ヴェリテ洛西口駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.47
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3,915万円 6,170万円
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224万円 239万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所京都府向日市寺戸町七ノ坪104
築年月2015年6月
総階数9階
総戸数40戸
専有面積57.8㎡ 〜 85.34㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:関電コミュニティ(株)
修繕積立金約127円/㎡
管理費約93円/㎡
分譲会社南海不動産株式会社南海電気鉄道株式会社
施工会社(株)鍛治田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
AED
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
太陽光発電システム(共用部)
LED照明
エコジョーズ
エネルックリモコン
ガス温水式床暖房
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
防水コンセント

ヴェリテ洛西口駅前の
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人口予測から見た京都府向日市の資産性・将来性

ヴェリテ洛西口駅前の存在する京都府向日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,859 100.0
2025年 55,615 97.8
2030年 54,918 96.6
2035年 53,804 94.6
2040年 52,473 92.3
2045年 51,070 89.8
2050年 49,646 87.3
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市西京区, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市中京区, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洛西口駅の築年数で見たマンション価格

ヴェリテ洛西口駅前の最寄り洛西口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェリテ洛西口駅前は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では49.5万円と84.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェリテ洛西口駅前の存在する京都府向日市寺戸町七ノ坪周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,490万円2017年1月80.24㎡93.3万円143LDK
2025年5月7,490万円2017年1月80.24㎡93.3万円143LDK
2025年4月4,280万円2018年1月65.4㎡65.4万円112LDK
2025年4月4,280万円2018年1月65.4㎡65.4万円112LDK
2025年4月4,280万円2018年1月65.4㎡65.4万円112LDK
2025年4月4,380万円2018年2月68.17㎡64.3万円112LDK
2025年4月3,780万円2004年4月76.93㎡49.1万円33LDK
2025年4月3,780万円2004年4月76.93㎡49.1万円33LDK
2025年4月3,780万円2004年4月76.93㎡49.1万円33LDK
2025年4月6,380万円2016年1月71.3㎡89.5万円43LDK

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近隣のマンション情報

京都府向日市物集女町五ノ坪23−2
築年月:1990年3月
専有面積:61.83㎡〜
相場価格:2,405万円
京都府向日市寺戸町八ノ坪129
築年月:2024年2月
専有面積:50.35㎡〜
相場価格:4,772万円
京都府向日市寺戸町寺田50−1
築年月:2017年1月
専有面積:69.8㎡〜
相場価格:5,178万円
京都府向日市寺戸町七ノ坪110
築年月:2015年11月
専有面積:66.53㎡〜
相場価格:5,278万円
京都府向日市寺戸町七ノ坪100
築年月:2016年3月
専有面積:60.95㎡〜
相場価格:5,140万円
京都府向日市寺戸町七ノ坪102
築年月:2016年5月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:4,876万円
京都府向日市寺戸町八反田13−1
築年月:2003年5月
専有面積:46.85㎡〜
相場価格:2,456万円
京都府向日市森本町野田14−2
築年月:2003年2月
専有面積:68.84㎡〜
相場価格:3,112万円
京都府京都市西京区川島玉頭町2−11
築年月:1987年8月
専有面積:11.29㎡〜
相場価格:374万円
京都府向日市寺戸町初田12−12
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府向日市寺戸町飛龍5−4
築年月:1997年3月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:2,300万円
京都府京都市西京区川島野田町14−2
築年月:2014年6月
専有面積:64.15㎡〜
相場価格:3,591万円
京都府京都市西京区下津林前泓町49−1
築年月:2013年9月
専有面積:60.51㎡〜
相場価格:3,032万円
京都府向日市森本町上町田13−5
築年月:1990年7月
専有面積:59.15㎡〜
相場価格:1,875万円
京都府向日市森本町上町田14−5
築年月:1994年3月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:1,489万円
京都府京都市南区久世上久世町542−226
築年月:1984年10月
専有面積:44.0㎡〜
相場価格:1,138万円
京都府京都市南区久世上久世町387−2
築年月:2008年3月
専有面積:55.63㎡〜
相場価格:2,888万円
京都府京都市南区久世上久世町782−1
築年月:2023年2月
専有面積:67.81㎡〜
相場価格:4,963万円
京都府京都市南区久世上久世町327
築年月:2026年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市南区久世上久世町27−3
築年月:2022年11月
専有面積:54.61㎡〜
相場価格:4,383万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラポー桂京都府向日市物集女町五ノ坪23−21990年3月61.83㎡〜2,405万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ洛西口ザ・レジデンス京都府向日市寺戸町八ノ坪1292024年2月50.35㎡〜4,772万円このマンションの相場を見る
京都桂川つむぎの街ブライトスクエア京都府向日市寺戸町寺田50−12017年1月69.8㎡〜5,178万円このマンションの相場を見る
ジオ阪急洛西口サウスレジデンス京都府向日市寺戸町七ノ坪1102015年11月66.53㎡〜5,278万円このマンションの相場を見る
ジオ阪急洛西口ノースレジデンス京都府向日市寺戸町七ノ坪1002016年3月60.95㎡〜5,140万円このマンションの相場を見る
ヴェリテ洛西口アデレイド京都府向日市寺戸町七ノ坪1022016年5月55.72㎡〜4,876万円このマンションの相場を見る
グローバル洛西口京都府向日市寺戸町八反田13−12003年5月46.85㎡〜2,456万円このマンションの相場を見る
レスポワール向日町ステーションフロント京都府向日市森本町野田14−22003年2月68.84㎡〜3,112万円このマンションの相場を見る
メゾンドパプリカ京都府京都市西京区川島玉頭町2−111987年8月11.29㎡〜374万円このマンションの相場を見る
メゾンハツダ京都府向日市寺戸町初田12−121990年8月----このマンションの相場を見る
プライムコート東向日京都府向日市寺戸町飛龍5−41997年3月57.12㎡〜2,300万円このマンションの相場を見る
セントフローレンスパレス桂ザウエスト京都府京都市西京区川島野田町14−22014年6月64.15㎡〜3,591万円このマンションの相場を見る
桂南ザレジデンス京都府京都市西京区下津林前泓町49−12013年9月60.51㎡〜3,032万円このマンションの相場を見る
グランド日光ハイツ東向日京都府向日市森本町上町田13−51990年7月59.15㎡〜1,875万円このマンションの相場を見る
シンフォニー東向日京都府向日市森本町上町田14−51994年3月50.01㎡〜1,489万円このマンションの相場を見る
パークテラス桂川京都府京都市南区久世上久世町542−2261984年10月44.0㎡〜1,138万円このマンションの相場を見る
グランコート向日町北京都府京都市南区久世上久世町387−22008年3月55.63㎡〜2,888万円このマンションの相場を見る
デュオヒルズ京都桂川京都府京都市南区久世上久世町782−12023年2月67.81㎡〜4,963万円このマンションの相場を見る
(仮称)京都市史上初JR駅徒歩1分最大級プロジェクト京都府京都市南区久世上久世町3272026年10月----このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンス京都府京都市南区久世上久世町27−32022年11月54.61㎡〜4,383万円このマンションの相場を見る

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