グランド日光ハイツ東向日の売却査定・相場情報

3.39

売却査定価格（坪単価）
1,793万円〜 2,493万円（100万円〜 100万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	京都府向日市森本町上町田１３−５
築年月	1990年7月
総階数	7階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	向日町駅徒歩7分東向日駅徒歩11分

グランド日光ハイツ東向日の

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人口予測から見た京都府向日市の資産性・将来性

グランド日光ハイツ東向日の存在する京都府向日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の83.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	56,859	100.0
2025年	55,615	97.8
2030年	54,918	96.6
2035年	53,804	94.6
2040年	52,473	92.3
2045年	51,070	89.8
2050年	49,646	87.3

※周囲の市区町村は京都市南区, 長岡京市, 京都市西京区, 乙訓郡大山崎町, 京都市伏見区, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り向日町駅の築年数で見たマンション価格

グランド日光ハイツ東向日の最寄り向日町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランド日光ハイツ東向日は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

59.15㎡

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2階北

4LDK

78.59㎡

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2階北

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖和室 6畳洋室 6帖洋室 5.4帖洋室 5.3帖）

82.25㎡

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3階北

3LDK

69.77㎡

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4階北

2LDK

59.15㎡

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7階北

3LDK

77.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	59.15㎡	北	2階北(59.15㎡)を無料査定する
2	4LDK	78.59㎡	北	2階北(78.59㎡)を無料査定する
2	4LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖和室 6畳洋室 6帖洋室 5.4帖洋室 5.3帖）	82.25㎡	北	2階北(82.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.77㎡	北	3階北(69.77㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.15㎡	北	4階北(59.15㎡)を無料査定する
7	3LDK	77.55㎡	北	7階北(77.55㎡)を無料査定する

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グランド日光ハイツ東向日の存在する京都府向日市森本町上町田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,980万円	1994年3月	50.01㎡	39.6万円	4	2LDK
2024年9月	3,980万円	2003年2月	98.63㎡	40.4万円	2	4LDK
2024年9月	3,980万円	2003年2月	98.63㎡	40.4万円	2	4LDK
2024年9月	2,280万円	1994年3月	58.49㎡	39.0万円	5	2LDK
2024年8月	2,180万円	1990年7月	82.25㎡	26.5万円	2	4LDK
2024年8月	2,180万円	1990年7月	82.25㎡	26.5万円	2	4LDK
2024年7月	3,980万円	2003年2月	85.47㎡	46.6万円	7	4LDK
2024年7月	3,980万円	2003年2月	85.47㎡	46.6万円	7	4LDK
2024年3月	3,280万円	2003年2月	71.8㎡	45.7万円	8	3LDK
2024年3月	3,280万円	2003年2月	71.8㎡	45.7万円	8	3LDK
2024年2月	2,480万円	1990年7月	78.59㎡	31.6万円	2	4LDK
2024年2月	2,480万円	1990年7月	78.59㎡	31.6万円	2	4LDK
2024年1月	3,290万円	2003年2月	68.84㎡	47.8万円	10	3LDK
2024年1月	3,290万円	2003年2月	68.84㎡	47.8万円	10	3LDK
2023年8月	3,980万円	2003年2月	100.92㎡	39.4万円	4	4LDK
2023年8月	3,980万円	2003年2月	100.92㎡	39.4万円	4	4LDK
2023年5月	1,580万円	1994年3月	58.49㎡	27.0万円	5	3LDK
2022年12月	2,780万円	1990年7月	77.55㎡	35.8万円	7	3LDK
2022年12月	2,780万円	1990年7月	77.55㎡	35.8万円	7	3LDK
2022年7月	3,780万円	2003年2月	79.6㎡	47.5万円	5	3LDK
2022年7月	3,780万円	2003年2月	79.6㎡	47.5万円	5	3LDK
2022年7月	3,780万円	2003年2月	79.6㎡	47.5万円	5	3LDK
2022年7月	3,780万円	2003年2月	79.6㎡	47.5万円	5	3LDK
2021年12月	3,820万円	2003年2月	82.81㎡	46.1万円	10	3LDK
2021年12月	3,820万円	2003年2月	82.81㎡	46.1万円	10	3LDK
2021年11月	1,980万円	1990年7月	77.55㎡	25.5万円	7	3LDK
2021年11月	1,980万円	1990年7月	77.55㎡	25.5万円	7	3LDK
2021年10月	1,980万円	1994年3月	58.49㎡	33.9万円	3	2LDK
2021年9月	1,980万円	1990年7月	69.77㎡	28.4万円	3	3LDK
2021年9月	1,980万円	1990年7月	69.77㎡	28.4万円	3	3LDK
2021年4月	3,180万円	2003年2月	79.58㎡	40.0万円	6	3LDK
2021年4月	3,180万円	2003年2月	79.58㎡	40.0万円	6	3LDK
2020年12月	1,650万円	1990年7月	59.15㎡	27.9万円	2	2LDK
2020年12月	1,650万円	1990年7月	59.15㎡	27.9万円	2	2LDK
2020年11月	3,580万円	2003年2月	79.58㎡	45.0万円	2	3LDK
2020年11月	3,580万円	2003年2月	79.58㎡	45.0万円	2	3LDK
2020年6月	3,080万円	2003年2月	68.84㎡	44.7万円	7	3LDK
2020年6月	3,080万円	2003年2月	68.84㎡	44.7万円	7	3LDK
2020年2月	3,399万円	2003年2月	92.44㎡	36.8万円	6	4LDK
2020年2月	3,399万円	2003年2月	92.44㎡	36.8万円	6	4LDK
2019年11月	3,780万円	2003年2月	92.44㎡	40.9万円	7	4LDK
2019年11月	3,780万円	2003年2月	92.44㎡	40.9万円	7	4LDK
2019年11月	3,320万円	2003年2月	100.92㎡	32.9万円	6	4LDK
2019年11月	3,320万円	2003年2月	100.92㎡	32.9万円	6	4LDK
2019年10月	3,280万円	2003年2月	92.44㎡	35.5万円	3	4LDK
2019年10月	3,280万円	2003年2月	92.44㎡	35.5万円	3	4LDK
2019年6月	1,698万円	1994年3月	58.49㎡	29.0万円	7	2LDK
2019年5月	2,380万円	2003年2月	71.8㎡	33.1万円	2	3LDK
2019年5月	2,380万円	2003年2月	71.8㎡	33.1万円	2	3LDK
2019年2月	3,000万円	2003年2月	92.44㎡	32.5万円	6	4LDK
2019年2月	3,000万円	2003年2月	92.44㎡	32.5万円	6	4LDK
2019年1月	1,500万円	1990年7月	59.15㎡	25.4万円	2	2LDK
2019年1月	1,500万円	1990年7月	59.15㎡	25.4万円	2	2LDK
2017年11月	1,380万円	1990年8月	59.15㎡	23.3万円	4	2LDK
2017年11月	1,380万円	1990年8月	59.15㎡	23.3万円	4	2LDK

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グランド日光ハイツ東向日の

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近隣のマンション情報

レスポワール向日町ステーションフロント

京都府向日市森本町野田１４−２

築年月：2003年2月

専有面積：68.84㎡〜

相場価格：3,199万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レスポワール向日町ステーションフロント	京都府向日市森本町野田１４−２	2003年2月	68.84㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニー東向日	京都府向日市森本町上町田１４−５	1994年3月	50.01㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル渋川	京都府向日市寺戸町渋川１０−５	1987年9月	57.85㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
上植野マンション	京都府向日市上植野町地田１−２	1980年6月	40.06㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンハツダ	京都府向日市寺戸町初田１２−１２	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
プライムコート東向日	京都府向日市寺戸町飛龍５−４	1997年3月	57.12㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
ラポー桂	京都府向日市物集女町五ノ坪２３−２	1990年3月	61.83㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
第2西の京マンション	京都府長岡京市西の京１４−４８	1974年3月	59.52㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
西の京マンション	京都府長岡京市西の京１４−４５	1972年3月	44.32㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
パークテラス桂川	京都府京都市南区久世上久世町５４２−２２６	1984年10月	44.0㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート向日町北	京都府京都市南区久世上久世町３８７−２	2008年3月	55.63㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ京都桂川	京都府京都市南区久世上久世町７８２−１	2023年2月	67.81㎡〜	4,617万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンス	京都府京都市南区久世上久世町２７−３	2022年11月	54.61㎡〜	4,782万円〜	このマンションの相場を見る
向陽セントラルハイツ	京都府京都市南区久世上久世町８１３	1979年4月	48.82㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア京都桂川駅前	京都府京都市南区久世上久世町３６０	2016年12月	62.54㎡〜	4,147万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ京都桂川テラス	京都府京都市南区久世上久世町６３７	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
日光ハイツ南桂	京都府京都市南区久世上久世町１３９−２	1992年3月	63.0㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ京都桂川	京都府京都市南区久世上久世町１１８−１	2019年1月	53.65㎡〜	3,608万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桂南	京都府京都市南区久世上久世町３３４	1995年7月	62.65㎡〜	3,159万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール桂川	京都府京都市南区久世中久町７０５−１	1983年4月	58.02㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る

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