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パークテラス桂川

パークテラス桂川の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
1,085万円 〜 2,101万円
（81万円 〜 82万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所京都府京都市南区久世上久世町５４２−２２６
築年月1984年10月
総階数7階
総戸数254戸
間取り―
アクセス

パークテラス桂川の
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

パークテラス桂川の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 向日市, 京都市下京区, 京都市西京区, 長岡京市, 京都市中京区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桂川駅の築年数で見たマンション価格

パークテラス桂川の最寄り桂川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークテラス桂川は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.7万円に比べて、築40年以上では87.7万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークテラス桂川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
63.18㎡
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1階 北
2LDK
67.1㎡
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1階 北東
3LDK
44.0㎡
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1階 南
3LDK
75.53㎡
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1階 東
3LDK
75.53㎡
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1階 北東
3LDK
75.53㎡
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1階 北東
3LDK
60.13㎡
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1階 東
３ＬＤＫ
65.0㎡
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2階 北東
3LDK
68.24㎡
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2階 東
3LDK
68.24㎡
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2階 北
3LDK
73.71㎡
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2階 北東
3LDK
64.78㎡
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2階 北東
3LDK
65.0㎡
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2階 西
3DK
69.39㎡
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2階 北
5LDK
84.58㎡
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2階 西
2DK+S（納戸）
55.89㎡
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2階 西
3DK
55.89㎡
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3階 北
3LDK
70.05㎡
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3階 北東
2LDK
48.6㎡
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3階 北東
3DK
53.97㎡
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3階 北東
2LDK
56.7㎡
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3階 東
3DK
56.7㎡
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3階 南西
3DK
56.7㎡
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3階 北東
1LDK+S（納戸）
63.18㎡
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3階 北
3LDK
70.5㎡
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3階 北
３ＬＤＫ
73.71㎡
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3階 北
3LDK
73.71㎡
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3階 南
4LDK
77.76㎡
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4階 南西
3DK
53.66㎡
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4階 北東
3DK
53.66㎡
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4階 北
4LDK
73.71㎡
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4階 南西
2LDK
53.66㎡
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4階 北東
2LDK
53.66㎡
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4階 東
3DK
50.68㎡
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4階 北
3LDK
75.53㎡
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4階 北
4LDK
75.53㎡
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4階 北東
3DK
50.68㎡
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4階 東
3LDK
65.0㎡
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4階 東
3DK
53.66㎡
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5階 南西
4LDK
73.71㎡
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5階 北東
4LDK
83.02㎡
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5階 北東
3SLDK
83.02㎡
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5階 南西
4LDK
77.76㎡
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5階 西
3SLDK
83.02㎡
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6階 北東
3LDK
60.13㎡
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6階 東
4LDK
74.9㎡
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6階 西
3LDK
82.54㎡
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6階 北東
3LDK+S（納戸）
82.54㎡
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6階 東
4LDK
82.54㎡
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6階 西
5LDK
82.54㎡
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6階 北
3LDK
73.71㎡
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6階 北東
3LDK
73.71㎡
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6階 北東
4LDK
74.9㎡
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7階 北東
3LDK
75.53㎡
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7階 南西
4LDK
70.5㎡
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7階 西
1LDK+S（納戸）
60.53㎡
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7階 北
3LDK
78.69㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 63.18㎡ 北東 1階 北東(63.18㎡)を無料査定する
1 2LDK 67.1㎡ 北 1階 北(67.1㎡)を無料査定する
1 3LDK 44.0㎡ 北東 1階 北東(44.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.53㎡ 南 1階 南(75.53㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.53㎡ 東 1階 東(75.53㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.53㎡ 北東 1階 北東(75.53㎡)を無料査定する
1 3LDK 60.13㎡ 北東 1階 北東(60.13㎡)を無料査定する
1 ３ＬＤＫ 65.0㎡ 東 1階 東(65.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.24㎡ 北東 2階 北東(68.24㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.24㎡ 東 2階 東(68.24㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.71㎡ 北 2階 北(73.71㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.78㎡ 北東 2階 北東(64.78㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.0㎡ 北東 2階 北東(65.0㎡)を無料査定する
2 3DK 69.39㎡ 西 2階 西(69.39㎡)を無料査定する
2 5LDK 84.58㎡ 北 2階 北(84.58㎡)を無料査定する
2 2DK+S（納戸） 55.89㎡ 西 2階 西(55.89㎡)を無料査定する
2 3DK 55.89㎡ 西 2階 西(55.89㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.05㎡ 北 3階 北(70.05㎡)を無料査定する
3 2LDK 48.6㎡ 北東 3階 北東(48.6㎡)を無料査定する
3 3DK 53.97㎡ 北東 3階 北東(53.97㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.7㎡ 北東 3階 北東(56.7㎡)を無料査定する
3 3DK 56.7㎡ 東 3階 東(56.7㎡)を無料査定する
3 3DK 56.7㎡ 南西 3階 南西(56.7㎡)を無料査定する
3 1LDK+S（納戸） 63.18㎡ 北東 3階 北東(63.18㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.5㎡ 北 3階 北(70.5㎡)を無料査定する
3 ３ＬＤＫ 73.71㎡ 北 3階 北(73.71㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.71㎡ 北 3階 北(73.71㎡)を無料査定する
3 4LDK 77.76㎡ 南 3階 南(77.76㎡)を無料査定する
4 3DK 53.66㎡ 南西 4階 南西(53.66㎡)を無料査定する
4 3DK 53.66㎡ 北東 4階 北東(53.66㎡)を無料査定する
4 4LDK 73.71㎡ 北 4階 北(73.71㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.66㎡ 南西 4階 南西(53.66㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.66㎡ 北東 4階 北東(53.66㎡)を無料査定する
4 3DK 50.68㎡ 東 4階 東(50.68㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.53㎡ 北 4階 北(75.53㎡)を無料査定する
4 4LDK 75.53㎡ 北 4階 北(75.53㎡)を無料査定する
4 3DK 50.68㎡ 北東 4階 北東(50.68㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.0㎡ 東 4階 東(65.0㎡)を無料査定する
4 3DK 53.66㎡ 東 4階 東(53.66㎡)を無料査定する
5 4LDK 73.71㎡ 南西 5階 南西(73.71㎡)を無料査定する
5 4LDK 83.02㎡ 北東 5階 北東(83.02㎡)を無料査定する
5 3SLDK 83.02㎡ 北東 5階 北東(83.02㎡)を無料査定する
5 4LDK 77.76㎡ 南西 5階 南西(77.76㎡)を無料査定する
5 3SLDK 83.02㎡ 西 5階 西(83.02㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.13㎡ 北東 6階 北東(60.13㎡)を無料査定する
6 4LDK 74.9㎡ 東 6階 東(74.9㎡)を無料査定する
6 3LDK 82.54㎡ 西 6階 西(82.54㎡)を無料査定する
6 3LDK+S（納戸） 82.54㎡ 北東 6階 北東(82.54㎡)を無料査定する
6 4LDK 82.54㎡ 東 6階 東(82.54㎡)を無料査定する
6 5LDK 82.54㎡ 西 6階 西(82.54㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.71㎡ 北 6階 北(73.71㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.71㎡ 北東 6階 北東(73.71㎡)を無料査定する
6 4LDK 74.9㎡ 北東 6階 北東(74.9㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.53㎡ 北東 7階 北東(75.53㎡)を無料査定する
7 4LDK 70.5㎡ 南西 7階 南西(70.5㎡)を無料査定する
7 1LDK+S（納戸） 60.53㎡ 西 7階 西(60.53㎡)を無料査定する
7 3LDK 78.69㎡ 北 7階 北(78.69㎡)を無料査定する
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パークテラス桂川の存在する京都府京都市南区久世上久世町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,930万円1984年10月77.76㎡24.8万円34LDK
2024年11月1,930万円1984年10月77.76㎡24.8万円34LDK
2024年11月1,930万円1984年10月77.76㎡24.8万円34LDK
2024年10月2,180万円1984年10月82.54㎡26.4万円64LDK
2024年10月2,180万円1984年10月82.54㎡26.4万円64LDK
2024年10月2,180万円1984年10月82.54㎡26.4万円64LDK
2024年10月1,480万円1979年4月53.9㎡27.5万円31LDK
2024年10月1,480万円1979年4月53.9㎡27.5万円31LDK
2024年10月1,480万円1979年4月53.9㎡27.5万円31LDK
2024年10月1,680万円1984年10月60.53㎡27.8万円72LDK
2024年10月1,680万円1984年10月60.53㎡27.8万円72LDK
2024年10月1,680万円1984年10月60.53㎡27.8万円72LDK
2024年9月2,290万円1984年11月63.18㎡36.2万円32LDK
2024年9月2,290万円1984年11月63.18㎡36.2万円32LDK
2024年9月2,290万円1984年11月63.18㎡36.2万円32LDK
2024年9月1,700万円1984年10月73.71㎡23.1万円44LDK
2024年9月1,700万円1984年10月73.71㎡23.1万円44LDK
2024年9月1,700万円1984年10月73.71㎡23.1万円44LDK
2024年9月3,500万円1992年3月81.6㎡42.9万円64LDK
2024年9月3,500万円1992年3月81.6㎡42.9万円64LDK
2024年9月850万円1979年4月57.95㎡14.7万円52LDK
2024年9月850万円1979年4月57.95㎡14.7万円52LDK
2024年9月850万円1979年4月57.95㎡14.7万円52LDK
2024年8月2,080万円1984年10月70.5㎡29.5万円74LDK
2024年8月2,080万円1984年10月70.5㎡29.5万円74LDK
2024年8月2,080万円1984年10月70.5㎡29.5万円74LDK
2024年8月1,350万円1979年4月57.0㎡23.7万円12LDK
2024年8月1,350万円1979年4月57.0㎡23.7万円12LDK
2024年8月1,350万円1979年4月57.0㎡23.7万円12LDK
2024年8月1,950万円1984年10月60.13㎡32.4万円63LDK
2024年8月1,950万円1984年10月60.13㎡32.4万円63LDK
2024年8月1,950万円1984年10月60.13㎡32.4万円63LDK
2024年6月5,350万円2017年1月80.02㎡66.9万円24LDK
2024年6月5,350万円2017年1月80.02㎡66.9万円24LDK
2024年6月2,680万円1992年3月64.71㎡41.4万円23LDK
2024年6月2,680万円1992年3月64.71㎡41.4万円23LDK
2024年6月2,490万円1984年10月73.71㎡33.8万円63LDK
2024年6月2,490万円1984年10月73.71㎡33.8万円63LDK
2024年6月2,490万円1984年10月73.71㎡33.8万円63LDK
2024年6月2,380万円1984年10月73.71㎡32.3万円33LDK
2024年6月2,380万円1984年10月73.71㎡32.3万円33LDK
2024年6月2,380万円1984年10月73.71㎡32.3万円33LDK
2024年4月1,730万円1984年11月63.18㎡27.4万円32LDK
2024年4月1,730万円1984年11月63.18㎡27.4万円32LDK
2024年4月1,730万円1984年11月63.18㎡27.4万円32LDK
2024年3月1,349万円1979年4月55.67㎡24.2万円12LDK
2024年3月1,349万円1979年4月55.67㎡24.2万円12LDK
2024年3月1,349万円1979年4月55.67㎡24.2万円12LDK
2024年2月4,780万円2023年2月68.15㎡70.1万円53LDK
2024年2月4,780万円2023年2月68.15㎡70.1万円53LDK
2024年2月2,700万円2008年2月63.24㎡42.7万円43LDK
2024年2月2,700万円2008年2月63.24㎡42.7万円43LDK
2024年1月11,000万円2018年12月92.76㎡118.6万円74LDK
2023年12月1,599万円1984年10月68.24㎡23.4万円23LDK
2023年12月1,599万円1984年10月68.24㎡23.4万円23LDK
2023年12月1,599万円1984年10月68.24㎡23.4万円23LDK
2023年11月2,190万円1984年10月73.71㎡29.7万円54LDK
2023年11月2,190万円1984年10月73.71㎡29.7万円54LDK
2023年11月2,190万円1984年10月73.71㎡29.7万円54LDK
2023年11月890万円1979年4月48.82㎡18.2万円32LDK
2023年11月890万円1979年4月48.82㎡18.2万円32LDK
2023年11月890万円1979年4月48.82㎡18.2万円32LDK
2023年10月4,680万円2018年12月69.52㎡67.3万円23LDK
2023年9月2,180万円1984年10月55.89㎡39.0万円22LDK
2023年9月2,180万円1984年10月55.89㎡39.0万円22LDK
2023年9月2,180万円1984年10月55.89㎡39.0万円22LDK
2023年9月4,380万円2017年1月64.2㎡68.2万円23LDK
2023年9月4,380万円2017年1月64.2㎡68.2万円23LDK
2023年9月1,349万円1979年4月58.8㎡22.9万円12LDK
2023年9月1,349万円1979年4月58.8㎡22.9万円12LDK
2023年9月1,349万円1979年4月58.8㎡22.9万円12LDK
2023年9月1,800万円1979年4月64.2㎡28.0万円52LDK
2023年9月1,800万円1979年4月64.2㎡28.0万円52LDK
2023年9月1,800万円1979年4月64.2㎡28.0万円52LDK
2023年7月5,820万円2022年11月70.39㎡82.7万円73LDK
2023年7月5,820万円2022年11月70.39㎡82.7万円73LDK
2023年7月2,180万円1984年10月78.69㎡27.7万円73LDK
2023年7月2,180万円1984年10月78.69㎡27.7万円73LDK
2023年7月2,180万円1984年10月78.69㎡27.7万円73LDK
2023年7月2,080万円1984年11月74.9㎡27.8万円64LDK
2023年7月2,080万円1984年11月74.9㎡27.8万円64LDK
2023年7月5,480万円2017年1月76.84㎡71.3万円24LDK
2023年7月5,480万円2017年1月76.84㎡71.3万円24LDK
2023年7月2,080万円1984年10月82.54㎡25.2万円64LDK
2023年7月2,080万円1984年10月82.54㎡25.2万円64LDK
2023年7月2,080万円1984年10月82.54㎡25.2万円64LDK
2023年7月2,080万円1984年11月74.9㎡27.8万円64LDK
2023年7月1,280万円1984年10月56.7㎡22.6万円32LDK
2023年7月1,280万円1984年10月56.7㎡22.6万円32LDK
2023年7月1,280万円1984年10月56.7㎡22.6万円32LDK
2023年6月1,680万円1984年4月65.0㎡25.8万円43LDK
2023年6月1,680万円1984年4月65.0㎡25.8万円43LDK
2023年6月1,680万円1984年4月65.0㎡25.8万円43LDK
2023年5月1,980万円1984年10月73.71㎡26.9万円23LDK
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2023年5月3,298万円2008年2月55.63㎡59.3万円52LDK
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2023年5月1,780万円1984年10月53.66㎡33.2万円42LDK
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近隣の販売物件

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シエリア京都桂川駅前
5,350万円
80.02㎡　4LDK
2017年1月築
東海道本線(米原～神戸) 桂川駅
中古マンション
プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンス
5,820万円
70.39㎡　3LDK
2022年11月築
東海道本線(米原～神戸) 桂川駅
中古マンション

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近隣のマンション情報

グランコート向日町北
京都府京都市南区久世上久世町３８７−２
築年月：2008年3月
専有面積：55.63㎡〜
相場価格：2,809万円〜
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デュオヒルズ京都桂川
京都府京都市南区久世上久世町７８２−１
築年月：2023年2月
専有面積：67.81㎡〜
相場価格：4,617万円〜
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プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンス
京都府京都市南区久世上久世町２７−３
築年月：2022年11月
専有面積：54.61㎡〜
相場価格：4,782万円〜
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向陽セントラルハイツ
京都府京都市南区久世上久世町８１３
築年月：1979年4月
専有面積：48.82㎡〜
相場価格：1,169万円〜
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シエリア京都桂川駅前
京都府京都市南区久世上久世町３６０
築年月：2016年12月
専有面積：62.54㎡〜
相場価格：4,147万円〜
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ジオ京都桂川テラス
京都府京都市南区久世上久世町６３７
築年月：2026年1月
専有面積：--
相場価格：--
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日光ハイツ南桂
京都府京都市南区久世上久世町１３９−２
築年月：1992年3月
専有面積：63.0㎡〜
相場価格：2,477万円〜
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ジオ京都桂川
京都府京都市南区久世上久世町１１８−１
築年月：2019年1月
専有面積：53.65㎡〜
相場価格：3,608万円〜
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サーパス桂南
京都府京都市南区久世上久世町３３４
築年月：1995年7月
専有面積：62.65㎡〜
相場価格：3,159万円〜
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レスポワール向日町ステーションフロント
京都府向日市森本町野田１４−２
築年月：2003年2月
専有面積：68.84㎡〜
相場価格：3,199万円〜
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メロディーハイム西大路デュオノワール
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町１
築年月：2008年2月
専有面積：60.18㎡〜
相場価格：2,595万円〜
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メロディーハイム西大路デュオブラン
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町６２
築年月：2008年2月
専有面積：58.0㎡〜
相場価格：2,594万円〜
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メゾンドパプリカ
京都府京都市西京区川島玉頭町２−１１
築年月：1987年8月
専有面積：11.29㎡〜
相場価格：374万円〜
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プライムコート東向日
京都府向日市寺戸町飛龍５−４
築年月：1997年3月
専有面積：57.12㎡〜
相場価格：2,129万円〜
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ラポー桂
京都府向日市物集女町五ノ坪２３−２
築年月：1990年3月
専有面積：61.83㎡〜
相場価格：2,453万円〜
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プレサンスロジェ京都西大路
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町６−３
築年月：2020年10月
専有面積：35.8㎡〜
相場価格：2,410万円〜
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パデシオン西大路
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町１２１−２
築年月：2005年7月
専有面積：61.66㎡〜
相場価格：2,603万円〜
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セントフローレンスパレス桂ザウエスト
京都府京都市西京区川島野田町１４−２
築年月：2014年6月
専有面積：64.15㎡〜
相場価格：3,518万円〜
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デルフィ西大路
京都府京都市南区吉祥院御池町１−１
築年月：1990年9月
専有面積：52.84㎡〜
相場価格：2,000万円〜
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アンビエント西大路
京都府京都市南区吉祥院御池町１５−１
築年月：2003年7月
専有面積：61.16㎡〜
相場価格：2,430万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランコート向日町北京都府京都市南区久世上久世町３８７−２2008年3月55.63㎡〜2,809万円〜このマンションの相場を見る
デュオヒルズ京都桂川京都府京都市南区久世上久世町７８２−１2023年2月67.81㎡〜4,617万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンス京都府京都市南区久世上久世町２７−３2022年11月54.61㎡〜4,782万円〜このマンションの相場を見る
向陽セントラルハイツ京都府京都市南区久世上久世町８１３1979年4月48.82㎡〜1,169万円〜このマンションの相場を見る
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ジオ京都桂川テラス京都府京都市南区久世上久世町６３７2026年1月----このマンションの相場を見る
日光ハイツ南桂京都府京都市南区久世上久世町１３９−２1992年3月63.0㎡〜2,477万円〜このマンションの相場を見る
ジオ京都桂川京都府京都市南区久世上久世町１１８−１2019年1月53.65㎡〜3,608万円〜このマンションの相場を見る
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レスポワール向日町ステーションフロント京都府向日市森本町野田１４−２2003年2月68.84㎡〜3,199万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム西大路デュオノワール京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町１2008年2月60.18㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム西大路デュオブラン京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町６２2008年2月58.0㎡〜2,594万円〜このマンションの相場を見る
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プライムコート東向日京都府向日市寺戸町飛龍５−４1997年3月57.12㎡〜2,129万円〜このマンションの相場を見る
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