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デリード壬生の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,584万円 〜 2,756万円 （152万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区中堂寺北町３０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
デリード壬生の
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
デリード壬生の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,784 | 100.0 |
| 2025年 | 83,686 | 101.1 |
| 2030年 | 83,959 | 101.4 |
| 2035年 | 83,928 | 101.4 |
| 2040年 | 83,218 | 100.5 |
| 2045年 | 81,991 | 99.0 |
| 2050年 | 80,362 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市上京区, 向日市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り丹波口駅の築年数で見たマンション価格
デリード壬生の最寄り丹波口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デリード壬生は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.5万円に比べて、築40年以上では115.0万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3DK
58.4㎡
3階 北東
2DK
56.13㎡
3階 北
2LDK
56.21㎡
4階 北
2LDK
58.4㎡
4階 北
3DK
58.4㎡
5階 北
2LDK
58.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 58.4㎡ | 北 | 2階 北(58.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 56.13㎡ | 北東 | 3階 北東(56.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.21㎡ | 北 | 3階 北(56.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.4㎡ | 北 | 4階 北(58.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.4㎡ | 北 | 4階 北(58.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.4㎡ | 北 | 5階 北(58.4㎡)を無料査定する |
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デリード壬生の存在する京都府京都市下京区中堂寺北町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1990年8月 | 58.4㎡ | 47.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1990年8月 | 58.4㎡ | 47.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,250万円 | 1990年8月 | 56.13㎡ | 40.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,250万円 | 1990年8月 | 56.13㎡ | 40.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1990年8月 | 58.4㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1990年8月 | 58.4㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1990年8月 | 58.4㎡ | 47.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1990年8月 | 58.4㎡ | 47.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 1990年8月 | 58.4㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 1990年8月 | 58.4㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1990年8月 | 56.21㎡ | 42.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1990年8月 | 56.21㎡ | 42.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ | 京都府京都市中京区壬生辻町３１−１ | 1998年2月 | 65.21㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール丹波口 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町１６−３ | 1991年3月 | 20.02㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| （仮称）京都下京区 駅前最大級プロジェクト | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム五条通り | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町３ | 1992年1月 | 34.84㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニーリサーチパークイースト | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町３１−２ | 1997年6月 | 57.09㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都壬生EAST | 京都府京都市中京区壬生下溝町２－１６ | 2019年3月 | 23.78㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドハイツ五条 | 京都府京都市下京区中堂寺南町１０５ | 2002年6月 | 39.82㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー五条御前 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町５１−５ | 1995年9月 | 62.46㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日宝サンフローラ三条大宮 | 京都府京都市中京区姉大宮町東側１０３ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシオ京都御池 | 京都府京都市中京区式阿弥町１３５ | 1992年10月 | 34.78㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御池ロイヤルマンション | 京都府京都市中京区式阿弥町１３７−３ | 1974年12月 | 44.85㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイ御池 | 京都府京都市中京区式阿弥町 | 1982年5月 | 49.73㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイ御池 | 京都府京都市中京区式阿弥町１３９ | 1982年4月 | 49.73㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ京都御池油小路ザ・テラス | 京都府京都市中京区式阿弥町１２６ | 2019年6月 | 50.05㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９８ | 1986年3月 | 45.95㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西大路御池ザ・テラス | 京都府京都市中京区西ノ京原町 | 2023年4月 | 41.7㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町６４ | 1983年4月 | 35.11㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１ | 2014年1月 | 56.43㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ御池通 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９７ | 1988年1月 | 53.52㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び四条通II | 京都府京都市中京区壬生花井町 | 2022年8月 | 25.73㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
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