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ファインフラッツ京都西院ザレジデンス

ファインフラッツ京都西院ザレジデンスの売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
3,725万円 〜 5,188万円
（195万円 〜 209万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所京都府京都市右京区西院寿町３３
築年月2013年3月
総階数7階
総戸数89戸
専有面積63.17㎡ 〜 82.25㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

24hﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
LED照明
食洗機
ｴﾝﾄﾗﾝｽﾊﾟﾈﾙ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｵｰﾊﾞﾙ浴槽
浴室窓ﾘﾓｺﾝ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾄﾞｱｽﾄｯﾊﾟｰ
ｵｰﾅｰｽﾞﾗｳﾝｼﾞ
電気自動車用充電ｺﾝｾﾝﾄ
超節水ｴｺﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

ファインフラッツ京都西院ザレジデンスの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西院駅の築年数で見たマンション価格

ファインフラッツ京都西院ザレジデンスの最寄り西院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインフラッツ京都西院ザレジデンスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.1万円に比べて、築40年以上では115.9万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファインフラッツ京都西院ザレジデンスの存在する京都府京都市右京区西院寿町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,690万円2004年10月61.24㎡60.3万円62LDK
2024年4月4,280万円2004年10月70.19㎡61.0万円63LDK
2024年3月3,980万円2004年10月68.43㎡58.2万円43LDK
2024年2月2,880万円2000年10月58.46㎡49.3万円22LDK
2023年12月4,090万円2004年10月69.38㎡59.0万円43LDK
2023年11月3,980万円2013年3月70.03㎡56.8万円63LDK
2023年11月3,980万円2013年3月70.03㎡56.8万円63LDK
2023年10月4,120万円2004年10月65.75㎡62.7万円13LDK
2023年7月3,980万円2013年3月71.44㎡55.7万円43LDK
2023年7月3,980万円2013年3月71.44㎡55.7万円43LDK
2023年6月4,460万円2013年3月67.2㎡66.4万円72LDK
2023年6月4,460万円2013年3月67.2㎡66.4万円72LDK
2023年3月3,580万円2013年3月63.17㎡56.7万円23LDK
2023年3月3,580万円2013年3月63.17㎡56.7万円23LDK
2022年6月2,480万円2000年10月55.81㎡44.4万円42LDK
2022年5月3,980万円2004年10月65.75㎡60.5万円13LDK
2022年4月3,980万円2013年3月71.44㎡55.7万円33LDK
2022年4月3,980万円2013年3月71.44㎡55.7万円33LDK
2022年4月4,180万円2013年3月71.44㎡58.5万円33LDK
2022年4月4,180万円2013年3月71.44㎡58.5万円33LDK
2022年4月3,980万円2013年3月71.44㎡55.7万円33LDK
2022年4月3,980万円2013年3月71.44㎡55.7万円33LDK
2022年3月3,980万円2013年3月64.32㎡61.9万円73LDK
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2022年1月3,498万円1998年7月62.99㎡55.5万円73LDK
2021年12月4,780万円2013年3月64.32㎡74.3万円73LDK
2021年12月4,780万円2013年3月64.32㎡74.3万円73LDK
2021年10月4,180万円2013年3月70.08㎡59.6万円13LDK
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2021年4月2,680万円2000年10月58.46㎡45.8万円32LDK
2021年4月3,680万円1998年7月72.47㎡50.8万円83LDK
2021年3月3,580万円2013年3月64.32㎡55.7万円33LDK
2021年3月3,580万円2013年3月64.32㎡55.7万円33LDK
2021年2月3,800万円2013年3月71.58㎡53.1万円23LDK
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2020年11月3,850万円2013年3月71.58㎡53.8万円23LDK
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2020年2月3,880万円2013年3月71.58㎡54.2万円73LDK
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2020年1月3,400万円2004年10月61.24㎡55.5万円33LDK
2019年9月2,680万円2000年10月55.81㎡48.0万円52LDK
2019年4月2,480万円2000年10月55.81㎡44.4万円22LDK
2019年2月3,680万円2013年3月67.2㎡54.8万円13LDK
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2018年12月3,530万円2013年3月67.2㎡52.5万円43LDK
2018年12月3,530万円2013年3月67.2㎡52.5万円43LDK
2018年12月3,530万円2013年3月67.2㎡52.5万円43LDK
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2018年9月2,980万円2004年10月61.1㎡48.8万円62LDK
2018年3月3,580万円2013年3月65.28㎡54.8万円43LDK
2018年3月3,580万円2013年3月65.28㎡54.8万円43LDK
2018年3月3,380万円2013年3月65.28㎡51.8万円73LDK
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2017年8月3,180万円2004年10月68.43㎡46.5万円33LDK
2017年7月2,990万円2004年10月65.75㎡45.5万円13LDK
2017年7月3,380万円2014年3月71.58㎡47.2万円23LDK
2017年7月3,380万円2014年3月71.58㎡47.2万円23LDK
2017年5月3,380万円2013年3月63.17㎡53.5万円73LDK
2017年5月3,380万円2013年3月63.17㎡53.5万円73LDK
2017年5月3,380万円2013年3月63.17㎡53.5万円63LDK
2017年5月3,380万円2013年3月63.17㎡53.5万円63LDK
2017年5月3,280万円2013年3月65.59㎡50.0万円23LDK
2017年5月3,280万円2013年3月65.59㎡50.0万円23LDK
2017年4月3,380万円2013年3月70.08㎡48.2万円63LDK
2017年4月3,380万円2013年3月70.08㎡48.2万円63LDK
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