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ジオ阪急洛西口ノースレジデンスの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.02
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5,122万円〜 9,064万円
坪単価 help_outline
278万円〜 297万円
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最終更新日：

住所京都府向日市寺戸町七ノ坪１００
築年月2016年3月
総階数15階
総戸数231戸
専有面積60.95㎡ 〜 100.87㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）阪急阪神ハウジングサポート
修繕積立金約115円/㎡
管理費約135円/㎡
分譲会社阪急不動産株式会社
施工会社株式会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
総231戸
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分駐車場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾙｰﾊﾞｰ式面格子
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
光FIN
一括受電ｼｽﾃﾑ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
集会室兼ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
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人口予測から見た京都府向日市の資産性・将来性

ジオ阪急洛西口ノースレジデンスの存在する京都府向日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,859 100.0
2025年 55,615 97.8
2030年 54,918 96.6
2035年 53,804 94.6
2040年 52,473 92.3
2045年 51,070 89.8
2050年 49,646 87.3
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市西京区, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市中京区, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洛西口駅の築年数で見たマンション価格

ジオ阪急洛西口ノースレジデンスの最寄り洛西口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ阪急洛西口ノースレジデンスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では49.4万円と84.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,780万円2004年4月76.93㎡49.1万円33LDK
2025年4月3,780万円2004年4月76.93㎡49.1万円33LDK
2025年4月3,780万円2004年4月76.93㎡49.1万円33LDK
2025年4月6,380万円2016年1月71.3㎡89.5万円43LDK
2025年4月6,380万円2016年1月71.3㎡89.5万円43LDK
2025年4月4,170万円2018年1月68.17㎡61.2万円22LDK
2025年4月4,170万円2018年1月68.17㎡61.2万円22LDK
2025年4月4,170万円2018年1月68.17㎡61.2万円22LDK
2025年4月4,380万円2018年1月68.17㎡64.3万円43LDK
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桂ガーデンハイツ
2,980万円
58.85㎡　2LDK
1978年9月築
東海道本線(米原～神戸) 桂川駅
中古マンション

近隣のマンション情報

ラポー桂
京都府向日市物集女町五ノ坪２３−２
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京都桂川つむぎの街グランスクエアＳ棟
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築年月：2015年8月
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京都桂川つむぎの街グランスクエアＥ棟
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京都桂川つむぎの街グランスクエア
京都府京都市南区久世高田町３７３−１
築年月：2015年8月
専有面積：--
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桂ガーデンハイツ
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築年月：1978年9月
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ジオ阪急洛西口サウスレジデンス
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築年月：2015年11月
専有面積：66.53㎡〜
相場価格：5,278万円〜
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ヴェリテ洛西口アデレイド
京都府向日市寺戸町七ノ坪１０２
築年月：2016年5月
専有面積：55.72㎡〜
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ヴェリテ洛西口駅前
京都府向日市寺戸町七ノ坪１０４
築年月：2015年6月
専有面積：57.8㎡〜
相場価格：3,940万円〜
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グローバル洛西口
京都府向日市寺戸町八反田１３−１
築年月：2003年5月
専有面積：46.85㎡〜
相場価格：2,469万円〜
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レスポワール向日町ステーションフロント
京都府向日市森本町野田１４−２
築年月：2003年2月
専有面積：68.84㎡〜
相場価格：3,112万円〜
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メゾンドパプリカ
京都府京都市西京区川島玉頭町２−１１
築年月：1987年8月
専有面積：11.29㎡〜
相場価格：414万円〜
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メゾンハツダ
京都府向日市寺戸町初田１２−１２
築年月：1990年8月
専有面積：--
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プライムコート東向日
京都府向日市寺戸町飛龍５−４
築年月：1997年3月
専有面積：57.12㎡〜
相場価格：2,303万円〜
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セントフローレンスパレス桂ザウエスト
京都府京都市西京区川島野田町１４−２
築年月：2014年6月
専有面積：64.15㎡〜
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桂川ハイツ3号館
京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−７
築年月：1975年7月
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日商岩井桂川ハイツ２号館
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築年月：1975年7月
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