エクセル渋川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.31
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1,638万円 1,815万円
坪単価 help_outline
94万円 96万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所京都府向日市寺戸町渋川10−5
築年月1987年9月
総階数4階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:一部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ(株)
修繕積立金約104円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社
施工会社(株)ナガオカ
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た京都府向日市の資産性・将来性

エクセル渋川の存在する京都府向日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の83.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,859 100.0
2025年 55,615 97.8
2030年 54,918 96.6
2035年 53,804 94.6
2040年 52,473 92.3
2045年 51,070 89.8
2050年 49,646 87.3
※周囲の市区町村は 長岡京市, 京都市南区, 京都市西京区, 乙訓郡大山崎町, 京都市伏見区, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東向日駅の築年数で見たマンション価格

エクセル渋川の最寄り東向日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセル渋川は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
60.24㎡
1階 北
2LDK
62.68㎡
3階 北
3LDK
57.85㎡
3階 北
2SLDK(洋 5・4 LDK 16)
59.44㎡
3階 北
3LDK
62.68㎡
4階 北
3LDK
62.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.24㎡ 1階 北(60.24㎡)を無料査定する
1 2LDK 62.68㎡ 1階 北(62.68㎡)を無料査定する
3 3LDK 57.85㎡ 3階 北(57.85㎡)を無料査定する
3 2SLDK(洋 5・4 LDK 16) 59.44㎡ 3階 北(59.44㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.68㎡ 3階 北(62.68㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.68㎡ 4階 北(62.68㎡)を無料査定する
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エクセル渋川の存在する京都府向日市寺戸町渋川周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,780万円2004年4月76.93㎡49.1万円33LDK
2025年4月3,780万円2004年4月76.93㎡49.1万円33LDK
2025年4月3,780万円2004年4月76.93㎡49.1万円33LDK
2025年4月6,380万円2016年1月71.3㎡89.5万円43LDK
2025年4月6,380万円2016年1月71.3㎡89.5万円43LDK
2025年4月4,170万円2018年1月68.17㎡61.2万円22LDK
2025年4月4,170万円2018年1月68.17㎡61.2万円22LDK
2025年4月4,170万円2018年1月68.17㎡61.2万円22LDK
2025年4月4,380万円2018年1月68.17㎡64.3万円43LDK
2025年4月4,380万円2018年1月68.17㎡64.3万円43LDK

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近隣のマンション情報

京都府向日市森本町野田14−2
築年月:2003年2月
専有面積:68.84㎡〜
相場価格:3,112万円
京都府向日市寺戸町初田12−12
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府向日市寺戸町飛龍5−4
築年月:1997年3月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:2,303万円
京都府向日市森本町上町田13−5
築年月:1990年7月
専有面積:59.15㎡〜
相場価格:1,781万円
京都府向日市森本町上町田14−5
築年月:1994年3月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:1,490万円
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築年月:1996年11月
専有面積:71.61㎡〜
相場価格:2,972万円
京都府向日市寺戸町殿長23−1
築年月:2001年10月
専有面積:61.92㎡〜
相場価格:2,533万円
京都府向日市寺戸町小佃5−1
築年月:2018年2月
専有面積:66.5㎡〜
相場価格:4,195万円
京都府向日市寺戸町小佃5−1
築年月:2018年2月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:3,952万円
京都府向日市寺戸町小佃5−1
築年月:2018年2月
専有面積:72.5㎡〜
相場価格:5,236万円
京都府向日市寺戸町小佃20−8
築年月:2018年1月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:4,470万円
京都府向日市上植野町地田1−2
築年月:1980年6月
専有面積:40.06㎡〜
相場価格:648万円
京都府向日市物集女町五ノ坪23−2
築年月:1990年3月
専有面積:61.83㎡〜
相場価格:2,409万円
京都府長岡京市西の京14−48
築年月:1974年3月
専有面積:59.52㎡〜
相場価格:893万円
京都府長岡京市西の京14−45
築年月:1972年3月
専有面積:44.32㎡〜
相場価格:516万円
京都府京都市南区久世上久世町542−226
築年月:1984年10月
専有面積:44.0㎡〜
相場価格:1,139万円
京都府京都市南区久世上久世町387−2
築年月:2008年3月
専有面積:55.63㎡〜
相場価格:2,888万円
京都府京都市南区久世上久世町782−1
築年月:2023年2月
専有面積:67.81㎡〜
相場価格:4,963万円
京都府京都市南区久世上久世町327
築年月:2026年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市南区久世上久世町27−3
築年月:2022年11月
専有面積:54.61㎡〜
相場価格:4,395万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レスポワール向日町ステーションフロント京都府向日市森本町野田14−22003年2月68.84㎡〜3,112万円このマンションの相場を見る
メゾンハツダ京都府向日市寺戸町初田12−121990年8月----このマンションの相場を見る
プライムコート東向日京都府向日市寺戸町飛龍5−41997年3月57.12㎡〜2,303万円このマンションの相場を見る
グランド日光ハイツ東向日京都府向日市森本町上町田13−51990年7月59.15㎡〜1,781万円このマンションの相場を見る
シンフォニー東向日京都府向日市森本町上町田14−51994年3月50.01㎡〜1,490万円このマンションの相場を見る
グランシティオ京都東向日京都府向日市寺戸町殿長2−11996年11月71.61㎡〜2,972万円このマンションの相場を見る
サーパス東向日京都府向日市寺戸町殿長23−12001年10月61.92㎡〜2,533万円このマンションの相場を見る
グランマークシティ東向日駅前E棟京都府向日市寺戸町小佃5−12018年2月66.5㎡〜4,195万円このマンションの相場を見る
グランマークシティ東向日駅前W棟京都府向日市寺戸町小佃5−12018年2月65.4㎡〜3,952万円このマンションの相場を見る
グランマークシティ東向日駅前S棟京都府向日市寺戸町小佃5−12018年2月72.5㎡〜5,236万円このマンションの相場を見る
グランマークシティ東向日駅前京都府向日市寺戸町小佃20−82018年1月65.4㎡〜4,470万円このマンションの相場を見る
上植野マンション京都府向日市上植野町地田1−21980年6月40.06㎡〜648万円このマンションの相場を見る
ラポー桂京都府向日市物集女町五ノ坪23−21990年3月61.83㎡〜2,409万円このマンションの相場を見る
第2西の京マンション京都府長岡京市西の京14−481974年3月59.52㎡〜893万円このマンションの相場を見る
西の京マンション京都府長岡京市西の京14−451972年3月44.32㎡〜516万円このマンションの相場を見る
パークテラス桂川京都府京都市南区久世上久世町542−2261984年10月44.0㎡〜1,139万円このマンションの相場を見る
グランコート向日町北京都府京都市南区久世上久世町387−22008年3月55.63㎡〜2,888万円このマンションの相場を見る
デュオヒルズ京都桂川京都府京都市南区久世上久世町782−12023年2月67.81㎡〜4,963万円このマンションの相場を見る
(仮称)京都市史上初JR駅徒歩1分最大級プロジェクト京都府京都市南区久世上久世町3272026年10月----このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンス京都府京都市南区久世上久世町27−32022年11月54.61㎡〜4,395万円このマンションの相場を見る

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