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パデシオン西院の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,586万円 〜 5,511万円 （183万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区西院高田町２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 147戸 |
| 専有面積 | 64.73㎡ 〜 94.8㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｾｺﾑ付
光FIN
防犯ｶﾒﾗ
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ｶﾏ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
低床浴槽
ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
パデシオン西院の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 202,047 | 100.0 |
| 2025年 | 199,622 | 98.8 |
| 2030年 | 195,752 | 96.9 |
| 2035年 | 191,203 | 94.6 |
| 2040年 | 185,938 | 92.0 |
| 2045年 | 180,407 | 89.3 |
| 2050年 | 174,995 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西院駅の築年数で見たマンション価格
パデシオン西院の最寄り西院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パデシオン西院は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.1万円に比べて、築40年以上では115.9万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パデシオン西院の存在する京都府京都市右京区西院高田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2002年10月 | 70.38㎡ | 50.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2002年10月 | 85.44㎡ | 51.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,750万円 | 2021年3月 | 67.2㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2002年10月 | 70.38㎡ | 58.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,998万円 | 1998年2月 | 107.15㎡ | 56.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,998万円 | 1998年2月 | 107.15㎡ | 56.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2002年10月 | 70.38㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,760万円 | 1998年2月 | 80.81㎡ | 58.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,760万円 | 1998年2月 | 80.81㎡ | 58.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2006年7月 | 82.4㎡ | 59.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2006年7月 | 82.4㎡ | 59.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2006年7月 | 66.1㎡ | 63.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2006年7月 | 66.1㎡ | 63.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2021年2月 | 58.37㎡ | 59.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2021年2月 | 55.44㎡ | 71.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,350万円 | 2021年2月 | 60.97㎡ | 71.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 2006年7月 | 94.8㎡ | 57.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 2006年7月 | 94.8㎡ | 57.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,499万円 | 1998年2月 | 107.15㎡ | 42.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年8月 | 4,499万円 | 1998年2月 | 107.15㎡ | 42.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 72.38㎡ | 55.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 72.38㎡ | 55.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 2006年7月 | 65.17㎡ | 51.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 2006年7月 | 65.17㎡ | 51.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年9月 | 4,080万円 | 2006年7月 | 81.5㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,080万円 | 2006年7月 | 81.5㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 2003年1月 | 85.31㎡ | 50.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 2003年1月 | 85.31㎡ | 50.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 2003年1月 | 85.31㎡ | 50.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 2003年1月 | 85.31㎡ | 50.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年7月 | 4,880万円 | 2006年7月 | 88.48㎡ | 55.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 4,880万円 | 2006年7月 | 88.48㎡ | 55.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 2006年7月 | 69.95㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 2006年7月 | 69.95㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,580万円 | 2021年3月 | 60.97㎡ | 75.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 84.56㎡ | 41.2万円 | 4LDK | |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 84.56㎡ | 41.2万円 | 4LDK | |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 1998年2月 | 84.56㎡ | 42.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 1998年2月 | 84.56㎡ | 42.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 84.56㎡ | 44.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 84.56㎡ | 44.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,080万円 | 2006年7月 | 72.06㎡ | 56.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,080万円 | 2006年7月 | 72.06㎡ | 56.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,380万円 | 2006年7月 | 78.16㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,380万円 | 2006年7月 | 78.16㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,580万円 | 1998年2月 | 84.56㎡ | 42.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,580万円 | 1998年2月 | 84.56㎡ | 42.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年6月 | 4,350万円 | 2006年7月 | 82.14㎡ | 53.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年6月 | 4,350万円 | 2006年7月 | 82.14㎡ | 53.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 2003年1月 | 76.46㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,280万円 | 2003年1月 | 85.31㎡ | 50.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 82.14㎡ | 48.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 82.14㎡ | 48.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2002年10月 | 70.38㎡ | 42.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,750万円 | 2006年7月 | 65.17㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,750万円 | 2006年7月 | 65.17㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,230万円 | 2006年7月 | 88.48㎡ | 47.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,230万円 | 2006年7月 | 88.48㎡ | 47.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 75.09㎡ | 53.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,650万円 | 2003年1月 | 85.31㎡ | 42.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年4月 | 4,280万円 | 2003年1月 | 86.07㎡ | 49.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,580万円 | 2003年1月 | 75.09㎡ | 47.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 72.06㎡ | 55.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 72.06㎡ | 55.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,890万円 | 2003年1月 | 75.09㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,750万円 | 2006年7月 | 72.06㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,750万円 | 2006年7月 | 72.06㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 2003年1月 | 75.09㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 2006年7月 | 78.16㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 2006年7月 | 78.16㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 70.07㎡ | 35.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,350万円 | 1998年2月 | 62.34㎡ | 37.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年1月 | 2,350万円 | 1998年2月 | 62.34㎡ | 37.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年1月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 70.07㎡ | 35.4万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライジングコート京都西院フロンティア | 京都府京都市右京区西院東中水町１３−１ | 2006年10月 | 23.71㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| デリード京都西院 | 京都府京都市右京区西院平町６−１ | 2000年4月 | 60.88㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス西院 | 京都府京都市右京区西院平町１ | 2001年3月 | 60.06㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード西大路高辻 | 京都府京都市右京区西院平町８ | 1991年12月 | 38.88㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都壬生ウエストゲート | 京都府京都市中京区壬生西檜町２８ | 2016年3月 | 26.0㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
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