パークテラス桂川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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1,138万円 2,219万円
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86万円 87万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所京都府京都市南区久世上久世町542−226
築年月1984年10月
総階数7階
総戸数254戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング(株)
修繕積立金約122円/㎡
管理費約127円/㎡
分譲会社近畿土地
施工会社(株)竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

パークテラス桂川の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 向日市, 京都市下京区, 京都市西京区, 長岡京市, 京都市中京区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桂川駅の築年数で見たマンション価格

パークテラス桂川の最寄り桂川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークテラス桂川は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.9万円に比べて、築40年以上では88.2万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パークテラス桂川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
65.0㎡
1階 北東
3LDK
63.18㎡
1階 北
2LDK
67.1㎡
1階 南
3LDK
75.53㎡
1階 東
3LDK
75.53㎡
1階 北東
3LDK
75.53㎡
1階 北東
3LDK
60.13㎡
1階 北東
3LDK
44.0㎡
2階 北東
3LDK
68.24㎡
2階 東
3LDK
68.24㎡
2階 北
3LDK
73.71㎡
2階 北東
3LDK
64.78㎡
2階 北東
3LDK
65.0㎡
2階 西
3DK
69.39㎡
2階 北
5LDK
84.58㎡
2階 西
2DK+S(納戸)
55.89㎡
2階 西
3DK
55.89㎡
3階 北
3LDK
70.05㎡
3階 北東
2LDK
48.6㎡
3階 北東
3DK
53.97㎡
3階 北東
2LDK
56.7㎡
3階 東
3DK
56.7㎡
3階 南西
3DK
56.7㎡
3階 北東
1LDK+S(納戸)
63.18㎡
3階 北東
2LDK
63.18㎡
3階 北
3LDK
70.05㎡
3階 北
3LDK
70.5㎡
3階 北
3LDK
73.71㎡
3階 北
3LDK
73.71㎡
3階 南
4LDK
77.76㎡
4階 東
3DK
53.66㎡
4階 北東
3DK
53.66㎡
4階 北
4LDK
73.71㎡
4階 南西
2LDK
53.66㎡
4階 北東
2LDK
53.66㎡
4階 東
3DK
50.68㎡
4階 北
3LDK
75.53㎡
4階 北
4LDK
75.53㎡
4階 北東
3DK
50.68㎡
4階 東
3LDK
65.0㎡
4階 南西
3DK
53.66㎡
5階 北東
4LDK
83.02㎡
5階 南西
4LDK
73.71㎡
5階 北東
3SLDK
83.02㎡
5階 南西
4LDK
77.76㎡
5階 西
3SLDK
83.02㎡
6階 北東
3LDK
60.13㎡
6階 東
4LDK
74.9㎡
6階 西
3LDK
82.54㎡
6階 北東
3LDK+S(納戸)
82.54㎡
6階 東
4LDK
82.54㎡
6階 西
5LDK
82.54㎡
6階 北
3LDK
73.71㎡
6階 北東
3LDK
73.71㎡
6階 北東
4LDK
74.9㎡
7階 北東
3LDK
75.53㎡
7階 南西
4LDK
70.5㎡
7階 西
1LDK+S(納戸)
60.53㎡
7階 北
3LDK
78.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 65.0㎡ 1階 東(65.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 63.18㎡ 北東 1階 北東(63.18㎡)を無料査定する
1 2LDK 67.1㎡ 1階 北(67.1㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.53㎡ 1階 南(75.53㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.53㎡ 1階 東(75.53㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.53㎡ 北東 1階 北東(75.53㎡)を無料査定する
1 3LDK 60.13㎡ 北東 1階 北東(60.13㎡)を無料査定する
1 3LDK 44.0㎡ 北東 1階 北東(44.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.24㎡ 北東 2階 北東(68.24㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.24㎡ 2階 東(68.24㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.71㎡ 2階 北(73.71㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.78㎡ 北東 2階 北東(64.78㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.0㎡ 北東 2階 北東(65.0㎡)を無料査定する
2 3DK 69.39㎡ 西 2階 西(69.39㎡)を無料査定する
2 5LDK 84.58㎡ 2階 北(84.58㎡)を無料査定する
2 2DK+S(納戸) 55.89㎡ 西 2階 西(55.89㎡)を無料査定する
2 3DK 55.89㎡ 西 2階 西(55.89㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.05㎡ 3階 北(70.05㎡)を無料査定する
3 2LDK 48.6㎡ 北東 3階 北東(48.6㎡)を無料査定する
3 3DK 53.97㎡ 北東 3階 北東(53.97㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.7㎡ 北東 3階 北東(56.7㎡)を無料査定する
3 3DK 56.7㎡ 3階 東(56.7㎡)を無料査定する
3 3DK 56.7㎡ 南西 3階 南西(56.7㎡)を無料査定する
3 1LDK+S(納戸) 63.18㎡ 北東 3階 北東(63.18㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.18㎡ 北東 3階 北東(63.18㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.05㎡ 3階 北(70.05㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.5㎡ 3階 北(70.5㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.71㎡ 3階 北(73.71㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.71㎡ 3階 北(73.71㎡)を無料査定する
3 4LDK 77.76㎡ 3階 南(77.76㎡)を無料査定する
4 3DK 53.66㎡ 4階 東(53.66㎡)を無料査定する
4 3DK 53.66㎡ 北東 4階 北東(53.66㎡)を無料査定する
4 4LDK 73.71㎡ 4階 北(73.71㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.66㎡ 南西 4階 南西(53.66㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.66㎡ 北東 4階 北東(53.66㎡)を無料査定する
4 3DK 50.68㎡ 4階 東(50.68㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.53㎡ 4階 北(75.53㎡)を無料査定する
4 4LDK 75.53㎡ 4階 北(75.53㎡)を無料査定する
4 3DK 50.68㎡ 北東 4階 北東(50.68㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.0㎡ 4階 東(65.0㎡)を無料査定する
4 3DK 53.66㎡ 南西 4階 南西(53.66㎡)を無料査定する
5 4LDK 83.02㎡ 北東 5階 北東(83.02㎡)を無料査定する
5 4LDK 73.71㎡ 南西 5階 南西(73.71㎡)を無料査定する
5 3SLDK 83.02㎡ 北東 5階 北東(83.02㎡)を無料査定する
5 4LDK 77.76㎡ 南西 5階 南西(77.76㎡)を無料査定する
5 3SLDK 83.02㎡ 西 5階 西(83.02㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.13㎡ 北東 6階 北東(60.13㎡)を無料査定する
6 4LDK 74.9㎡ 6階 東(74.9㎡)を無料査定する
6 3LDK 82.54㎡ 西 6階 西(82.54㎡)を無料査定する
6 3LDK+S(納戸) 82.54㎡ 北東 6階 北東(82.54㎡)を無料査定する
6 4LDK 82.54㎡ 6階 東(82.54㎡)を無料査定する
6 5LDK 82.54㎡ 西 6階 西(82.54㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.71㎡ 6階 北(73.71㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.71㎡ 北東 6階 北東(73.71㎡)を無料査定する
6 4LDK 74.9㎡ 北東 6階 北東(74.9㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.53㎡ 北東 7階 北東(75.53㎡)を無料査定する
7 4LDK 70.5㎡ 南西 7階 南西(70.5㎡)を無料査定する
7 1LDK+S(納戸) 60.53㎡ 西 7階 西(60.53㎡)を無料査定する
7 3LDK 78.69㎡ 7階 北(78.69㎡)を無料査定する
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パークテラス桂川の存在する京都府京都市南区久世上久世町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,798万円2023年2月81.73㎡70.9万円14LDK
2025年5月5,798万円2023年2月81.73㎡70.9万円14LDK
2025年4月1,098万円1979年4月64.2㎡17.1万円13LDK
2025年4月1,098万円1979年4月64.2㎡17.1万円13LDK
2025年4月1,098万円1979年4月64.2㎡17.1万円13LDK
2025年4月4,880万円2023年2月68.15㎡71.6万円13LDK
2025年4月4,880万円2023年2月68.15㎡71.6万円13LDK
2025年4月4,980万円2022年11月67.87㎡73.4万円33LDK
2025年4月4,980万円2022年11月67.87㎡73.4万円33LDK
2025年4月2,099万円1984年10月63.18㎡33.2万円32LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市南区久世上久世町387−2
築年月:2008年3月
専有面積:55.63㎡〜
相場価格:2,888万円
京都府京都市南区久世上久世町782−1
築年月:2023年2月
専有面積:67.81㎡〜
相場価格:4,963万円
京都府京都市南区久世上久世町327
築年月:2026年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市南区久世上久世町27−3
築年月:2022年11月
専有面積:54.61㎡〜
相場価格:4,395万円
京都府京都市南区久世上久世町813
築年月:1979年4月
専有面積:48.82㎡〜
相場価格:1,099万円
京都府京都市南区久世上久世町360
築年月:2016年12月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:4,393万円
京都府京都市南区久世上久世町637
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市南区久世上久世町139−2
築年月:1992年3月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:2,756万円
京都府京都市南区久世上久世町334
築年月:1995年7月
専有面積:62.65㎡〜
相場価格:2,991万円
京都府京都市南区久世上久世町118−1
築年月:2019年1月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:3,756万円
京都府向日市森本町野田14−2
築年月:2003年2月
専有面積:68.84㎡〜
相場価格:3,112万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町1
築年月:2008年2月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:3,096万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町62
築年月:2008年2月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:2,804万円
京都府京都市西京区川島玉頭町2−11
築年月:1987年8月
専有面積:11.29㎡〜
相場価格:374万円
京都府向日市寺戸町飛龍5−4
築年月:1997年3月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:2,300万円
京都府向日市物集女町五ノ坪23−2
築年月:1990年3月
専有面積:61.83㎡〜
相場価格:2,405万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6−3
築年月:2020年10月
専有面積:35.8㎡〜
相場価格:2,472万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町121−2
築年月:2005年7月
専有面積:61.66㎡〜
相場価格:2,811万円
京都府京都市西京区川島野田町14−2
築年月:2014年6月
専有面積:64.15㎡〜
相場価格:3,591万円
京都府京都市南区吉祥院御池町1−1
築年月:1990年9月
専有面積:52.84㎡〜
相場価格:2,228万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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パデシオン西大路京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町121−22005年7月61.66㎡〜2,811万円このマンションの相場を見る
セントフローレンスパレス桂ザウエスト京都府京都市西京区川島野田町14−22014年6月64.15㎡〜3,591万円このマンションの相場を見る
デルフィ西大路京都府京都市南区吉祥院御池町1−11990年9月52.84㎡〜2,228万円このマンションの相場を見る

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