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プレサンスロジェ太秦天神川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,636万円 〜 5,726万円 （216万円 〜 231万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 55.55㎡ 〜 81.8㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
CASBEE京都｢B+｣
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
来客用1台
ｻｰﾋﾞｽ用1台
EV用充電ｺﾝｾﾝﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
プレサンスロジェ太秦天神川の
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
プレサンスロジェ太秦天神川の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 202,047 | 100.0 |
| 2025年 | 199,622 | 98.8 |
| 2030年 | 195,752 | 96.9 |
| 2035年 | 191,203 | 94.6 |
| 2040年 | 185,938 | 92.0 |
| 2045年 | 180,407 | 89.3 |
| 2050年 | 174,995 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り嵐電天神川駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ太秦天神川の最寄り嵐電天神川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ太秦天神川は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.1万円に比べて、築40年以上では87.3万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレサンスロジェ太秦天神川の存在する京都府京都市右京区太秦木ノ下町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2019年3月 | 63.86㎡ | 67.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2019年3月 | 63.86㎡ | 67.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 75.77㎡ | 69.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 75.77㎡ | 69.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2019年3月 | 64.86㎡ | 58.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2019年3月 | 64.86㎡ | 58.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2019年3月 | 69.86㎡ | 62.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2019年3月 | 69.86㎡ | 62.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,400万円 | 2019年3月 | 63.86㎡ | 68.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,400万円 | 2019年3月 | 63.86㎡ | 68.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,780万円 | 2019年3月 | 81.8㎡ | 70.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,780万円 | 2019年3月 | 81.8㎡ | 70.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,380万円 | 2019年3月 | 63.86㎡ | 68.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,380万円 | 2019年3月 | 63.86㎡ | 68.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,180万円 | 2019年3月 | 79.3㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,180万円 | 2019年3月 | 79.3㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,880万円 | 2019年3月 | 75.77㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,880万円 | 2019年3月 | 75.77㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート京都太秦天神川 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町１５−１ | 2018年9月 | 60.01㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ太秦天神川駅前 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町１７０ | 2011年11月 | 47.83㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサコート太秦天神川 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町１２ | 2008年2月 | 75.68㎡〜 | 4,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード太秦三条天神川 | 京都府京都市右京区太秦下角田町２ | 2007年7月 | 63.58㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ京都ウエストシティゲート | 京都府京都市右京区太秦下角田町１２−１ | 2005年2月 | 66.82㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパレス蚕の社 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町１１−１ | 1986年5月 | 64.18㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモワンダータウン | 京都府京都市右京区山ノ内苗町４０−１ | 1988年11月 | 51.12㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド葛野大路三条メロディア | 京都府京都市右京区山ノ内苗町８−１ | 2007年11月 | 61.38㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシエル太秦 | 京都府京都市右京区太秦門田町１５−１ | 1984年10月 | 47.85㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９８ | 1986年3月 | 45.95㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西大路御池ザ・テラス | 京都府京都市中京区西ノ京原町 | 2023年4月 | 41.7㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町６４ | 1983年4月 | 35.11㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１ | 2014年1月 | 56.43㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ御池通 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９７ | 1988年1月 | 53.52㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス丸太町 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町８−１２ | 1995年7月 | 52.74㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町６−３ | 2019年2月 | 55.01㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル太秦 | 京都府京都市右京区太秦馬塚町２５−１ | 1997年5月 | 54.64㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール西京極 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町２４ | 2004年12月 | 60.61㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール五条西小路スクエア | 京都府京都市右京区西京極北庄境町３１ | 2023年2月 | 56.57㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西京極 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町１６ | 2007年1月 | 65.38㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
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