エクセル渋川の売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
1,641万円〜 1,778万円（94万円〜 94万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	京都府向日市寺戸町渋川１０−５
築年月	1987年9月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	東向日駅徒歩4分

エクセル渋川の

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人口予測から見た京都府向日市の資産性・将来性

エクセル渋川の存在する京都府向日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の83.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	56,859	100.0
2025年	55,615	97.8
2030年	54,918	96.6
2035年	53,804	94.6
2040年	52,473	92.3
2045年	51,070	89.8
2050年	49,646	87.3

※周囲の市区町村は長岡京市, 京都市南区, 京都市西京区, 乙訓郡大山崎町, 京都市伏見区, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東向日駅の築年数で見たマンション価格

エクセル渋川の最寄り東向日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセル渋川は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

60.24㎡

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1階北

2LDK

62.68㎡

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3階北

3LDK

57.85㎡

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3階北

２ＳＬＤＫ(洋 5･4　LDK 16)

59.44㎡

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3階北

3LDK

62.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	60.24㎡	北	1階北(60.24㎡)を無料査定する
1	2LDK	62.68㎡	北	1階北(62.68㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.85㎡	北	3階北(57.85㎡)を無料査定する
3	２ＳＬＤＫ(洋 5･4　LDK 16)	59.44㎡	北	3階北(59.44㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.68㎡	北	3階北(62.68㎡)を無料査定する

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エクセル渋川の存在する京都府向日市寺戸町渋川周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,180万円	2003年5月	53.83㎡	59.1万円	3	2LDK
2024年11月	3,180万円	2003年5月	53.83㎡	59.1万円	3	2LDK
2024年11月	3,180万円	2003年5月	53.83㎡	59.1万円	3	2LDK
2024年11月	6,180万円	2016年1月	75.09㎡	82.3万円	2	3LDK
2024年11月	6,180万円	2016年1月	75.09㎡	82.3万円	2	3LDK
2024年11月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年11月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年11月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年11月	4,780万円	2017年1月	73.43㎡	65.1万円	5	4LDK
2024年11月	4,780万円	2017年1月	73.43㎡	65.1万円	5	4LDK
2024年11月	5,300万円	2018年1月	89.61㎡	59.1万円	2	3LDK
2024年11月	5,300万円	2018年1月	89.61㎡	59.1万円	2	3LDK
2024年11月	5,300万円	2018年1月	89.61㎡	59.1万円	2	3LDK
2024年11月	6,180万円	2016年2月	71.3㎡	86.7万円	12	3LDK
2024年11月	6,180万円	2016年2月	71.3㎡	86.7万円	12	3LDK
2024年10月	4,990万円	2018年1月	72.15㎡	69.2万円	15	3LDK
2024年10月	4,990万円	2018年1月	72.15㎡	69.2万円	15	3LDK
2024年10月	4,990万円	2018年1月	72.15㎡	69.2万円	15	3LDK
2024年10月	4,780万円	2017年1月	71.37㎡	67.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,780万円	2017年1月	74.34㎡	64.3万円	5	3LDK
2024年10月	4,780万円	2017年1月	71.37㎡	67.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,780万円	2017年1月	74.34㎡	64.3万円	5	3LDK
2024年10月	5,800万円	2018年1月	89.61㎡	64.7万円	8	4LDK
2024年10月	5,800万円	2018年1月	89.61㎡	64.7万円	8	4LDK
2024年10月	2,980万円	1996年11月	78.73㎡	37.9万円	1	4LDK
2024年10月	2,980万円	1996年11月	78.73㎡	37.9万円	1	4LDK
2024年10月	5,800万円	2018年1月	89.61㎡	64.7万円	8	4LDK
2024年10月	7,950万円	2018年1月	99.65㎡	79.8万円	13	4LDK
2024年10月	7,950万円	2018年1月	99.65㎡	79.8万円	13	4LDK
2024年10月	7,950万円	2018年1月	99.65㎡	79.8万円	13	4LDK
2024年9月	5,900万円	2017年1月	69.8㎡	84.5万円	7	3LDK
2024年9月	5,900万円	2017年1月	69.8㎡	84.5万円	7	3LDK
2024年9月	6,399万円	2015年10月	75.11㎡	85.2万円	1	3LDK
2024年9月	6,988万円	2017年1月	88.86㎡	78.6万円	4	3LDK
2024年9月	6,988万円	2017年1月	88.86㎡	78.6万円	4	3LDK
2024年9月	5,880万円	2017年1月	72.57㎡	81.0万円	4	3LDK
2024年9月	5,880万円	2017年1月	72.57㎡	81.0万円	4	3LDK
2024年8月	2,680万円	1986年1月	50.13㎡	53.5万円	1	1LDK
2024年8月	7,280万円	2015年10月	86.74㎡	83.9万円	7	3LDK
2024年8月	7,280万円	2015年10月	86.74㎡	83.9万円	7	3LDK
2024年7月	4,700万円	2018年1月	69.89㎡	67.2万円	14	3LDK
2024年7月	4,700万円	2018年1月	69.89㎡	67.2万円	14	3LDK
2024年7月	4,700万円	2018年1月	69.89㎡	67.2万円	14	3LDK
2024年7月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年7月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年7月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年6月	5,880万円	2017年1月	74.34㎡	79.1万円	5	3LDK
2024年6月	5,880万円	2017年1月	74.34㎡	79.1万円	5	3LDK
2024年6月	4,099万円	2004年4月	75.24㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,099万円	2004年4月	75.24㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,099万円	2004年4月	75.24㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,099万円	2004年4月	76.54㎡	53.6万円	1	3LDK
2024年6月	5,800万円	2015年10月	66.59㎡	87.1万円	2	2LDK
2024年6月	4,099万円	2004年4月	76.54㎡	53.6万円	1	3LDK
2024年6月	4,099万円	2004年4月	76.54㎡	53.6万円	1	3LDK
2024年5月	4,900万円	2018年1月	76.92㎡	63.7万円	9	3LDK
2024年5月	4,900万円	2018年1月	76.92㎡	63.7万円	9	3LDK
2024年5月	4,900万円	2018年1月	76.92㎡	63.7万円	9	3LDK
2024年5月	5,680万円	2017年1月	72.57㎡	78.3万円	15	3LDK
2024年5月	5,680万円	2017年1月	72.57㎡	78.3万円	15	3LDK
2024年5月	5,680万円	2017年1月	72.57㎡	78.3万円	10	3LDK
2024年5月	5,680万円	2017年1月	72.57㎡	78.3万円	10	3LDK
2024年5月	6,980万円	2017年3月	88.86㎡	78.6万円	3	4LDK
2024年5月	6,980万円	2017年3月	88.86㎡	78.6万円	3	4LDK
2024年5月	3,499万円	2001年10月	71.42㎡	49.0万円	1	3LDK
2024年5月	5,980万円	2017年1月	77.88㎡	76.8万円	5	3LDK
2024年5月	5,980万円	2017年1月	77.88㎡	76.8万円	5	3LDK
2024年5月	5,980万円	2017年1月	77.88㎡	76.8万円	2	3LDK
2024年5月	5,980万円	2017年1月	77.88㎡	76.8万円	2	3LDK
2024年4月	3,180万円	1997年10月	76.59㎡	41.5万円	3	3LDK
2024年4月	3,180万円	1997年10月	76.59㎡	41.5万円	3	3LDK
2024年4月	5,780万円	2016年1月	71.3㎡	81.1万円	10	2LDK
2024年4月	5,780万円	2016年1月	71.3㎡	81.1万円	10	2LDK
2024年4月	3,398万円	2001年10月	70.82㎡	48.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,480万円	1987年9月	59.44㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年3月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年3月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年3月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年3月	5,480万円	2017年1月	77.88㎡	70.4万円	6	3LDK
2024年3月	5,480万円	2017年1月	77.88㎡	70.4万円	6	3LDK
2024年3月	2,080万円	1986年1月	64.8㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年3月	5,280万円	2017年1月	69.8㎡	75.6万円	6	3LDK
2024年3月	5,280万円	2017年1月	69.8㎡	75.6万円	6	3LDK
2024年3月	5,980万円	2017年1月	77.88㎡	76.8万円	4	3LDK
2024年3月	5,980万円	2017年1月	77.88㎡	76.8万円	4	3LDK
2024年3月	5,460万円	2018年1月	84.65㎡	64.5万円	15	3LDK
2024年3月	5,460万円	2018年1月	84.65㎡	64.5万円	15	3LDK
2024年3月	5,460万円	2018年1月	84.65㎡	64.5万円	15	3LDK
2024年3月	5,460万円	2018年1月	84.65㎡	64.5万円	4	3LDK
2024年3月	5,460万円	2018年1月	84.65㎡	64.5万円	4	3LDK
2024年3月	5,460万円	2018年1月	84.65㎡	64.5万円	4	3LDK
2024年3月	5,380万円	2016年1月	60.95㎡	88.3万円	10	2LDK
2024年3月	5,380万円	2016年1月	60.95㎡	88.3万円	10	2LDK
2024年3月	6,180万円	2015年10月	78.79㎡	78.4万円	10	2LDK
2024年3月	6,180万円	2015年10月	78.79㎡	78.4万円	10	2LDK
2024年3月	5,780万円	2016年1月	71.3㎡	81.1万円	7	2LDK
2024年3月	5,780万円	2016年1月	71.3㎡	81.1万円	7	2LDK
2024年2月	9,800万円	2016年1月	100.87㎡	97.2万円	2	4LDK
2024年2月	9,800万円	2016年1月	100.87㎡	97.2万円	2	4LDK
2024年2月	6,180万円	2017年1月	77.88㎡	79.4万円	14	3LDK

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レスポワール向日町ステーションフロント

京都府向日市森本町野田１４−２

築年月：2003年2月

専有面積：68.84㎡〜

相場価格：3,199万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レスポワール向日町ステーションフロント	京都府向日市森本町野田１４−２	2003年2月	68.84㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンハツダ	京都府向日市寺戸町初田１２−１２	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
プライムコート東向日	京都府向日市寺戸町飛龍５−４	1997年3月	57.12㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
グランド日光ハイツ東向日	京都府向日市森本町上町田１３−５	1990年7月	59.15㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニー東向日	京都府向日市森本町上町田１４−５	1994年3月	50.01㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティオ京都東向日	京都府向日市寺戸町殿長２−１	1996年11月	71.61㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東向日	京都府向日市寺戸町殿長２３−１	2001年10月	61.92㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
グランマークシティ東向日駅前Ｅ棟	京都府向日市寺戸町小佃５−１	2018年2月	66.5㎡〜	4,029万円〜	このマンションの相場を見る
グランマークシティ東向日駅前	京都府向日市寺戸町小佃２０−８	2018年1月	65.4㎡〜	4,391万円〜	このマンションの相場を見る
グランマークシティ東向日駅前Ｗ棟	京都府向日市寺戸町小佃５−１	2018年2月	65.4㎡〜	4,339万円〜	このマンションの相場を見る
グランマークシティ東向日駅前Ｓ棟	京都府向日市寺戸町小佃５−１	2018年2月	72.5㎡〜	5,326万円〜	このマンションの相場を見る
上植野マンション	京都府向日市上植野町地田１−２	1980年6月	40.06㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
ラポー桂	京都府向日市物集女町五ノ坪２３−２	1990年3月	61.83㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
第2西の京マンション	京都府長岡京市西の京１４−４８	1974年3月	59.52㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
西の京マンション	京都府長岡京市西の京１４−４５	1972年3月	44.32㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
パークテラス桂川	京都府京都市南区久世上久世町５４２−２２６	1984年10月	44.0㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート向日町北	京都府京都市南区久世上久世町３８７−２	2008年3月	55.63㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ京都桂川	京都府京都市南区久世上久世町７８２−１	2023年2月	67.81㎡〜	4,617万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンス	京都府京都市南区久世上久世町２７−３	2022年11月	54.61㎡〜	4,782万円〜	このマンションの相場を見る
向陽セントラルハイツ	京都府京都市南区久世上久世町８１３	1979年4月	48.82㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る

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