ヴェリテ洛西口コンフォートA棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
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5,163万円 6,067万円
坪単価 help_outline
258万円 274万円 (推計)
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最終更新日:

ヴェリテ洛西口コンフォートA棟以外の棟
C棟 B棟
住所京都府向日市寺戸町
築年月2015年2月
総階数9階
総戸数24戸
専有面積66.06㎡ 〜 73.11㎡
間取り3LDK
アクセス
全戸南向き
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
全戸玄関・窓防犯センサー
1ギガIN
AED
ペアガラス
LED照明
エコジョーズ
エネルックリモコン
ガス温水式床暖房
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
防水コンセント
確認番号:第H25確認建築IPEC30293号・第H25確認建築IPEC30294号
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人口予測から見た京都府向日市の資産性・将来性

ヴェリテ洛西口コンフォートA棟の存在する京都府向日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,859 100.0
2025年 55,615 97.8
2030年 54,918 96.6
2035年 53,804 94.6
2040年 52,473 92.3
2045年 51,070 89.8
2050年 49,646 87.3
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市西京区, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市中京区, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洛西口駅の築年数で見たマンション価格

ヴェリテ洛西口コンフォートA棟の最寄り洛西口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェリテ洛西口コンフォートA棟は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では48.6万円と84.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェリテ洛西口コンフォートA棟の存在する京都府向日市寺戸町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,170万円2018年1月68.17㎡61.2万円22LDK
2025年4月4,170万円2018年1月68.17㎡61.2万円22LDK
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2025年4月4,380万円2018年1月68.17㎡64.3万円43LDK
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2025年4月7,680万円2017年1月80.24㎡95.7万円143LDK
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2025年4月7,660万円2018年1月99.65㎡76.9万円134LDK
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