プレサンスロジェ洛西口ザ・レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.26
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4,791万円 7,155万円
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315万円 333万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所京都府向日市寺戸町八ノ坪129
築年月2024年2月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積50.35㎡ 〜 71.0㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ
修繕積立金約168円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社中川工務店
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た京都府向日市の資産性・将来性

プレサンスロジェ洛西口ザ・レジデンスの存在する京都府向日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,859 100.0
2025年 55,615 97.8
2030年 54,918 96.6
2035年 53,804 94.6
2040年 52,473 92.3
2045年 51,070 89.8
2050年 49,646 87.3
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市西京区, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市中京区, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洛西口駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ洛西口ザ・レジデンスの最寄り洛西口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ洛西口ザ・レジデンスは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では49.4万円と84.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ洛西口ザ・レジデンスの存在する京都府向日市寺戸町八ノ坪周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,780万円2004年4月76.93㎡49.1万円33LDK
2025年4月3,780万円2004年4月76.93㎡49.1万円33LDK
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2025年4月6,380万円2016年1月71.3㎡89.5万円43LDK
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2025年4月4,170万円2018年1月68.17㎡61.2万円22LDK
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2025年4月4,380万円2018年1月68.17㎡64.3万円43LDK
2025年4月4,380万円2018年1月68.17㎡64.3万円43LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
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築年月:2003年2月
専有面積:68.84㎡〜
相場価格:3,112万円
京都府京都市西京区川島玉頭町2−11
築年月:1987年8月
専有面積:11.29㎡〜
相場価格:414万円
京都府向日市寺戸町初田12−12
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府向日市寺戸町飛龍5−4
築年月:1997年3月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:2,303万円
京都府向日市物集女町五ノ坪23−2
築年月:1990年3月
専有面積:61.83㎡〜
相場価格:2,409万円
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築年月:2014年6月
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相場価格:3,586万円
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−7
築年月:1975年7月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,133万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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京都桂川つむぎの街グランスクエアS棟京都府京都市南区久世高田町2015年8月73.48㎡〜5,904万円このマンションの相場を見る
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京都桂川つむぎの街グランスクエア京都府京都市南区久世高田町373−12015年8月----このマンションの相場を見る
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