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プレサンス京都駅前千都

プレサンス京都駅前千都の売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
1,244万円 〜 2,915万円
（201万円 〜 208万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所京都府京都市南区東九条南山王町６−５
築年月2007年1月
総階数8階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

プレサンス京都駅前千都の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市山科区, 京都市上京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス京都駅前千都の最寄り九条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス京都駅前千都は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.0万円に比べて、築40年以上では91.0万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス京都駅前千都の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
1K
20.58㎡
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2階 東
1K
20.44㎡
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3階 南東
1K
21.84㎡
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3階 東
1K
25.91㎡
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3階 南東
1K
20.58㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2DK
46.35㎡
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6階 南東
2DK
45.25㎡
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7階 南東
1DK
41.16㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 20.58㎡ 南東 2階 南東(20.58㎡)を無料査定する
2 1K 20.44㎡ 東 2階 東(20.44㎡)を無料査定する
3 1K 21.84㎡ 南東 3階 南東(21.84㎡)を無料査定する
3 1K 25.91㎡ 東 3階 東(25.91㎡)を無料査定する
3 1K 20.58㎡ 南東 3階 南東(20.58㎡)を無料査定する
5 2DK 46.35㎡ 東 5階 東(46.35㎡)を無料査定する
6 2DK 45.25㎡ 南東 6階 南東(45.25㎡)を無料査定する
7 1DK 41.16㎡ 南東 7階 南東(41.16㎡)を無料査定する
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プレサンス京都駅前千都の存在する京都府京都市南区東九条南山王町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,260万円2006年12月20.44㎡61.6万円21R
2024年11月1,260万円2006年12月20.44㎡61.6万円21R
2023年10月1,290万円2006年12月20.58㎡62.7万円21K
2023年10月1,290万円2006年12月20.58㎡62.7万円21K
2023年3月3,480万円2001年5月70.04㎡49.7万円13LDK
2023年3月3,480万円2001年5月70.04㎡49.7万円13LDK
2023年3月3,480万円2001年5月70.04㎡49.7万円13LDK
2022年9月3,280万円2001年5月61.44㎡53.4万円13LDK
2022年9月3,280万円2001年5月61.44㎡53.4万円13LDK
2022年9月3,280万円2001年5月61.44㎡53.4万円13LDK
2022年7月3,980万円2001年5月54.06㎡73.6万円32LDK
2022年7月3,980万円2001年5月54.06㎡73.6万円32LDK
2022年7月3,980万円2001年5月54.06㎡73.6万円32LDK
2022年6月1,350万円2007年1月20.58㎡65.6万円21K
2022年6月1,350万円2007年1月20.58㎡65.6万円21K
2021年7月3,380万円2001年5月61.05㎡55.4万円32LDK
2021年7月3,380万円2001年5月61.05㎡55.4万円32LDK
2021年7月3,380万円2001年5月61.05㎡55.4万円32LDK
2021年4月2,480万円2001年5月55.83㎡44.4万円53LDK
2021年4月2,480万円2001年5月55.83㎡44.4万円53LDK
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2021年4月2,500万円2006年12月45.25㎡55.2万円61LDK
2021年4月2,500万円2006年12月45.25㎡55.2万円61LDK
2020年12月3,080万円2001年5月70.04㎡44.0万円73LDK
2020年12月3,080万円2001年5月70.04㎡44.0万円73LDK
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2020年10月2,800万円2006年12月46.35㎡60.4万円51LDK
2020年10月2,800万円2006年12月46.35㎡60.4万円51LDK
2020年9月3,280万円2001年5月61.44㎡53.4万円42LDK
2020年9月3,280万円2001年5月61.44㎡53.4万円42LDK
2020年9月3,280万円2001年5月61.44㎡53.4万円42LDK
2020年8月2,480万円2001年5月61.05㎡40.6万円32LDK
2020年8月2,480万円2001年5月61.05㎡40.6万円32LDK
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2020年8月3,477万円2001年5月70.04㎡49.6万円73LDK
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2020年8月3,080万円2001年5月70.04㎡44.0万円73LDK
2020年8月3,080万円2001年5月70.04㎡44.0万円73LDK
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2020年8月3,280万円2001年5月70.04㎡46.8万円73LDK
2020年8月3,280万円2001年5月70.04㎡46.8万円73LDK
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2020年8月3,477万円2001年5月70.04㎡49.6万円73LDK
2020年5月3,480万円2001年5月70.04㎡49.7万円53LDK
2020年5月3,480万円2001年5月70.04㎡49.7万円53LDK
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2020年4月2,380万円2001年5月54.06㎡44.0万円12LDK
2020年4月2,380万円2001年5月54.06㎡44.0万円12LDK
2020年4月2,380万円2001年5月54.06㎡44.0万円12LDK
2020年4月2,700万円2001年5月54.06㎡49.9万円12LDK
2020年4月2,700万円2001年5月54.06㎡49.9万円12LDK
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2020年1月2,780万円2001年5月61.05㎡45.5万円53LDK
2020年1月3,380万円2001年5月61.05㎡55.4万円53LDK
2020年1月3,380万円2001年5月61.05㎡55.4万円53LDK
2020年1月3,380万円2001年5月61.05㎡55.4万円53LDK
2020年1月2,980万円2001年5月61.05㎡48.8万円53LDK
2020年1月2,980万円2001年5月61.05㎡48.8万円53LDK
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2020年1月2,780万円2001年5月61.05㎡45.5万円53LDK
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2020年1月3,380万円2001年5月61.05㎡55.4万円53LDK
2020年1月3,380万円2001年5月61.05㎡55.4万円53LDK
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2019年7月3,880万円2001年5月75.75㎡51.2万円63LDK
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2019年7月3,180万円2001年4月70.04㎡45.4万円74LDK
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2019年7月3,180万円2001年4月70.04㎡45.4万円74LDK
2019年1月1,310万円2007年1月25.91㎡50.6万円31K
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2018年9月2,680万円2001年5月54.06㎡49.6万円71K
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2018年9月2,680万円2001年5月54.06㎡49.6万円71K
2018年6月2,800万円2001年5月62.95㎡44.5万円33LDK
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2018年4月2,180万円2001年5月61.44㎡35.5万円42LDK
2018年4月2,180万円2001年5月61.44㎡35.5万円42LDK
2018年4月2,180万円2001年5月61.44㎡35.5万円42LDK
2018年3月1,195万円2007年1月20.58㎡58.1万円31K
2018年3月1,195万円2007年1月20.58㎡58.1万円31K
2018年3月2,120万円2006年12月41.16㎡51.5万円71K
2018年3月2,120万円2006年12月41.16㎡51.5万円71K
2017年8月1,120万円2007年1月21.84㎡51.3万円31K
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2016年12月1,250万円2007年1月20.44㎡61.2万円21K
2016年12月1,250万円2007年1月20.44㎡61.2万円21K
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