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京都桂川つむぎの街グランスクエアＥ棟

京都桂川つむぎの街グランスクエアＥ棟の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
4,528万円 〜 7,127万円
（240万円 〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
京都桂川つむぎの街グランスクエアＥ棟以外の棟
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基本情報

住所京都府京都市南区久世高田町
築年月2015年8月
総階数15階
総戸数165戸
専有面積62.34㎡ 〜 93.0㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総431戸
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
24h有人管理
AED
LED照明
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
一括受電ｼｽﾃﾑ
CASBEE京都｢B+｣
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
来客用22台
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ1台
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

京都桂川つむぎの街グランスクエアＥ棟の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 向日市, 京都市西京区, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桂川駅の築年数で見たマンション価格

京都桂川つむぎの街グランスクエアＥ棟の最寄り桂川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京都桂川つむぎの街グランスクエアＥ棟は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.7万円に比べて、築40年以上では87.7万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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京都桂川つむぎの街グランスクエアＥ棟の存在する京都府京都市南区久世高田町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,680万円2015年8月72.26㎡78.6万円83LDK
2024年10月3,080万円1978年9月58.85㎡52.3万円62LDK
2024年10月3,080万円1978年9月58.85㎡52.3万円62LDK
2024年10月3,080万円1978年9月58.85㎡52.3万円62LDK
2024年10月1,980万円1978年9月54.81㎡36.1万円72LDK
2024年10月1,980万円1978年9月54.81㎡36.1万円72LDK
2024年10月1,980万円1978年9月54.81㎡36.1万円72LDK
2024年8月7,580万円2015年8月93.0㎡81.5万円14LDK
2024年8月7,580万円2015年8月93.0㎡81.5万円14LDK
2024年8月2,240万円1978年9月51.57㎡43.4万円82LDK
2024年8月2,240万円1978年9月51.57㎡43.4万円82LDK
2024年8月2,240万円1978年9月51.57㎡43.4万円82LDK
2024年7月6,380万円2015年8月72.26㎡88.3万円153LDK
2024年7月5,980万円2016年2月75.42㎡79.3万円154LDK
2024年7月5,980万円2016年2月75.42㎡79.3万円154LDK
2024年6月5,680万円2016年2月74.51㎡76.2万円14LDK
2024年6月5,680万円2016年2月74.51㎡76.2万円14LDK
2024年6月6,780万円2015年8月84.34㎡80.4万円83LDK
2024年6月5,880万円2015年8月78.92㎡74.5万円73LDK
2024年4月5,980万円2016年2月73.13㎡81.8万円152LDK
2024年4月5,980万円2016年2月73.13㎡81.8万円152LDK
2024年3月2,898万円1978年9月68.04㎡42.6万円23LDK
2024年3月2,898万円1978年9月68.04㎡42.6万円23LDK
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2024年2月2,180万円1978年9月55.28㎡39.4万円73LDK
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2024年2月2,180万円1978年9月55.28㎡39.4万円73LDK
2024年1月5,980万円2016年2月77.86㎡76.8万円103LDK
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2024年1月5,280万円2016年2月72.85㎡72.5万円33LDK
2024年1月5,280万円2016年2月72.85㎡72.5万円33LDK
2024年1月6,180万円2016年2月76.5㎡80.8万円53LDK
2024年1月6,180万円2016年2月76.5㎡80.8万円53LDK
2023年11月6,280万円2015年8月84.34㎡74.5万円74LDK
2023年10月2,488万円1978年9月64.29㎡38.7万円63LDK
2023年10月2,488万円1978年9月64.29㎡38.7万円63LDK
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2023年9月6,500万円2015年8月93.0㎡69.9万円84LDK
2023年9月6,500万円2015年8月93.0㎡69.9万円84LDK
2023年7月1,890万円1978年9月68.04㎡27.8万円33LDK
2023年7月1,890万円1978年9月68.04㎡27.8万円33LDK
2023年7月1,890万円1978年9月68.04㎡27.8万円33LDK
2023年7月5,980万円2015年8月84.34㎡70.9万円64LDK
2023年7月5,250万円2015年8月72.26㎡72.7万円133LDK
2023年5月2,398万円1978年11月68.04㎡35.2万円73LDK
2023年5月2,398万円1978年11月68.04㎡35.2万円73LDK
2023年5月2,398万円1978年11月68.04㎡35.2万円73LDK
2023年4月5,499万円2015年8月77.32㎡71.1万円23LDK
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2023年4月6,300万円2016年2月76.37㎡82.5万円123LDK
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2022年11月6,480万円2015年8月83.06㎡78.0万円84LDK
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2022年11月5,380万円2016年2月76.37㎡70.4万円43LDK
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2022年11月5,280万円2015年8月77.32㎡68.3万円153LDK
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2022年10月5,780万円2016年2月83.07㎡69.6万円64LDK
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2022年10月2,580万円1978年9月58.85㎡43.8万円62LDK
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2022年10月5,450万円2015年8月77.32㎡70.5万円92LDK
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2022年9月5,480万円2015年8月77.32㎡70.9万円83LDK
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2022年9月2,799万円1978年9月74.06㎡37.8万円73LDK
2022年9月2,799万円1978年9月74.06㎡37.8万円73LDK
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2022年9月5,980万円2016年3月85.24㎡70.2万円114LDK
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2022年9月5,980万円2016年2月88.73㎡67.4万円114LDK
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2022年8月5,880万円2015年8月73.48㎡80.0万円133LDK
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2022年8月6,500万円2016年2月86.0㎡75.6万円94LDK
2022年8月6,500万円2016年2月86.0㎡75.6万円94LDK
2022年7月2,880万円1978年9月55.28㎡52.1万円83LDK
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2022年6月6,280万円2016年2月86.0㎡73.0万円113LDK
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2022年5月5,480万円2016年2月76.37㎡71.8万円123LDK
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2022年5月3,090万円1978年9月67.37㎡45.9万円53LDK
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2022年4月2,880万円1978年9月58.85㎡48.9万円83LDK
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2022年4月4,780万円2016年2月70.61㎡67.7万円13LDK
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2022年4月2,580万円1978年9月68.04㎡37.9万円43LDK
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2022年3月5,480万円2015年8月72.26㎡75.8万円153LDK
2022年3月3,090万円1978年9月67.73㎡45.6万円53LDK
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