桂川ハイツ3号館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
売却査定価格 help_outline
1,133万円 1,956万円
坪単価 help_outline
60万円 62万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200300

最終更新日:

住所京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−7
築年月1975年7月
総階数11階
総戸数109戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約144円/㎡
管理費約86円/㎡
分譲会社日商岩井株式会社
施工会社(株)長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

桂川ハイツ3号館の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 向日市, 京都市下京区, 長岡京市, 京都市西京区, 京都市中京区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桂川駅の築年数で見たマンション価格

桂川ハイツ3号館の最寄り桂川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桂川ハイツ3号館は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.3万円に比べて、築40年以上では88.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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桂川ハイツ3号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
66.0㎡
1階 北
3DK
107.87㎡
1階 北
2DK
91.03㎡
1階 北
2K
83.18㎡
2階 北
4DK
66.0㎡
2階 南西
3LDK
66.0㎡
2階 南西
3LDK
78.0㎡
2階 北
3LDK(LDK19.2洋室5.2和室5.7洋室4.8)
82.5㎡
3階 南西
1LDK
66.0㎡
3階 南西
3LDK
66.0㎡
4階 南東
4LDK
78.0㎡
4階 南西
3LDK
66.0㎡
4階 南西
3LDK
63.84㎡
5階 南
4LDK
77.24㎡
5階 南西
3LDK
78.0㎡
5階 南西
3LDK
63.84㎡
5階 北東
3SDK
60.5㎡
5階 北
4DK
66.0㎡
6階 北
4DK
63.84㎡
6階 北
3LDK
68.75㎡
7階 南西
4DK
66.0㎡
7階 南西
3LDK
66.0㎡
8階 北
3LDK
68.75㎡
8階 南西
2LDK
66.0㎡
8階 南
3LDK
68.75㎡
9階 南西
3LDK(和 6 洋 8・5 LDK 18.8)
70.0㎡
9階 南西
3LDK
66.0㎡
10階 北
2LDK
60.5㎡
10階 北東
3DK
60.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 66.0㎡ 南西 1階 南西(66.0㎡)を無料査定する
1 3DK 107.87㎡ 1階 北(107.87㎡)を無料査定する
1 2DK 91.03㎡ 1階 北(91.03㎡)を無料査定する
1 2K 83.18㎡ 1階 北(83.18㎡)を無料査定する
2 4DK 66.0㎡ 2階 北(66.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.0㎡ 南西 2階 南西(66.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.0㎡ 南西 2階 南西(78.0㎡)を無料査定する
2 3LDK(LDK19.2洋室5.2和室5.7洋室4.8) 82.5㎡ 2階 北(82.5㎡)を無料査定する
3 1LDK 66.0㎡ 南西 3階 南西(66.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.0㎡ 南西 3階 南西(66.0㎡)を無料査定する
4 4LDK 78.0㎡ 南東 4階 南東(78.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.0㎡ 南西 4階 南西(66.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.84㎡ 南西 4階 南西(63.84㎡)を無料査定する
5 4LDK 77.24㎡ 5階 南(77.24㎡)を無料査定する
5 3LDK 78.0㎡ 南西 5階 南西(78.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.84㎡ 南西 5階 南西(63.84㎡)を無料査定する
5 3SDK 60.5㎡ 北東 5階 北東(60.5㎡)を無料査定する
5 4DK 66.0㎡ 5階 北(66.0㎡)を無料査定する
6 4DK 63.84㎡ 6階 北(63.84㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.75㎡ 6階 北(68.75㎡)を無料査定する
7 4DK 66.0㎡ 南西 7階 南西(66.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.0㎡ 南西 7階 南西(66.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.75㎡ 8階 北(68.75㎡)を無料査定する
8 2LDK 66.0㎡ 南西 8階 南西(66.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.75㎡ 8階 南(68.75㎡)を無料査定する
9 3LDK(和 6 洋 8・5 LDK 18.8) 70.0㎡ 南西 9階 南西(70.0㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.0㎡ 南西 9階 南西(66.0㎡)を無料査定する
10 2LDK 60.5㎡ 10階 北(60.5㎡)を無料査定する
10 3DK 60.5㎡ 北東 10階 北東(60.5㎡)を無料査定する
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桂川ハイツ3号館の存在する京都府京都市南区吉祥院石原長田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,380万円1975年7月68.75㎡20.1万円63LDK
2025年5月1,380万円1975年7月68.75㎡20.1万円63LDK
2025年5月1,380万円1975年7月68.75㎡20.1万円63LDK
2025年5月1,380万円1975年7月63.84㎡21.6万円63LDK
2025年5月1,380万円1975年7月63.84㎡21.6万円63LDK
2025年5月1,380万円1975年7月63.84㎡21.6万円63LDK
2025年4月1,580万円1975年2月71.5㎡22.1万円102LDK
2025年4月1,580万円1975年2月71.5㎡22.1万円102LDK
2025年4月1,580万円1975年2月71.5㎡22.1万円102LDK
2025年4月1,580万円1975年7月81.25㎡19.4万円92LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
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専有面積:61.66㎡〜
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専有面積:52.84㎡〜
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築年月:2003年7月
専有面積:61.16㎡〜
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