桂グリーンマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
売却査定価格 help_outline
1,985万円 2,465万円
坪単価 help_outline
111万円 114万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000300010004000

最終更新日:

住所京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町32
築年月1992年2月
総階数7階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:互光建物管理株式会社
修繕積立金約166円/㎡
管理費約215円/㎡
分譲会社
施工会社要建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ウォシュレット付トイレ
全室採光
テレビモニター付インターホン
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性

桂グリーンマンションの存在する京都府京都市西京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,837 100.0
2025年 143,826 96.0
2030年 138,996 92.8
2035年 133,567 89.1
2040年 127,605 85.2
2045年 121,570 81.1
2050年 115,639 77.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 向日市, 京都市下京区, 京都市中京区, 長岡京市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桂川駅の築年数で見たマンション価格

桂グリーンマンションの最寄り桂川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桂グリーンマンションは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.9万円に比べて、築40年以上では88.3万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
63.22㎡
3階 南西
3LDK
63.22㎡
4階 南西
3LDK
58.99㎡
4階 南西
3LDK
63.22㎡
5階 南西
3LDK
63.22㎡
5階 南西
3LDK
67.15㎡
6階 南西
3LDK
71.68㎡
7階 南西
3LDK
63.22㎡
7階 南西
3LDK
62.33㎡
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桂グリーンマンションの存在する京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,790万円1992年2月63.22㎡44.1万円33LDK
2025年4月2,790万円1992年2月63.22㎡44.1万円33LDK
2025年4月2,790万円1992年2月63.22㎡44.1万円33LDK
2025年3月2,680万円1992年2月71.68㎡37.4万円63LDK
2025年3月2,680万円1992年2月71.68㎡37.4万円63LDK
2025年3月2,680万円1992年2月71.68㎡37.4万円63LDK
2024年11月2,449万円1992年2月67.15㎡36.5万円53LDK
2024年11月2,449万円1992年2月67.15㎡36.5万円53LDK
2024年11月2,449万円1992年2月67.15㎡36.5万円53LDK
2024年9月1,780万円1992年2月71.68㎡24.8万円63LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町1
築年月:1991年1月
専有面積:77.7㎡〜
相場価格:2,694万円
京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町20
築年月:1998年7月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:2,109万円
京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38
築年月:2010年7月
専有面積:58.08㎡〜
相場価格:3,052万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町1
築年月:2008年2月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:3,026万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町62
築年月:2008年2月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:2,769万円
京都府京都市西京区川島玉頭町2−11
築年月:1987年8月
専有面積:11.29㎡〜
相場価格:374万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84
築年月:2025年11月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84−2
築年月:2007年2月
専有面積:20.58㎡〜
相場価格:1,077万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94
築年月:2008年10月
専有面積:52.4㎡〜
相場価格:3,234万円
京都府向日市物集女町五ノ坪23−2
築年月:1990年3月
専有面積:61.83㎡〜
相場価格:2,405万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6−3
築年月:2020年10月
専有面積:35.8㎡〜
相場価格:2,468万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町121−2
築年月:2005年7月
専有面積:61.66㎡〜
相場価格:2,788万円
京都府京都市西京区川島野田町14−2
築年月:2014年6月
専有面積:64.15㎡〜
相場価格:3,586万円
京都府京都市南区吉祥院御池町1−1
築年月:1990年9月
専有面積:52.84㎡〜
相場価格:2,243万円
京都府京都市南区吉祥院御池町15−1
築年月:2003年7月
専有面積:61.16㎡〜
相場価格:2,601万円
京都府京都市南区吉祥院御池町7−1
築年月:1979年5月
専有面積:51.71㎡〜
相場価格:1,610万円
京都府京都市南区吉祥院御池町1-3
築年月:2020年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−7
築年月:1975年7月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,110万円
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−1
築年月:1975年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
築年月:1975年2月
専有面積:89.22㎡〜
相場価格:1,722万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベルシャトウ桂川京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町11991年1月77.7㎡〜2,694万円このマンションの相場を見る
エルパティオ桂南京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町201998年7月64.26㎡〜2,109万円このマンションの相場を見る
グランコート西京極2天神リヴェーラ京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町382010年7月58.08㎡〜3,052万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム西大路デュオノワール京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町12008年2月60.18㎡〜3,026万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム西大路デュオブラン京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町622008年2月58.0㎡〜2,769万円このマンションの相場を見る
メゾンドパプリカ京都府京都市西京区川島玉頭町2−111987年8月11.29㎡〜374万円このマンションの相場を見る
ラシュレ京都西大路京都府京都市下京区七条御所ノ内本町842025年11月----このマンションの相場を見る
アクアプレイス京都御所ノ内京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84−22007年2月20.58㎡〜1,077万円このマンションの相場を見る
ブランズ京都西大路京都府京都市下京区七条御所ノ内本町942008年10月52.4㎡〜3,234万円このマンションの相場を見る
ラポー桂京都府向日市物集女町五ノ坪23−21990年3月61.83㎡〜2,405万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京都西大路京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6−32020年10月35.8㎡〜2,468万円このマンションの相場を見る
パデシオン西大路京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町121−22005年7月61.66㎡〜2,788万円このマンションの相場を見る
セントフローレンスパレス桂ザウエスト京都府京都市西京区川島野田町14−22014年6月64.15㎡〜3,586万円このマンションの相場を見る
デルフィ西大路京都府京都市南区吉祥院御池町1−11990年9月52.84㎡〜2,243万円このマンションの相場を見る
アンビエント西大路京都府京都市南区吉祥院御池町15−12003年7月61.16㎡〜2,601万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ西大路京都府京都市南区吉祥院御池町7−11979年5月51.71㎡〜1,610万円このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ京都西大路京都府京都市南区吉祥院御池町1-32020年3月----このマンションの相場を見る
桂川ハイツ3号館京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−71975年7月60.5㎡〜1,110万円このマンションの相場を見る
日商岩井桂川ハイツ2号館京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−11975年7月----このマンションの相場を見る
日商岩井桂川ハイツ5号館京都府京都市南区吉祥院石原長田町1975年2月89.22㎡〜1,722万円このマンションの相場を見る

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