ヴェリテ洛西口アデレイド売却査定・相場情報

資産性スコア
4.22
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4,886万円 8,271万円
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290万円 310万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所京都府向日市寺戸町七ノ坪102
築年月2016年5月
総階数10階
総戸数45戸
専有面積55.72㎡ 〜 88.2㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサーポート
修繕積立金約129円/㎡
管理費約135円/㎡
分譲会社
施工会社(株)フジタ
駐車場有り
エレベータ不明
全戸分駐車場
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
全戸玄関・窓防犯センサー
カラーモニター付インターホン
防犯カメラ付EV
LAN配線
一括受電システム
ペアガラス
設計・建設性能評価書
LED照明
太陽光発電システム(共用部)
エネルギー見える化
エコジョーズ
エネルックリモコン
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
AED
防災倉庫

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人口予測から見た京都府向日市の資産性・将来性

ヴェリテ洛西口アデレイドの存在する京都府向日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,859 100.0
2025年 55,615 97.8
2030年 54,918 96.6
2035年 53,804 94.6
2040年 52,473 92.3
2045年 51,070 89.8
2050年 49,646 87.3
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市西京区, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市中京区, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洛西口駅の築年数で見たマンション価格

ヴェリテ洛西口アデレイドの最寄り洛西口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェリテ洛西口アデレイドは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では49.5万円と84.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェリテ洛西口アデレイドの存在する京都府向日市寺戸町七ノ坪周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,490万円2017年1月80.24㎡93.3万円143LDK
2025年5月7,490万円2017年1月80.24㎡93.3万円143LDK
2025年4月4,280万円2018年1月65.4㎡65.4万円112LDK
2025年4月4,280万円2018年1月65.4㎡65.4万円112LDK
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2025年4月4,380万円2018年2月68.17㎡64.3万円112LDK
2025年4月3,780万円2004年4月76.93㎡49.1万円33LDK
2025年4月3,780万円2004年4月76.93㎡49.1万円33LDK
2025年4月3,780万円2004年4月76.93㎡49.1万円33LDK
2025年4月6,380万円2016年1月71.3㎡89.5万円43LDK

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近隣のマンション情報

京都府向日市寺戸町八ノ坪129
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専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市南区久世高田町370−2
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相場価格:5,600万円
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相場価格:1,755万円
京都府向日市寺戸町七ノ坪110
築年月:2015年11月
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相場価格:5,278万円
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築年月:2016年3月
専有面積:60.95㎡〜
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京都府向日市寺戸町七ノ坪104
築年月:2015年6月
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京都府向日市寺戸町八反田13−1
築年月:2003年5月
専有面積:46.85㎡〜
相場価格:2,469万円
京都府向日市森本町野田14−2
築年月:2003年2月
専有面積:68.84㎡〜
相場価格:3,112万円
京都府京都市西京区川島玉頭町2−11
築年月:1987年8月
専有面積:11.29㎡〜
相場価格:374万円
京都府向日市寺戸町初田12−12
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府向日市寺戸町飛龍5−4
築年月:1997年3月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:2,300万円
京都府向日市物集女町五ノ坪23−2
築年月:1990年3月
専有面積:61.83㎡〜
相場価格:2,405万円
京都府京都市西京区川島野田町14−2
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専有面積:64.15㎡〜
相場価格:3,591万円
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−7
築年月:1975年7月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,133万円
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−1
築年月:1975年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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