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ル・パルトネール西京極の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,186万円 〜 3,964万円 （190万円 〜 206万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 55.35㎡ 〜 63.56㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
食洗機
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
CASBEE
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
LED照明
備蓄倉庫
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
来客用2台
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
ル・パルトネール西京極の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 202,047 | 100.0 |
| 2025年 | 199,622 | 98.8 |
| 2030年 | 195,752 | 96.9 |
| 2035年 | 191,203 | 94.6 |
| 2040年 | 185,938 | 92.0 |
| 2045年 | 180,407 | 89.3 |
| 2050年 | 174,995 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格
ル・パルトネール西京極の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ル・パルトネール西京極は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.8万円に比べて、築40年以上では99.0万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ル・パルトネール西京極の存在する京都府京都市右京区西京極東大丸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1999年11月 | 70.21㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2006年5月 | 70.68㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1999年11月 | 67.76㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,250万円 | 1999年11月 | 68.52㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1999年11月 | 57.29㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,930万円 | 1999年11月 | 63.01㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 70.21㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2014年8月 | 63.56㎡ | 56.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2014年8月 | 63.56㎡ | 56.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2014年8月 | 63.56㎡ | 56.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2014年8月 | 55.35㎡ | 70.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2014年8月 | 55.35㎡ | 70.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2014年8月 | 55.35㎡ | 70.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,200万円 | 1999年11月 | 68.52㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 2006年5月 | 70.68㎡ | 47.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,150万円 | 2014年8月 | 55.35㎡ | 56.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,150万円 | 2014年8月 | 55.35㎡ | 56.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,150万円 | 2014年8月 | 55.35㎡ | 56.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,750万円 | 2014年8月 | 63.56㎡ | 59.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年5月 | 3,750万円 | 2014年8月 | 63.56㎡ | 59.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年5月 | 3,750万円 | 2014年8月 | 63.56㎡ | 59.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,270万円 | 1999年11月 | 57.29㎡ | 39.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,280万円 | 2014年8月 | 63.56㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,280万円 | 2014年8月 | 63.56㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,280万円 | 2014年8月 | 63.56㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,490万円 | 1999年11月 | 63.01㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,380万円 | 2014年8月 | 60.61㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,380万円 | 2014年8月 | 60.61㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,380万円 | 2014年8月 | 60.61㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 54.3㎡ | 45.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1999年11月 | 60.03㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,280万円 | 2006年5月 | 70.68㎡ | 46.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 2006年5月 | 70.68㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,750万円 | 1999年11月 | 57.29㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,390万円 | 1999年11月 | 70.21㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,790万円 | 2014年8月 | 55.35㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年12月 | 2,790万円 | 2014年8月 | 55.35㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年12月 | 2,790万円 | 2014年8月 | 55.35㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アトレ西院エルステージ | 京都府京都市右京区西院月双町９−２ | 2011年2月 | 62.77㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
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