今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
サニーハイツ塔南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 765万円 〜 1,064万円 （71万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 京都府京都市南区吉祥院観音堂町３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サニーハイツ塔南の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
サニーハイツ塔南の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 101,970 | 100.0 |
| 2025年 | 101,899 | 99.9 |
| 2030年 | 101,079 | 99.1 |
| 2035年 | 99,732 | 97.8 |
| 2040年 | 97,768 | 95.9 |
| 2045年 | 95,367 | 93.5 |
| 2050年 | 92,674 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 向日市, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市伏見区, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格
サニーハイツ塔南の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーハイツ塔南は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.1万円に比べて、築40年以上では92.5万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
サニーハイツ塔南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
38.71㎡
2階 東
1LDK
35.57㎡
3階 北東
1LDK
38.7㎡
3階 北
2LDK
47.04㎡
3階 北東
1LDK
38.71㎡
3階 北東
ワンルーム
35.57㎡
5階 北東
1LDK
38.71㎡
5階 北東
２ＤＫ(和 6 洋 4.7 DK 5)
38.0㎡
6階 北
3DK
47.04㎡
6階 北東
ワンルーム
38.71㎡
7階 北東
２ＤＫ
38.71㎡
7階 北東
1LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖
洋室 5.2帖）
38.7㎡
7階 北東
1LDK
38.7㎡
7階 北東
1LDK
35.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 38.71㎡ | 北東 | 2階 北東(38.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.57㎡ | 東 | 2階 東(35.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.7㎡ | 北東 | 3階 北東(38.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.04㎡ | 北 | 3階 北(47.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.71㎡ | 北東 | 3階 北東(38.71㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 35.57㎡ | 北東 | 3階 北東(35.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.71㎡ | 北東 | 5階 北東(38.71㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＤＫ(和 6 洋 4.7 DK 5) | 38.0㎡ | 北東 | 5階 北東(38.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 47.04㎡ | 北 | 6階 北(47.04㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 38.71㎡ | 北東 | 6階 北東(38.71㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＤＫ | 38.71㎡ | 北東 | 7階 北東(38.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 5.2帖） | 38.7㎡ | 北東 | 7階 北東(38.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.7㎡ | 北東 | 7階 北東(38.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 35.57㎡ | 北東 | 7階 北東(35.57㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
サニーハイツ塔南の存在する京都府京都市南区吉祥院観音堂町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1981年6月 | 38.7㎡ | 33.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1981年6月 | 38.7㎡ | 33.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1981年6月 | 35.57㎡ | 24.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 880万円 | 1981年6月 | 35.57㎡ | 24.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 880万円 | 1981年6月 | 38.71㎡ | 22.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 880万円 | 1981年6月 | 38.71㎡ | 22.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1981年6月 | 38.7㎡ | 30.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1981年6月 | 38.7㎡ | 30.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1981年6月 | 38.71㎡ | 33.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,369万円 | 1981年6月 | 38.7㎡ | 35.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1981年6月 | 38.71㎡ | 33.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,369万円 | 1981年6月 | 38.7㎡ | 35.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 750万円 | 1981年6月 | 38.0㎡ | 19.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 750万円 | 1981年6月 | 38.0㎡ | 19.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 800万円 | 1981年6月 | 38.71㎡ | 20.7万円 | 6 | 1R |
| 2022年12月 | 800万円 | 1981年6月 | 38.71㎡ | 20.7万円 | 6 | 1R |
| 2022年2月 | 880万円 | 1981年6月 | 38.71㎡ | 22.7万円 | 6 | 1R |
| 2022年2月 | 880万円 | 1981年6月 | 38.71㎡ | 22.7万円 | 6 | 1R |
| 2021年9月 | 900万円 | 1981年6月 | 47.04㎡ | 19.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 900万円 | 1981年6月 | 47.04㎡ | 19.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 780万円 | 1981年6月 | 38.71㎡ | 20.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 780万円 | 1981年6月 | 38.71㎡ | 20.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年7月 | 780万円 | 1981年6月 | 38.71㎡ | 20.1万円 | 6 | 1R |
| 2019年7月 | 780万円 | 1981年6月 | 38.71㎡ | 20.1万円 | 6 | 1R |
| 2019年5月 | 780万円 | 1981年6月 | 47.04㎡ | 16.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年5月 | 780万円 | 1981年6月 | 47.04㎡ | 16.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年12月 | 890万円 | 1981年6月 | 38.71㎡ | 23.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年12月 | 890万円 | 1981年6月 | 38.71㎡ | 23.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年12月 | 890万円 | 1981年6月 | 35.57㎡ | 25.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年12月 | 890万円 | 1981年6月 | 35.57㎡ | 25.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 760万円 | 1981年6月 | 38.71㎡ | 19.6万円 | 6 | 1R |
| 2017年6月 | 760万円 | 1981年6月 | 38.71㎡ | 19.6万円 | 6 | 1R |
| 2017年2月 | 670万円 | 1981年6月 | 35.57㎡ | 18.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年2月 | 670万円 | 1981年6月 | 35.57㎡ | 18.8万円 | 7 | 1LDK |
サニーハイツ塔南の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイプラザ塔南 | 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町１２ | 1980年1月 | 61.6㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石原住宅E棟 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町３２ | 1971年3月 | 51.96㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石原団地 D棟 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町 | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石原団地F棟 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町３４ | 1971年3月 | 51.96㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石原団地G棟 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町３２ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石原住宅B棟 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町３４ | 1971年3月 | 51.96㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石原団地 C棟 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町 | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石原住宅 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町３４ | 1971年3月 | 50.42㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石原団地 A棟 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町 | 1971年3月 | 51.96㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洛南ハイライフ | 京都府京都市南区吉祥院前田町１−１ | 1979年3月 | 59.03㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長田ハイツ | 京都府京都市南区吉祥院石原堂ノ後西町１６−１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路アヴェニテ | 京都府京都市下京区梅小路高畑町８−１ | 2021年2月 | 23.2㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート洛陽 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町５−１ | 1999年3月 | 67.64㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町１７−２ | 2019年2月 | 23.49㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス京都ＲＡＫＵＮＡＮ | 京都府京都市南区唐橋琵琶町１８−１ | 2020年3月 | 27.15㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西大路デュオノワール | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町１ | 2008年2月 | 60.18㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西大路デュオブラン | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町６２ | 2008年2月 | 58.0㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京都西大路 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町６−３ | 2020年10月 | 35.8㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン西大路 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町１２１−２ | 2005年7月 | 61.66㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン十条駅前 | 京都府京都市南区西九条東御幸田町１ | 2004年3月 | 56.14㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります