日商岩井桂川ハイツ5号館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
売却査定価格 help_outline
1,748万円 1,748万円
坪単価 help_outline
65万円 65万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200300

最終更新日:

住所京都府京都市南区吉祥院石原長田町
築年月1975年2月
総階数11階
総戸数688戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:互光建物管理株式会社
修繕積立金約111円/㎡
管理費約62円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

日商岩井桂川ハイツ5号館の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 向日市, 京都市下京区, 京都市中京区, 長岡京市, 京都市西京区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

日商岩井桂川ハイツ5号館の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井桂川ハイツ5号館は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.7万円に比べて、築40年以上では92.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 南西
3LDK
89.22㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 3LDK 89.22㎡ 南西 6階 南西(89.22㎡)を無料査定する
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日商岩井桂川ハイツ5号館の存在する京都府京都市南区吉祥院石原長田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,380万円1975年7月68.75㎡20.1万円63LDK
2025年5月1,380万円1975年7月63.84㎡21.6万円63LDK
2025年5月1,380万円1975年7月68.75㎡20.1万円63LDK
2025年5月1,380万円1975年7月63.84㎡21.6万円63LDK
2025年5月1,380万円1975年7月63.84㎡21.6万円63LDK
2025年5月1,380万円1975年7月68.75㎡20.1万円63LDK
2025年4月1,580万円1975年2月71.5㎡22.1万円102LDK
2025年4月1,580万円1975年2月71.5㎡22.1万円102LDK
2025年4月1,580万円1975年2月71.5㎡22.1万円102LDK
2025年4月1,580万円1975年7月81.25㎡19.4万円92LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−7
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専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,133万円
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−1
築年月:1975年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−1
築年月:1975年7月
専有面積:25.09㎡〜
相場価格:526万円
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−1
築年月:1975年7月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:60.5㎡〜
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築年月:1975年7月
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84−2
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専有面積:20.58㎡〜
相場価格:1,074万円
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相場価格:3,192万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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桂川ハイツ京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−11975年7月25.09㎡〜526万円このマンションの相場を見る
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