ジオ阪急洛西口サウスレジデンス売却査定・相場情報

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262万円 275万円
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最終更新日:

住所京都府向日市寺戸町七ノ坪110
築年月2015年11月
総階数10階
総戸数161戸
専有面積66.53㎡ 〜 99.39㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
修繕積立金約142円/㎡
管理費約97円/㎡
分譲会社阪急不動産株式会社
施工会社株式会社フジタ
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
集会室兼ゲストルーム
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
ルーバー面格子
防犯カメラ付EV
全戸玄関・窓防犯センサー
太陽光発電システム(共用部)
一括受電システム
ペアガラス
LED照明
エコジョーズ
ガス温水式床暖房
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
食洗機
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ディスポーザー
来客用1台
EV車用コンセント
AED
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人口予測から見た京都府向日市の資産性・将来性

ジオ阪急洛西口サウスレジデンスの存在する京都府向日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,859 100.0
2025年 55,615 97.8
2030年 54,918 96.6
2035年 53,804 94.6
2040年 52,473 92.3
2045年 51,070 89.8
2050年 49,646 87.3
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市西京区, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市中京区, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洛西口駅の築年数で見たマンション価格

ジオ阪急洛西口サウスレジデンスの最寄り洛西口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ阪急洛西口サウスレジデンスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では49.5万円と84.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ阪急洛西口サウスレジデンスの存在する京都府向日市寺戸町七ノ坪周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,490万円2017年1月80.24㎡93.3万円143LDK
2025年5月7,490万円2017年1月80.24㎡93.3万円143LDK
2025年4月4,280万円2018年1月65.4㎡65.4万円112LDK
2025年4月4,280万円2018年1月65.4㎡65.4万円112LDK
2025年4月4,280万円2018年1月65.4㎡65.4万円112LDK
2025年4月4,380万円2018年2月68.17㎡64.3万円112LDK
2025年4月3,780万円2004年4月76.93㎡49.1万円33LDK
2025年4月3,780万円2004年4月76.93㎡49.1万円33LDK
2025年4月3,780万円2004年4月76.93㎡49.1万円33LDK
2025年4月6,380万円2016年1月71.3㎡89.5万円43LDK

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京都府向日市寺戸町八ノ坪129
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専有面積:50.35㎡〜
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築年月:2017年1月
専有面積:69.8㎡〜
相場価格:5,178万円
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築年月:2015年8月
専有面積:73.48㎡〜
相場価格:5,822万円
京都府京都市南区久世高田町
築年月:2015年8月
専有面積:72.26㎡〜
相場価格:5,496万円
京都府京都市南区久世高田町
築年月:2015年8月
専有面積:62.34㎡〜
相場価格:4,847万円
京都府京都市南区久世高田町370−2
築年月:2016年2月
専有面積:70.61㎡〜
相場価格:5,519万円
京都府京都市南区久世高田町373−1
築年月:2015年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市南区久世高田町257−78
築年月:1978年9月
専有面積:51.57㎡〜
相場価格:1,755万円
京都府向日市寺戸町七ノ坪100
築年月:2016年3月
専有面積:60.95㎡〜
相場価格:5,140万円
京都府向日市寺戸町七ノ坪102
築年月:2016年5月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:4,876万円
京都府向日市寺戸町七ノ坪104
築年月:2015年6月
専有面積:57.8㎡〜
相場価格:3,915万円
京都府向日市寺戸町八反田13−1
築年月:2003年5月
専有面積:46.85㎡〜
相場価格:2,456万円
京都府向日市森本町野田14−2
築年月:2003年2月
専有面積:68.84㎡〜
相場価格:3,112万円
京都府京都市西京区川島玉頭町2−11
築年月:1987年8月
専有面積:11.29㎡〜
相場価格:374万円
京都府向日市寺戸町初田12−12
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府向日市寺戸町飛龍5−4
築年月:1997年3月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:2,300万円
京都府向日市物集女町五ノ坪23−2
築年月:1990年3月
専有面積:61.83㎡〜
相場価格:2,405万円
京都府京都市西京区川島野田町14−2
築年月:2014年6月
専有面積:64.15㎡〜
相場価格:3,591万円
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−7
築年月:1975年7月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,133万円
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−1
築年月:1975年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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京都桂川つむぎの街グランスクエアP棟京都府京都市南区久世高田町2015年8月72.26㎡〜5,496万円このマンションの相場を見る
京都桂川つむぎの街グランスクエアE棟京都府京都市南区久世高田町2015年8月62.34㎡〜4,847万円このマンションの相場を見る
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