日商岩井桂川ハイツ５号館の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
1,585万円〜 1,585万円（59万円〜 59万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	京都府京都市南区吉祥院石原長田町
築年月	1975年2月
総階数	11階
総戸数	688戸
間取り	―
アクセス	西大路駅徒歩23分桂川駅徒歩23分向日町駅徒歩35分

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

日商岩井桂川ハイツ５号館の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	101,970	100.0
2025年	101,899	99.9
2030年	101,079	99.1
2035年	99,732	97.8
2040年	97,768	95.9
2045年	95,367	93.5
2050年	92,674	90.9

※周囲の市区町村は向日市, 京都市下京区, 京都市中京区, 長岡京市, 京都市西京区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

日商岩井桂川ハイツ５号館の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井桂川ハイツ５号館は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.1万円に比べて、築40年以上では92.5万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階南西

3LDK

89.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	89.22㎡	南西	6階南西(89.22㎡)を無料査定する

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日商岩井桂川ハイツ５号館の存在する京都府京都市南区吉祥院石原長田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	1975年2月	60.5㎡	21.2万円	9	2LDK
2024年11月	1,280万円	1975年2月	60.5㎡	21.2万円	9	2LDK
2024年11月	1,280万円	1975年2月	60.5㎡	21.2万円	9	2LDK
2024年11月	980万円	1975年7月	66.0㎡	14.8万円	2	3LDK
2024年11月	980万円	1975年7月	66.0㎡	14.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,480万円	1975年7月	63.84㎡	23.2万円	6	3LDK
2024年11月	1,480万円	1975年7月	63.84㎡	23.2万円	6	3LDK
2024年11月	1,480万円	1975年7月	63.84㎡	23.2万円	6	3LDK
2024年11月	2,088万円	1975年7月	68.75㎡	30.4万円	1	4LDK
2024年11月	2,088万円	1975年7月	68.75㎡	30.4万円	1	4LDK
2024年11月	2,088万円	1975年7月	68.75㎡	30.4万円	1	4LDK
2024年11月	2,088万円	1975年7月	93.75㎡	22.3万円	1	4LDK
2024年11月	2,088万円	1975年7月	93.75㎡	22.3万円	1	4LDK
2024年11月	2,088万円	1975年7月	93.75㎡	22.3万円	1	4LDK
2024年10月	1,080万円	1975年7月	68.75㎡	15.7万円	8	3LDK
2024年10月	1,080万円	1975年7月	68.75㎡	15.7万円	8	3LDK
2024年10月	1,080万円	1975年7月	68.75㎡	15.7万円	8	3LDK
2024年10月	1,250万円	1975年2月	89.51㎡	14.0万円	3	3LDK
2024年10月	1,250万円	1975年2月	89.51㎡	14.0万円	3	3LDK
2024年10月	1,280万円	1975年7月	66.0㎡	19.4万円	4	3LDK
2024年10月	1,280万円	1975年7月	66.0㎡	19.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,580万円	1975年7月	66.0㎡	23.9万円	7	2LDK
2024年9月	1,580万円	1975年7月	66.0㎡	23.9万円	7	2LDK
2024年8月	1,490万円	1975年7月	66.0㎡	22.6万円	5	2LDK
2024年8月	1,490万円	1975年7月	66.0㎡	22.6万円	5	2LDK
2024年8月	1,680万円	1975年7月	66.0㎡	25.5万円	8	2LDK
2024年8月	1,680万円	1975年7月	66.0㎡	25.5万円	8	2LDK
2024年7月	1,580万円	1975年7月	93.75㎡	16.9万円	1	4LDK
2024年7月	1,580万円	1975年7月	93.75㎡	16.9万円	1	4LDK
2024年7月	1,580万円	1975年7月	93.75㎡	16.9万円	1	4LDK
2024年7月	1,480万円	1975年7月	63.84㎡	23.2万円	6	3LDK
2024年7月	1,480万円	1975年7月	63.84㎡	23.2万円	6	3LDK
2024年7月	1,780万円	1975年7月	78.0㎡	22.8万円	2	3LDK
2024年7月	1,780万円	1975年7月	78.0㎡	22.8万円	2	3LDK
2024年7月	1,880万円	1975年7月	90.0㎡	20.9万円	9	3LDK
2024年7月	1,880万円	1975年7月	90.0㎡	20.9万円	9	3LDK
2024年5月	1,990万円	1975年7月	78.0㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年5月	1,990万円	1975年7月	78.0㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年4月	1,480万円	1974年7月	68.75㎡	21.5万円	6	3LDK
2024年4月	1,480万円	1974年7月	68.75㎡	21.5万円	6	3LDK
2024年4月	1,980万円	1975年7月	70.0㎡	28.3万円	9	3LDK
2024年4月	1,980万円	1975年7月	70.0㎡	28.3万円	9	3LDK
2024年4月	880万円	1975年7月	66.0㎡	13.3万円	5	3LDK
2024年4月	880万円	1975年7月	66.0㎡	13.3万円	5	3LDK
2024年3月	1,350万円	1975年7月	68.75㎡	19.6万円	9	3LDK
2024年3月	1,350万円	1975年7月	68.75㎡	19.6万円	9	3LDK
2024年3月	1,350万円	1975年7月	68.75㎡	19.6万円	9	3LDK
2024年3月	1,250万円	1975年2月	89.51㎡	14.0万円	3	3LDK
2024年3月	1,250万円	1975年2月	89.51㎡	14.0万円	3	3LDK
2024年2月	1,670万円	1975年2月	68.75㎡	24.3万円	5	3LDK
2024年2月	1,670万円	1975年2月	68.75㎡	24.3万円	5	3LDK
2023年12月	1,688万円	1975年2月	60.5㎡	27.9万円	5	3LDK
2023年12月	1,688万円	1975年2月	60.5㎡	27.9万円	5	3LDK
2023年12月	1,688万円	1975年2月	60.5㎡	27.9万円	5	3LDK
2023年12月	1,690万円	1975年2月	68.75㎡	24.6万円	11	3LDK
2023年12月	1,690万円	1975年2月	68.75㎡	24.6万円	11	3LDK
2023年11月	1,320万円	1975年7月	78.0㎡	16.9万円	5	3LDK
2023年11月	1,320万円	1975年7月	78.0㎡	16.9万円	5	3LDK
2023年11月	1,280万円	1975年7月	66.0㎡	19.4万円	7	3LDK
2023年11月	1,280万円	1975年7月	66.0㎡	19.4万円	7	3LDK
2023年10月	1,449万円	1975年2月	60.5㎡	24.0万円	7	2LDK
2023年10月	1,449万円	1975年2月	60.5㎡	24.0万円	7	2LDK
2023年10月	1,449万円	1975年2月	60.5㎡	24.0万円	7	2LDK
2023年9月	2,080万円	1975年2月	82.09㎡	25.3万円	1	1K
2023年9月	2,080万円	1975年2月	82.09㎡	25.3万円	1	1K
2023年9月	2,080万円	1975年2月	82.09㎡	25.3万円	1	1K
2023年8月	1,399万円	1975年2月	82.5㎡	17.0万円	2	4LDK
2023年8月	1,399万円	1975年2月	82.5㎡	17.0万円	2	4LDK
2023年8月	1,399万円	1975年2月	82.5㎡	17.0万円	2	4LDK
2023年8月	1,380万円	1975年7月	63.84㎡	21.6万円	9	3LDK
2023年8月	1,380万円	1975年7月	63.84㎡	21.6万円	9	3LDK
2023年8月	1,380万円	1975年7月	63.84㎡	21.6万円	9	3LDK
2023年7月	1,280万円	1975年7月	63.84㎡	20.1万円	5	3LDK
2023年7月	1,280万円	1975年7月	63.84㎡	20.1万円	5	3LDK
2023年7月	1,590万円	1975年2月	60.5㎡	26.3万円	8	2LDK
2023年7月	1,590万円	1975年2月	60.5㎡	26.3万円	8	2LDK
2023年7月	1,590万円	1975年2月	60.5㎡	26.3万円	8	2LDK
2023年7月	1,780万円	1975年7月	78.0㎡	22.8万円	2	3LDK
2023年7月	1,780万円	1975年7月	78.0㎡	22.8万円	2	3LDK
2023年6月	1,280万円	1975年2月	63.84㎡	20.1万円	4	3LDK
2023年6月	1,280万円	1975年2月	63.84㎡	20.1万円	4	3LDK
2023年6月	1,280万円	1975年2月	68.75㎡	18.6万円	4	3LDK
2023年6月	1,280万円	1975年2月	68.75㎡	18.6万円	4	3LDK
2023年6月	1,380万円	1975年2月	63.84㎡	21.6万円	5	3LDK
2023年6月	1,380万円	1975年2月	63.84㎡	21.6万円	5	3LDK
2023年5月	980万円	1975年7月	66.0㎡	14.8万円	4	3LDK
2023年5月	980万円	1975年7月	66.0㎡	14.8万円	4	3LDK
2023年5月	1,950万円	1975年2月	89.51㎡	21.8万円	5	3LDK
2023年5月	1,950万円	1975年2月	89.51㎡	21.8万円	5	3LDK
2023年4月	868万円	1975年7月	66.0㎡	13.2万円	3	1LDK
2023年4月	868万円	1975年7月	66.0㎡	13.2万円	3	1LDK
2023年4月	1,100万円	1975年2月	60.5㎡	18.2万円	5	2LDK
2023年4月	1,100万円	1975年2月	60.5㎡	18.2万円	5	2LDK
2023年4月	1,100万円	1975年2月	60.5㎡	18.2万円	5	2LDK
2023年4月	1,100万円	1975年7月	66.0㎡	16.7万円	8	3LDK
2023年4月	1,100万円	1975年7月	66.0㎡	16.7万円	8	3LDK
2023年4月	1,690万円	1975年2月	25.09㎡	67.4万円	7	2LDK
2023年4月	1,690万円	1975年2月	25.09㎡	67.4万円	7	2LDK
2023年4月	1,690万円	1975年2月	25.09㎡	67.4万円	7	2LDK
2023年3月	2,590万円	1975年7月	82.5㎡	31.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

桂川ハイツ3号館

京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−７

築年月：1975年7月

専有面積：60.5㎡〜

相場価格：1,231万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
桂川ハイツ3号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−７	1975年7月	60.5㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井桂川ハイツ２号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１	1975年7月	25.09㎡〜	500万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井桂川ハイツ３号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ5号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−９	1975年2月	60.5㎡〜	1,216万円〜	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ4号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−８	1975年7月	63.84㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ1号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１	1975年2月	55.89㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ2号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−６	1975年7月	60.0㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井桂川ハイツ４号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
マイプラザ塔南	京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町１２	1980年1月	61.6㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
長田ハイツ	京都府京都市南区吉祥院石原堂ノ後西町１６−１	1979年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エスリード京都梅小路アヴェニテ	京都府京都市下京区梅小路高畑町８−１	2021年2月	23.2㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート洛陽	京都府京都市下京区梅小路高畑町５−１	1999年3月	67.64㎡〜	2,978万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都梅小路	京都府京都市下京区梅小路高畑町１７−２	2019年2月	23.49㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
エスプレイス京都ＲＡＫＵＮＡＮ	京都府京都市南区唐橋琵琶町１８−１	2020年3月	27.15㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム西大路デュオノワール	京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町１	2008年2月	60.18㎡〜	2,595万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム西大路デュオブラン	京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町６２	2008年2月	58.0㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレ京都西大路	京都府京都市下京区七条御所ノ内本町８４	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アクアプレイス京都御所ノ内	京都府京都市下京区七条御所ノ内本町８４−２	2007年2月	20.58㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ京都西大路	京都府京都市下京区七条御所ノ内本町９４	2008年10月	52.4㎡〜	3,061万円〜	このマンションの相場を見る