ヴェリテ洛西口コンフォートB棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
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4,947万円 5,917万円
坪単価 help_outline
258万円 277万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400060002000

最終更新日:

ヴェリテ洛西口コンフォートB棟以外の棟
A棟 C棟
住所京都府向日市寺戸町
築年月2015年2月
総階数9階
総戸数24戸
専有面積63.47㎡ 〜 70.69㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
全戸南向き
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
全戸玄関・窓防犯センサー
1ギガIN
AED
ペアガラス
LED照明
エコジョーズ
エネルックリモコン
ガス温水式床暖房
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
防水コンセント
確認番号:第H25確認建築IPEC30293号・第H25確認建築IPEC30294号

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人口予測から見た京都府向日市の資産性・将来性

ヴェリテ洛西口コンフォートB棟の存在する京都府向日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,859 100.0
2025年 55,615 97.8
2030年 54,918 96.6
2035年 53,804 94.6
2040年 52,473 92.3
2045年 51,070 89.8
2050年 49,646 87.3
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市西京区, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市中京区, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洛西口駅の築年数で見たマンション価格

ヴェリテ洛西口コンフォートB棟の最寄り洛西口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェリテ洛西口コンフォートB棟は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では49.5万円と84.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェリテ洛西口コンフォートB棟の存在する京都府向日市寺戸町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,280万円1997年10月65.12㎡50.4万円43LDK
2025年5月3,280万円1997年10月65.12㎡50.4万円43LDK
2025年5月7,490万円2017年1月80.24㎡93.3万円143LDK
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2025年4月4,280万円2018年1月65.4㎡65.4万円112LDK
2025年4月4,280万円2018年1月65.4㎡65.4万円112LDK
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2025年4月4,380万円2018年2月68.17㎡64.3万円112LDK
2025年4月3,780万円2004年4月76.93㎡49.1万円33LDK
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近隣のマンション情報

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相場価格:4,772万円
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京都府京都市西京区川島玉頭町2−11
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京都府向日市寺戸町初田12−12
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府向日市寺戸町飛龍5−4
築年月:1997年3月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:2,300万円
京都府京都市西京区川島野田町14−2
築年月:2014年6月
専有面積:64.15㎡〜
相場価格:3,586万円
京都府京都市西京区下津林前泓町49−1
築年月:2013年9月
専有面積:60.51㎡〜
相場価格:3,095万円
京都府向日市森本町上町田13−5
築年月:1990年7月
専有面積:59.15㎡〜
相場価格:1,863万円
京都府向日市森本町上町田14−5
築年月:1994年3月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:1,489万円
京都府京都市南区久世上久世町542−226
築年月:1984年10月
専有面積:44.0㎡〜
相場価格:1,138万円
京都府京都市南区久世上久世町387−2
築年月:2008年3月
専有面積:55.63㎡〜
相場価格:2,830万円
京都府京都市南区久世上久世町782−1
築年月:2023年2月
専有面積:67.81㎡〜
相場価格:4,916万円
京都府京都市南区久世上久世町327
築年月:2026年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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