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ベルクローチェ京都Staの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,729万円 〜 3,513万円 （155万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
ベルクローチェ京都Staの存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 101,970 | 100.0 |
| 2025年 | 101,899 | 99.9 |
| 2030年 | 101,079 | 99.1 |
| 2035年 | 99,732 | 97.8 |
| 2040年 | 97,768 | 95.9 |
| 2045年 | 95,367 | 93.5 |
| 2050年 | 92,674 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市伏見区, 京都市山科区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東寺駅の築年数で見たマンション価格
ベルクローチェ京都Staの最寄り東寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルクローチェ京都Staは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では88.7万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ベルクローチェ京都Staの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
60.2㎡
4階 北
3LDK
64.37㎡
4階 北
4LDK
75.12㎡
5階 北東
3LDK
70.82㎡
6階 北
3LDK
64.37㎡
7階 北
2LDK
56.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.2㎡ | 北東 | 1階 北東(60.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.37㎡ | 北 | 4階 北(64.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.12㎡ | 北 | 4階 北(75.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.82㎡ | 北東 | 5階 北東(70.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.37㎡ | 北 | 6階 北(64.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.85㎡ | 北 | 7階 北(56.85㎡)を無料査定する |
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ベルクローチェ京都Staの存在する京都府京都市南区東九条西山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 64.37㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 64.37㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 64.37㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,090万円 | 1996年2月 | 64.37㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,090万円 | 1996年2月 | 64.37㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,090万円 | 1996年2月 | 64.37㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 70.82㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 70.82㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 70.82㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 56.85㎡ | 45.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 56.85㎡ | 45.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 56.85㎡ | 45.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 60.2㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 60.2㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 60.2㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 75.12㎡ | 42.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 75.12㎡ | 42.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 75.12㎡ | 42.3万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロジュマン島町A棟 | 京都府京都市南区西九条島町２７ | 1980年1月 | 61.41㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン島町B棟 | 京都府京都市南区西九条島町２６−１ | 1979年10月 | 64.42㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都ロジュマン島町 | 京都府京都市南区西九条島町２７ | 1980年1月 | 62.18㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルプレサンス京都 STATION RESIDENCE | 京都府京都市南区西九条春日町 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都聚楽第雅邸 | 京都府京都市南区西九条蔵王町５６番地 | 2013年2月 | 21.6㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都油小路 | 京都府京都市南区西九条東島町６１−１ | 2009年3月 | 22.91㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO華苑 | 京都府京都市南区東九条西河辺町２６ | 2019年9月 | 23.2㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村京都南 | 京都府京都市南区東九条西河辺町４１−３ | 1981年9月 | 47.01㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO澄華 | 京都府京都市南区東九条西河辺町１９−３ | 2021年3月 | 22.23㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO粋都 | 京都府京都市南区東九条西河辺町１９−１ | 2021年3月 | 21.28㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO流雅 | 京都府京都市南区東九条西河辺町２３ | 2020年2月 | 23.78㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都室町通紫水 | 京都府京都市南区東九条西明田町１２−１ | 2024年3月 | 22.23㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO彩美 | 京都府京都市南区東九条西明田町２７ | 2020年1月 | 21.0㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新烏丸日光ハイツ | 京都府京都市南区東九条明田町１３−２ | 1986年8月 | 48.51㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＩＥＵＸ京都 | 京都府京都市南区東九条松田町６０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路アヴェニテ | 京都府京都市下京区梅小路高畑町８−１ | 2021年2月 | 23.2㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート洛陽 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町５−１ | 1999年3月 | 67.64㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町１７−２ | 2019年2月 | 23.49㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシエル七条 | 京都府京都市下京区夷馬場町２−３ | 1982年6月 | 49.68㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路公園 | 京都府京都市下京区観喜寺町８−１１ | 2023年2月 | 57.14㎡〜 | 5,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
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