グランマークシティ東向日駅前Ｓ棟の売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
5,326万円〜 7,672万円（241万円〜 254万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

グランマークシティ東向日駅前Ｓ棟以外の棟

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基本情報

住所	京都府向日市寺戸町小佃５−１
築年月	2018年2月
総階数	15階
総戸数	110戸
専有面積	72.5㎡〜 99.8㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	東向日駅徒歩2分向日町駅徒歩10分

施設・設備

総297戸

集会室(ﾊﾟｰﾃｨｰｽﾍﾟｰｽ

ｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽ)

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

自主管理公園

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

設計･建設性能評価書

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｶﾞｽ温水式床暖房

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

食洗機

浄水器

防水ｺﾝｾﾝﾄ

AED

防災倉庫

来客用(EV充電用)1台

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人口予測から見た京都府向日市の資産性・将来性

グランマークシティ東向日駅前Ｓ棟の存在する京都府向日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の83.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	56,859	100.0
2025年	55,615	97.8
2030年	54,918	96.6
2035年	53,804	94.6
2040年	52,473	92.3
2045年	51,070	89.8
2050年	49,646	87.3

※周囲の市区町村は長岡京市, 京都市南区, 京都市西京区, 乙訓郡大山崎町, 京都市下京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東向日駅の築年数で見たマンション価格

グランマークシティ東向日駅前Ｓ棟の最寄り東向日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランマークシティ東向日駅前Ｓ棟は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランマークシティ東向日駅前Ｓ棟の存在する京都府向日市寺戸町小佃周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,180万円	2003年5月	53.83㎡	59.1万円	3	2LDK
2024年11月	3,180万円	2003年5月	53.83㎡	59.1万円	3	2LDK
2024年11月	3,180万円	2003年5月	53.83㎡	59.1万円	3	2LDK
2024年11月	6,180万円	2016年1月	75.09㎡	82.3万円	2	3LDK
2024年11月	6,180万円	2016年1月	75.09㎡	82.3万円	2	3LDK
2024年11月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年11月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年11月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年11月	4,780万円	2017年1月	73.43㎡	65.1万円	5	4LDK
2024年11月	4,780万円	2017年1月	73.43㎡	65.1万円	5	4LDK
2024年11月	5,300万円	2018年1月	89.61㎡	59.1万円	2	3LDK
2024年11月	5,300万円	2018年1月	89.61㎡	59.1万円	2	3LDK
2024年11月	5,300万円	2018年1月	89.61㎡	59.1万円	2	3LDK
2024年11月	6,180万円	2016年2月	71.3㎡	86.7万円	12	3LDK
2024年11月	6,180万円	2016年2月	71.3㎡	86.7万円	12	3LDK
2024年10月	4,990万円	2018年1月	72.15㎡	69.2万円	15	3LDK
2024年10月	4,990万円	2018年1月	72.15㎡	69.2万円	15	3LDK
2024年10月	4,990万円	2018年1月	72.15㎡	69.2万円	15	3LDK
2024年10月	4,780万円	2017年1月	71.37㎡	67.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,780万円	2017年1月	74.34㎡	64.3万円	5	3LDK
2024年10月	4,780万円	2017年1月	71.37㎡	67.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,780万円	2017年1月	74.34㎡	64.3万円	5	3LDK
2024年10月	5,800万円	2018年1月	89.61㎡	64.7万円	8	4LDK
2024年10月	5,800万円	2018年1月	89.61㎡	64.7万円	8	4LDK
2024年10月	2,980万円	1996年11月	78.73㎡	37.9万円	1	4LDK
2024年10月	2,980万円	1996年11月	78.73㎡	37.9万円	1	4LDK
2024年10月	5,800万円	2018年1月	89.61㎡	64.7万円	8	4LDK
2024年10月	7,950万円	2018年1月	99.65㎡	79.8万円	13	4LDK
2024年10月	7,950万円	2018年1月	99.65㎡	79.8万円	13	4LDK
2024年10月	7,950万円	2018年1月	99.65㎡	79.8万円	13	4LDK
2024年9月	5,900万円	2017年1月	69.8㎡	84.5万円	7	3LDK
2024年9月	5,900万円	2017年1月	69.8㎡	84.5万円	7	3LDK
2024年9月	6,399万円	2015年10月	75.11㎡	85.2万円	1	3LDK
2024年9月	6,988万円	2017年1月	88.86㎡	78.6万円	4	3LDK
2024年9月	6,988万円	2017年1月	88.86㎡	78.6万円	4	3LDK
2024年9月	5,880万円	2017年1月	72.57㎡	81.0万円	4	3LDK
2024年9月	5,880万円	2017年1月	72.57㎡	81.0万円	4	3LDK
2024年8月	2,680万円	1986年1月	50.13㎡	53.5万円	1	1LDK
2024年8月	7,280万円	2015年10月	86.74㎡	83.9万円	7	3LDK
2024年8月	7,280万円	2015年10月	86.74㎡	83.9万円	7	3LDK
2024年7月	4,700万円	2018年1月	69.89㎡	67.2万円	14	3LDK
2024年7月	4,700万円	2018年1月	69.89㎡	67.2万円	14	3LDK
2024年7月	4,700万円	2018年1月	69.89㎡	67.2万円	14	3LDK
2024年7月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年7月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年7月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年6月	5,880万円	2017年1月	74.34㎡	79.1万円	5	3LDK
2024年6月	5,880万円	2017年1月	74.34㎡	79.1万円	5	3LDK
2024年6月	4,099万円	2004年4月	75.24㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,099万円	2004年4月	75.24㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,099万円	2004年4月	75.24㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,099万円	2004年4月	76.54㎡	53.6万円	1	3LDK
2024年6月	5,800万円	2015年10月	66.59㎡	87.1万円	2	2LDK
2024年6月	4,099万円	2004年4月	76.54㎡	53.6万円	1	3LDK
2024年6月	4,099万円	2004年4月	76.54㎡	53.6万円	1	3LDK
2024年5月	4,900万円	2018年1月	76.92㎡	63.7万円	9	3LDK
2024年5月	4,900万円	2018年1月	76.92㎡	63.7万円	9	3LDK
2024年5月	4,900万円	2018年1月	76.92㎡	63.7万円	9	3LDK
2024年5月	5,680万円	2017年1月	72.57㎡	78.3万円	15	3LDK
2024年5月	5,680万円	2017年1月	72.57㎡	78.3万円	15	3LDK
2024年5月	5,680万円	2017年1月	72.57㎡	78.3万円	10	3LDK
2024年5月	5,680万円	2017年1月	72.57㎡	78.3万円	10	3LDK
2024年5月	6,980万円	2017年3月	88.86㎡	78.6万円	3	4LDK
2024年5月	6,980万円	2017年3月	88.86㎡	78.6万円	3	4LDK
2024年5月	3,499万円	2001年10月	71.42㎡	49.0万円	1	3LDK
2024年5月	5,980万円	2017年1月	77.88㎡	76.8万円	5	3LDK
2024年5月	5,980万円	2017年1月	77.88㎡	76.8万円	5	3LDK
2024年5月	5,980万円	2017年1月	77.88㎡	76.8万円	2	3LDK
2024年5月	5,980万円	2017年1月	77.88㎡	76.8万円	2	3LDK
2024年4月	3,180万円	1997年10月	76.59㎡	41.5万円	3	3LDK
2024年4月	3,180万円	1997年10月	76.59㎡	41.5万円	3	3LDK
2024年4月	5,780万円	2016年1月	71.3㎡	81.1万円	10	2LDK
2024年4月	5,780万円	2016年1月	71.3㎡	81.1万円	10	2LDK
2024年4月	3,398万円	2001年10月	70.82㎡	48.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,480万円	1987年9月	59.44㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年3月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年3月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年3月	4,599万円	2004年4月	78.4㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年3月	5,480万円	2017年1月	77.88㎡	70.4万円	6	3LDK
2024年3月	5,480万円	2017年1月	77.88㎡	70.4万円	6	3LDK
2024年3月	2,080万円	1986年1月	64.8㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年3月	5,280万円	2017年1月	69.8㎡	75.6万円	6	3LDK
2024年3月	5,280万円	2017年1月	69.8㎡	75.6万円	6	3LDK
2024年3月	5,980万円	2017年1月	77.88㎡	76.8万円	4	3LDK
2024年3月	5,980万円	2017年1月	77.88㎡	76.8万円	4	3LDK
2024年3月	5,460万円	2018年1月	84.65㎡	64.5万円	15	3LDK
2024年3月	5,460万円	2018年1月	84.65㎡	64.5万円	15	3LDK
2024年3月	5,460万円	2018年1月	84.65㎡	64.5万円	15	3LDK
2024年3月	5,460万円	2018年1月	84.65㎡	64.5万円	4	3LDK
2024年3月	5,460万円	2018年1月	84.65㎡	64.5万円	4	3LDK
2024年3月	5,460万円	2018年1月	84.65㎡	64.5万円	4	3LDK
2024年3月	5,380万円	2016年1月	60.95㎡	88.3万円	10	2LDK
2024年3月	5,380万円	2016年1月	60.95㎡	88.3万円	10	2LDK
2024年3月	6,180万円	2015年10月	78.79㎡	78.4万円	10	2LDK
2024年3月	6,180万円	2015年10月	78.79㎡	78.4万円	10	2LDK
2024年3月	5,780万円	2016年1月	71.3㎡	81.1万円	7	2LDK
2024年3月	5,780万円	2016年1月	71.3㎡	81.1万円	7	2LDK
2024年2月	9,800万円	2016年1月	100.87㎡	97.2万円	2	4LDK
2024年2月	9,800万円	2016年1月	100.87㎡	97.2万円	2	4LDK
2024年2月	6,180万円	2017年1月	77.88㎡	79.4万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

メゾンハツダ

京都府向日市寺戸町初田１２−１２

築年月：1990年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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