ラポー桂売却査定・相場情報

資産性スコア
3.26
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2,405万円 3,068万円
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129万円 129万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所京都府向日市物集女町五ノ坪23−2
築年月1990年3月
総階数5階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:全部委託、管理会社:グローバルコミュニティ(株)
修繕積立金約115円/㎡
管理費約69円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社ツバサ工務店
駐車場有り
エレベータ不明
BSアンテナ
有線放送
システムキッチン

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人口予測から見た京都府向日市の資産性・将来性

ラポー桂の存在する京都府向日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,859 100.0
2025年 55,615 97.8
2030年 54,918 96.6
2035年 53,804 94.6
2040年 52,473 92.3
2045年 51,070 89.8
2050年 49,646 87.3
※周囲の市区町村は 京都市西京区, 京都市南区, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市中京区, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洛西口駅の築年数で見たマンション価格

ラポー桂の最寄り洛西口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラポー桂は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では49.5万円と84.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラポー桂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
66.04㎡
3階 北
2LDK
61.83㎡
3階 北
2LDK
66.04㎡
3階 北
3LDK
78.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.04㎡ 1階 北(66.04㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.83㎡ 3階 北(61.83㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.04㎡ 3階 北(66.04㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.88㎡ 3階 北(78.88㎡)を無料査定する
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ラポー桂の存在する京都府向日市物集女町五ノ坪周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,960万円1990年3月61.83㎡47.9万円32LDK
2024年12月2,960万円1990年2月66.04㎡44.8万円32LDK
2024年12月2,960万円1990年2月66.04㎡44.8万円32LDK
2024年12月2,960万円1990年3月61.83㎡47.9万円32LDK
2024年12月3,180万円2003年9月70.84㎡44.9万円22LDK
2024年5月2,480万円1990年2月66.04㎡37.6万円13LDK
2024年5月2,480万円1990年2月66.04㎡37.6万円13LDK
2024年1月3,480万円1990年3月78.88㎡44.1万円33LDK
2024年1月3,480万円1990年3月78.88㎡44.1万円33LDK
2024年1月3,480万円2003年9月77.24㎡45.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

京都府向日市寺戸町八反田13−1
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専有面積:46.85㎡〜
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築年月:2003年2月
専有面積:68.84㎡〜
相場価格:3,112万円
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築年月:1985年11月
専有面積:71.34㎡〜
相場価格:2,160万円
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専有面積:56.34㎡〜
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築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
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京都府京都市西京区川島野田町14−2
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京都府京都市西京区御陵内町3−6
築年月:1974年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市西京区御陵内町3−6
築年月:2006年1月
専有面積:39.76㎡〜
相場価格:1,833万円
京都府京都市西京区下津林前泓町49−1
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京都府向日市森本町上町田14−5
築年月:1994年3月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:1,489万円
京都府京都市南区久世上久世町542−226
築年月:1984年10月
専有面積:44.0㎡〜
相場価格:1,138万円
京都府京都市南区久世上久世町387−2
築年月:2008年3月
専有面積:55.63㎡〜
相場価格:2,888万円
京都府京都市南区久世上久世町782−1
築年月:2023年2月
専有面積:67.81㎡〜
相場価格:4,963万円
京都府京都市南区久世上久世町327
築年月:2026年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市南区久世上久世町27−3
築年月:2022年11月
専有面積:54.61㎡〜
相場価格:4,383万円
京都府京都市南区久世上久世町813
築年月:1979年4月
専有面積:48.82㎡〜
相場価格:1,099万円
京都府京都市南区久世上久世町360
築年月:2016年12月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:4,393万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グローバル洛西口京都府向日市寺戸町八反田13−12003年5月46.85㎡〜2,456万円このマンションの相場を見る
レスポワール向日町ステーションフロント京都府向日市森本町野田14−22003年2月68.84㎡〜3,112万円このマンションの相場を見る
コーポラティブハウスユーコート京都府京都市西京区大枝北福西町4丁目1985年11月71.34㎡〜2,160万円このマンションの相場を見る
コスモ桂京都府京都市西京区樫原芋峠33−11992年3月56.34㎡〜1,400万円このマンションの相場を見る
メゾンドパプリカ京都府京都市西京区川島玉頭町2−111987年8月11.29㎡〜374万円このマンションの相場を見る
メゾンハツダ京都府向日市寺戸町初田12−121990年8月----このマンションの相場を見る
プライムコート東向日京都府向日市寺戸町飛龍5−41997年3月57.12㎡〜2,300万円このマンションの相場を見る
セントフローレンスパレス桂ザウエスト京都府京都市西京区川島野田町14−22014年6月64.15㎡〜3,591万円このマンションの相場を見る
マンション桂京都府京都市西京区御陵内町3−61974年3月----このマンションの相場を見る
マンション桂京都府京都市西京区御陵内町3−62006年1月39.76㎡〜1,833万円このマンションの相場を見る
桂南ザレジデンス京都府京都市西京区下津林前泓町49−12013年9月60.51㎡〜3,032万円このマンションの相場を見る
グランド日光ハイツ東向日京都府向日市森本町上町田13−51990年7月59.15㎡〜1,875万円このマンションの相場を見る
シンフォニー東向日京都府向日市森本町上町田14−51994年3月50.01㎡〜1,489万円このマンションの相場を見る
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グランコート向日町北京都府京都市南区久世上久世町387−22008年3月55.63㎡〜2,888万円このマンションの相場を見る
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(仮称)京都市史上初JR駅徒歩1分最大級プロジェクト京都府京都市南区久世上久世町3272026年10月----このマンションの相場を見る
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シエリア京都桂川駅前京都府京都市南区久世上久世町3602016年12月62.54㎡〜4,393万円このマンションの相場を見る

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