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ラポー桂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,453万円 〜 3,129万円 （131万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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人口予測から見た京都府向日市の資産性・将来性
ラポー桂の存在する京都府向日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 56,859 | 100.0 |
| 2025年 | 55,615 | 97.8 |
| 2030年 | 54,918 | 96.6 |
| 2035年 | 53,804 | 94.6 |
| 2040年 | 52,473 | 92.3 |
| 2045年 | 51,070 | 89.8 |
| 2050年 | 49,646 | 87.3 |
※周囲の市区町村は 京都市西京区, 京都市南区, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市中京区, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り洛西口駅の築年数で見たマンション価格
ラポー桂の最寄り洛西口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラポー桂は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ラポー桂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
66.04㎡
3階 北
2LDK
61.83㎡
3階 北
2LDK
66.04㎡
3階 北
3LDK
78.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.04㎡ | 北 | 1階 北(66.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.83㎡ | 北 | 3階 北(61.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.04㎡ | 北 | 3階 北(66.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.88㎡ | 北 | 3階 北(78.88㎡)を無料査定する |
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ラポー桂の存在する京都府向日市物集女町五ノ坪周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1990年2月 | 66.04㎡ | 45.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1990年3月 | 61.83㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1990年3月 | 61.83㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1990年2月 | 66.04㎡ | 45.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1990年2月 | 66.04㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1990年2月 | 66.04㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 78.88㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 78.88㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 77.24㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2003年9月 | 77.24㎡ | 42.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2003年9月 | 77.24㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2003年9月 | 66.52㎡ | 37.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,899万円 | 2003年9月 | 70.84㎡ | 40.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,099万円 | 2003年9月 | 70.84㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 2003年9月 | 70.12㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 66.04㎡ | 30.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 66.04㎡ | 30.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 66.04㎡ | 30.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 66.04㎡ | 30.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,680万円 | 2003年9月 | 70.12㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,200万円 | 2003年9月 | 90.73㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 2003年9月 | 76.31㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 2003年9月 | 70.12㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,200万円 | 2003年9月 | 90.73㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 2003年9月 | 81.27㎡ | 34.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,680万円 | 2003年9月 | 66.93㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローバル洛西口 | 京都府向日市寺戸町八反田１３−１ | 2003年5月 | 46.85㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール向日町ステーションフロント | 京都府向日市森本町野田１４−２ | 2003年2月 | 68.84㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウスユーコート | 京都府京都市西京区大枝北福西町４丁目 | 1985年11月 | 71.34㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ桂 | 京都府京都市西京区樫原芋峠３３−１ | 1992年3月 | 56.34㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパプリカ | 京都府京都市西京区川島玉頭町２−１１ | 1987年8月 | 11.29㎡〜 | 374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンハツダ | 京都府向日市寺戸町初田１２−１２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライムコート東向日 | 京都府向日市寺戸町飛龍５−４ | 1997年3月 | 57.12㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントフローレンスパレス桂ザウエスト | 京都府京都市西京区川島野田町１４−２ | 2014年6月 | 64.15㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション桂 | 京都府京都市西京区御陵内町３−６ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション桂 | 京都府京都市西京区御陵内町３−６ | 2006年1月 | 39.76㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂南ザレジデンス | 京都府京都市西京区下津林前泓町４９−１ | 2013年9月 | 60.51㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランド日光ハイツ東向日 | 京都府向日市森本町上町田１３−５ | 1990年7月 | 59.15㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー東向日 | 京都府向日市森本町上町田１４−５ | 1994年3月 | 50.01㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス桂川 | 京都府京都市南区久世上久世町５４２−２２６ | 1984年10月 | 44.0㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート向日町北 | 京都府京都市南区久世上久世町３８７−２ | 2008年3月 | 55.63㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ京都桂川 | 京都府京都市南区久世上久世町７８２−１ | 2023年2月 | 67.81㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンス | 京都府京都市南区久世上久世町２７−３ | 2022年11月 | 54.61㎡〜 | 4,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向陽セントラルハイツ | 京都府京都市南区久世上久世町８１３ | 1979年4月 | 48.82㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア京都桂川駅前 | 京都府京都市南区久世上久世町３６０ | 2016年12月 | 62.54㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ京都桂川テラス | 京都府京都市南区久世上久世町６３７ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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