.4万円	2	2LDK
2023年6月	1,098万円	1974年5月	36.9㎡	29.8万円	7	1K
2023年5月	850万円	1974年10月	39.96㎡	21.3万円	9	1LDK
2023年5月	1,690万円	1974年10月	62.7㎡	27.0万円	8	2LDK
2023年4月	1,780万円	1974年5月	42.0㎡	42.4万円	5	1K
2023年1月	1,280万円	1974年10月	39.96㎡	32.0万円	7	1LDK
2023年1月	1,150万円	1974年10月	39.96㎡	28.8万円	8	1LDK
2022年12月	1,680万円	1974年5月	42.0㎡	40.0万円	2	1LDK
2022年11月	980万円	1974年5月	42.0㎡	23.3万円	5	1LDK
2022年11月	1,750万円	1974年5月	61.0㎡	28.7万円	3	3LDK
2022年10月	730万円	1974年10月	41.83㎡	17.5万円	7	1LDK
2022年10月	730万円	1974年10月	41.83㎡	17.5万円	7	1LDK
2022年10月	1,500万円	1975年10月	60.28㎡	24.9万円	7	3LDK
2022年9月	580万円	1974年10月	39.96㎡	14.5万円	6	1LDK
2022年9月	1,350万円	1974年10月	39.96㎡	33.8万円	10	1LDK
2022年9月	1,580万円	1974年5月	51.31㎡	30.8万円	2	2LDK
2022年6月	1,080万円	1974年5月	33.04㎡	32.7万円	7	1LDK
2022年4月	900万円	1974年5月	42.0㎡	21.4万円	4	1LDK
2022年3月	1,220万円	1974年10月	39.96㎡	30.5万円	7	1LDK
2022年3月	1,450万円	1974年5月	44.75㎡	32.4万円	2	1LDK
2022年1月	1,230万円	1974年5月	42.0㎡	29.3万円	5	1LDK
2021年12月	1,050万円	1974年10月	39.96㎡	26.3万円	4	1LDK
2021年8月	680万円	1974年10月	41.83㎡	16.3万円	6	1LDK
2021年8月	1,180万円	1974年10月	60.65㎡	19.5万円	7	2LDK
2021年8月	780万円	1974年10月	39.96㎡	19.5万円	8	1LDK
2021年7月	830万円	1974年5月	36.9㎡	22.5万円	7	1LDK
2021年7月	1,598万円	1974年5月	42.0㎡	38.0万円	7	1LDK
2021年6月	830万円	1974年5月	36.9㎡	22.5万円	2	1LDK
2021年5月	995万円	1974年5月	44.75㎡	22.2万円	5	1LDK
2021年4月	830万円	1974年5月	33.04㎡	25.1万円	7	1LDK
2021年2月	1,580万円	1974年5月	38.26㎡	41.3万円	6	1LDK
2021年2月	1,480万円	1974年5月	42.0㎡	35.2万円	6	1LDK
2020年12月	780万円	1974年5月	42.0㎡	18.6万円	3	1LDK
2020年12月	1,280万円	1974年5月	38.26㎡	33.5万円	3	1LDK
2020年11月	1,080万円	1974年5月	44.75㎡	24.1万円	8	1LDK
2020年10月	1,490万円	1974年5月	48.25㎡	30.9万円	3	2LDK
2020年10月	1,580万円	1974年5月	55.75㎡	28.3万円	7	2LDK
2020年10月	1,080万円	1974年5月	40.1㎡	26.9万円	5	1LDK
2020年9月	680万円	1974年10月	41.83㎡	16.3万円	6	1LDK
2020年7月	780万円	1974年10月	39.96㎡	19.5万円	5	1LDK
2020年5月	1,990万円	1974年5月	61.75㎡	32.2万円	1	2LDK
2020年2月	1,100万円	1974年5月	48.25㎡	22.8万円	7	1LDK
2020年1月	1,100万円	1974年5月	61.75㎡	17.8万円	1	3LDK
2019年12月	1,285万円	1974年5月	45.75㎡	28.1万円	2	2LDK
2019年11月	1,080万円	1974年5月	44.75㎡	24.1万円	5	1LDK
2019年10月	1,795万円	1974年5月	66.75㎡	26.9万円	6	3LDK
2019年10月	1,080万円	1974年5月	44.75㎡	24.1万円	3	1LDK
2019年7月	2,380万円	1974年5月	55.76㎡	42.7万円	4	2LDK
2019年6月	780万円	1974年5月	42.0㎡	18.6万円	5	1LDK
2019年6月	2,380万円	1974年5月	55.75㎡	42.7万円	4	2LDK
2019年4月	1,080万円	1974年10月	60.65㎡	17.8万円	9	2LDK
2019年4月	750万円	1974年5月	42.0㎡	17.9万円	3	1LDK
2019年2月	750万円	1974年10月	39.96㎡	18.8万円	7	1LDK
2018年12月	1,080万円	1974年5月	40.87㎡	26.4万円	6	1LDK
2018年11月	880万円	1974年5月	45.75㎡	19.2万円	1	1LDK
2018年5月	850万円	1974年10月	39.96㎡	21.3万円	9	1LDK
2018年5月	1,180万円	1974年5月	48.25㎡	24.5万円	6	2LDK
2018年2月	980万円	1974年5月	53.0㎡	18.5万円	4	1LDK
2018年1月	980万円	1974年5月	53.0㎡	18.5万円	4	1LDK
2017年12月	1,300万円	1974年5月	55.75㎡	23.3万円	4	3LDK
2017年10月	1,180万円	1974年5月	55.75㎡	21.2万円	2	3LDK
2017年7月	1,580万円	1974年5月	48.25㎡	32.7万円	7	1LDK
2017年5月	985万円	1974年5月	42.0㎡	23.5万円	4	1LDK
2017年4月	1,180万円	1974年5月	45.75㎡	25.8万円	3	2LDK
2017年4月	980万円	1974年5月	45.75㎡	21.4万円	3	2LDK
2017年4月	980万円	1974年5月	45.75㎡	21.4万円	3	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パラドール西京極	京都府京都市右京区西京極北庄境町２４	2004年12月	60.61㎡〜	2,756万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール五条西小路スクエア	京都府京都市右京区西京極北庄境町３１	2023年2月	56.57㎡〜	3,934万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西京極	京都府京都市右京区西京極北庄境町１６	2007年1月	65.38㎡〜	3,368万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西京極	京都府京都市右京区西京極西大丸町２３	1990年3月	93.36㎡〜	3,140万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート京都西院	京都府京都市右京区西院月双町５７	2020年2月	20.22㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ西院エルステージ	京都府京都市右京区西院月双町９−２	2011年2月	62.77㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール西院ナチュレ	京都府京都市右京区西院月双町４０	2000年11月	63.78㎡〜	2,958万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン京都五条	京都府京都市右京区西院月双町８４	2014年11月	68.16㎡〜	3,714万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイム五条	京都府京都市右京区西院月双町１１１	1979年3月	51.5㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード西京極第2	京都府京都市右京区西院六反田町１８	2007年11月	64.12㎡〜	3,636万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス京都西院パルティーレ	京都府京都市右京区西院六反田町５０−１	2015年10月	31.58㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
デリード西京極パークフロント	京都府京都市右京区西院六反田町１５	2000年3月	62.99㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西京極フィオラ	京都府京都市右京区西院六反田町４−１	2006年1月	55.3㎡〜	3,047万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ京都西院	京都府京都市右京区西院久保田町６－４	2026年4月	--	--	このマンションの相場を見る
西院グリーンハイツ	京都府京都市右京区西院久保田町１６−１	1979年2月	51.23㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
西京極ハイツ	京都府京都市右京区西院久保田町４−１	1976年4月	36.5㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ西院	京都府京都市右京区西院久保田町６−１	2008年2月	57.49㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
友禅ハイツ	京都府京都市右京区西京極畔勝町６３	1974年10月	39.96㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
五条ローズハイツA棟	京都府京都市右京区西院西溝崎町３３−１	1974年3月	48.01㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
五条ローズハイツB棟	京都府京都市右京区西院西溝崎町３３−１	1974年3月	30.01㎡〜	808万円〜	このマンションの相場を見る

西京極ガーデンハイツの売却査定・相場情報

基本情報

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