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マイプラザ塔南

マイプラザ塔南の売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
1,230万円 〜 1,986万円
（66万円 〜 69万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町１２
築年月1980年1月
総階数8階
総戸数96戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

マイプラザ塔南の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 向日市, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 長岡京市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

マイプラザ塔南の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイプラザ塔南は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.1万円に比べて、築40年以上では92.5万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
2LDK
66.0㎡
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2階 北
3DK
61.6㎡
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2階 北東
3DK
61.6㎡
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3階 北
3DK
61.6㎡
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3階 北東
3DK
61.6㎡
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3階 北
2LDK
61.6㎡
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5階 北
3LDK
70.4㎡
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6階 北
4LDK
95.2㎡
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6階 北東
3DK
61.6㎡
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6階 北東
3DK
66.0㎡
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7階 北
3DK
61.6㎡
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7階 北東
3DK
61.6㎡
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8階 北東
3DK
61.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 66.0㎡ 北東 1階 北東(66.0㎡)を無料査定する
2 3DK 61.6㎡ 北 2階 北(61.6㎡)を無料査定する
2 3DK 61.6㎡ 北東 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する
3 3DK 61.6㎡ 北 3階 北(61.6㎡)を無料査定する
3 3DK 61.6㎡ 北東 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.6㎡ 北 3階 北(61.6㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.4㎡ 北 5階 北(70.4㎡)を無料査定する
6 4LDK 95.2㎡ 北 6階 北(95.2㎡)を無料査定する
6 3DK 61.6㎡ 北東 6階 北東(61.6㎡)を無料査定する
6 3DK 66.0㎡ 北東 6階 北東(66.0㎡)を無料査定する
7 3DK 61.6㎡ 北 7階 北(61.6㎡)を無料査定する
7 3DK 61.6㎡ 北東 7階 北東(61.6㎡)を無料査定する
8 3DK 61.6㎡ 北東 8階 北東(61.6㎡)を無料査定する
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マイプラザ塔南の存在する京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月1,280万円1980年1月61.6㎡20.8万円62LDK
2024年5月1,280万円1980年1月61.6㎡20.8万円62LDK
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2024年3月980万円1980年1月61.6㎡15.9万円22LDK
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2023年10月1,380万円1980年1月66.0㎡20.9万円12LDK
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2023年3月1,650万円1980年1月70.4㎡23.4万円53LDK
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2022年12月1,130万円1980年1月61.6㎡18.3万円72LDK
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2022年7月1,380万円1980年1月66.0㎡20.9万円12LDK
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2022年3月1,190万円1980年1月61.6㎡19.3万円32LDK
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2021年10月1,480万円1980年1月66.0㎡22.4万円62LDK
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2021年10月1,190万円1980年1月61.6㎡19.3万円32LDK
2021年10月1,250万円1980年1月61.6㎡20.3万円32LDK
2021年10月1,190万円1980年1月61.6㎡19.3万円32LDK
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2021年10月1,250万円1980年1月61.6㎡20.3万円32LDK
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2021年10月1,480万円1980年1月66.0㎡22.4万円62LDK
2021年10月1,480万円1980年1月66.0㎡22.4万円62LDK
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2021年1月1,980万円1980年1月95.2㎡20.8万円64LDK
2021年1月1,980万円1980年1月95.2㎡20.8万円64LDK
2021年1月1,980万円1980年1月95.2㎡20.8万円64LDK
2020年8月1,350万円1980年1月61.6㎡21.9万円22LDK
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2020年8月1,350万円1980年1月61.6㎡21.9万円22LDK
2020年8月1,250万円1980年1月61.6㎡20.3万円32LDK
2020年8月1,250万円1980年1月61.6㎡20.3万円32LDK
2020年8月1,250万円1980年1月61.6㎡20.3万円32LDK
2018年3月1,580万円1980年1月61.6㎡25.6万円22LDK
2018年3月1,580万円1980年1月61.6㎡25.6万円22LDK
2018年3月1,580万円1980年1月61.6㎡25.6万円22LDK
2018年2月1,340万円1980年1月61.6㎡21.8万円22LDK
2018年2月1,340万円1980年1月61.6㎡21.8万円22LDK
2018年2月1,340万円1980年1月61.6㎡21.8万円22LDK
2017年10月1,490万円1980年1月61.6㎡24.2万円72LDK
2017年10月1,490万円1980年1月61.6㎡24.2万円72LDK
2017年10月1,490万円1980年1月61.6㎡24.2万円72LDK
2017年7月980万円1980年1月61.6㎡15.9万円82LDK
2017年7月980万円1980年1月61.6㎡15.9万円82LDK
2017年7月980万円1980年1月61.6㎡15.9万円82LDK
2017年6月1,280万円1980年1月61.6㎡20.8万円32LDK
2017年6月1,280万円1980年1月61.6㎡20.8万円32LDK
2017年6月1,280万円1980年1月61.6㎡20.8万円32LDK
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