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スワンズ京都油小路の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,240万円 〜 2,723万円 （179万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
スワンズ京都油小路の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 101,970 | 100.0 |
| 2025年 | 101,899 | 99.9 |
| 2030年 | 101,079 | 99.1 |
| 2035年 | 99,732 | 97.8 |
| 2040年 | 97,768 | 95.9 |
| 2045年 | 95,367 | 93.5 |
| 2050年 | 92,674 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市山科区, 京都市伏見区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東寺駅の築年数で見たマンション価格
スワンズ京都油小路の最寄り東寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スワンズ京都油小路は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では88.7万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
スワンズ京都油小路の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
ワンルーム
26.85㎡
5階 南東
1K
23.7㎡
5階 北
1K
26.85㎡
6階 南東
1K
22.91㎡
7階 北
1LDK
49.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 26.85㎡ | 北 | 3階 北(26.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 23.7㎡ | 南東 | 5階 南東(23.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.85㎡ | 北 | 5階 北(26.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.91㎡ | 南東 | 6階 南東(22.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 49.98㎡ | 北 | 7階 北(49.98㎡)を無料査定する |
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スワンズ京都油小路の存在する京都府京都市南区西九条東島町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,380万円 | 2009年4月 | 22.91㎡ | 60.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 2009年4月 | 22.91㎡ | 60.2万円 | 6 | 1K |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 2009年3月 | 26.85㎡ | 51.4万円 | 3 | 1R |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 2009年3月 | 26.85㎡ | 51.4万円 | 3 | 1R |
| 2021年4月 | 1,400万円 | 2009年4月 | 26.85㎡ | 52.1万円 | 5 | 1K |
| 2021年4月 | 1,400万円 | 2009年4月 | 26.85㎡ | 52.1万円 | 5 | 1K |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 2009年4月 | 49.98㎡ | 45.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 2009年4月 | 49.98㎡ | 45.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,250万円 | 2009年3月 | 23.7㎡ | 52.7万円 | 5 | 1K |
| 2018年10月 | 1,250万円 | 2009年3月 | 23.7㎡ | 52.7万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロジュマン島町A棟 | 京都府京都市南区西九条島町２７ | 1980年1月 | 61.41㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン島町B棟 | 京都府京都市南区西九条島町２６−１ | 1979年10月 | 64.42㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都ロジュマン島町 | 京都府京都市南区西九条島町２７ | 1980年1月 | 62.18㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルプレサンス京都 STATION RESIDENCE | 京都府京都市南区西九条春日町 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都聚楽第雅邸 | 京都府京都市南区西九条蔵王町５６番地 | 2013年2月 | 21.6㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都聚楽第粋邸 | 京都府京都市南区西九条池ノ内町９３ | 2013年2月 | 31.89㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都室町通紫水 | 京都府京都市南区東九条西明田町１２−１ | 2024年3月 | 22.23㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO彩美 | 京都府京都市南区東九条西明田町２７ | 2020年1月 | 21.0㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクローチェ京都Sta | 京都府京都市南区東九条西山町１８ | 1996年2月 | 56.85㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路アヴェニテ | 京都府京都市下京区梅小路高畑町８−１ | 2021年2月 | 23.2㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート洛陽 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町５−１ | 1999年3月 | 67.64㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町１７−２ | 2019年2月 | 23.49㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシエル七条 | 京都府京都市下京区夷馬場町２−３ | 1982年6月 | 49.68㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路公園 | 京都府京都市下京区観喜寺町８−１１ | 2023年2月 | 57.14㎡〜 | 5,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都セントラルシティ | 京都府京都市下京区大工町１１１ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都五条大宮 | 京都府京都市下京区堀之上町５１２ | 2010年11月 | 19.67㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス京都ソナーレ | 京都府京都市下京区南夷町１７０ | 2015年5月 | 22.13㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス西洞院ルーセント | 京都府京都市下京区八幡町５４１−１ | 2002年9月 | 64.87㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム五条西洞院 | 京都府京都市下京区八幡町５２７−１ | 1990年5月 | 34.02㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム五条西洞院 | 京都府京都市下京区八幡町５２７−１ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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