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プレサンスTHE KYOTO東福寺WEST

プレサンスTHE KYOTO東福寺WESTの売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
1,708万円 〜 2,712万円
（236万円 〜 255万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
プレサンスTHE KYOTO東福寺WEST以外の棟
EAST
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基本情報

住所京都府京都市南区東九条宇賀辺町
築年月2022年2月
総階数7階
総戸数81戸
専有面積23.94㎡ 〜 35.1㎡
間取り1DK/1K/1LDK
アクセス

施設・設備

CASBEE京都「B+」
来客用2台
サービス用2台

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

プレサンスTHE KYOTO東福寺WESTの存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市山科区, 京都市伏見区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスTHE KYOTO東福寺WESTの最寄り九条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスTHE KYOTO東福寺WESTは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.0万円に比べて、築40年以上では91.0万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスTHE KYOTO東福寺WESTの存在する京都府京都市南区東九条宇賀辺町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,900万円2022年1月25.65㎡74.1万円31K
2024年9月1,900万円2022年1月25.65㎡74.1万円31K
2024年8月1,280万円1993年1月23.55㎡54.4万円61K
2024年8月1,280万円1993年1月23.55㎡54.4万円61K
2024年8月1,280万円1993年1月23.55㎡54.4万円61K
2024年5月1,050万円1993年1月24.0㎡43.8万円41K
2024年5月1,050万円1993年1月24.0㎡43.8万円41K
2024年5月1,050万円1993年1月24.0㎡43.8万円41K
2024年4月2,710万円2022年1月38.7㎡70.0万円11LDK
2024年4月2,710万円2022年1月38.7㎡70.0万円11LDK
2024年4月2,280万円1993年1月45.51㎡50.1万円91LDK
2024年4月2,280万円1993年1月45.51㎡50.1万円91LDK
2024年4月2,280万円1993年1月45.51㎡50.1万円91LDK
2024年2月1,950万円2022年1月25.65㎡76.0万円61K
2024年2月1,950万円2022年1月25.65㎡76.0万円61K
2024年1月1,680万円1993年1月48.0㎡35.0万円111LDK
2024年1月1,680万円1993年1月48.0㎡35.0万円111LDK
2024年1月1,680万円1993年1月48.0㎡35.0万円111LDK
2023年5月980万円1993年11月24.0㎡40.8万円51K
2023年5月980万円1993年11月24.0㎡40.8万円51K
2023年5月980万円1993年11月24.0㎡40.8万円51K
2023年1月850万円1993年1月25.47㎡33.4万円61K
2023年1月850万円1993年1月25.47㎡33.4万円61K
2023年1月850万円1993年1月25.47㎡33.4万円61K
2022年11月1,180万円1993年1月29.1㎡40.5万円51K
2022年11月1,180万円1993年1月29.1㎡40.5万円51K
2022年11月1,180万円1993年1月29.1㎡40.5万円51K
2022年5月800万円1993年1月25.47㎡31.4万円21K
2022年5月800万円1993年1月25.47㎡31.4万円21K
2022年5月800万円1993年1月25.47㎡31.4万円21K
2022年3月1,800万円1993年1月48.0㎡37.5万円91LDK
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2022年3月850万円1993年1月25.47㎡33.4万円21K
2022年3月850万円1993年1月25.47㎡33.4万円21K
2022年3月850万円1993年1月25.47㎡33.4万円21K
2022年3月850万円1993年1月24.0㎡35.4万円51K
2022年3月850万円1993年1月24.0㎡35.4万円51K
2022年3月850万円1993年1月24.0㎡35.4万円51K
2022年2月1,180万円1993年1月29.1㎡40.5万円51K
2022年2月1,180万円1993年1月29.1㎡40.5万円51K
2022年2月1,180万円1993年1月29.1㎡40.5万円51K
2022年1月780万円1993年1月25.47㎡30.6万円61K
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2022年1月1,880万円1993年2月48.0㎡39.2万円71LDK
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2021年11月750万円1993年1月25.47㎡29.4万円31K
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2021年3月1,050万円1993年1月25.47㎡41.2万円51K
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2021年3月1,050万円1993年2月23.55㎡44.6万円51R
2021年3月1,050万円1993年2月23.55㎡44.6万円51R
2021年3月1,050万円1993年2月23.55㎡44.6万円51R
2020年8月1,980万円1993年1月50.94㎡38.9万円71R
2020年8月1,980万円1993年1月50.94㎡38.9万円71R
2020年8月1,980万円1993年1月50.94㎡38.9万円71R
2020年3月830万円1993年1月24.0㎡34.6万円21K
2020年3月830万円1993年1月24.0㎡34.6万円21K
2020年3月830万円1993年1月24.0㎡34.6万円21K
2019年7月1,580万円1993年1月48.0㎡32.9万円71LDK
2019年7月1,580万円1993年1月48.0㎡32.9万円71LDK
2019年7月1,580万円1993年1月48.0㎡32.9万円71LDK
2019年6月780万円1993年1月24.0㎡32.5万円31K
2019年6月780万円1993年1月24.0㎡32.5万円31K
2019年6月780万円1993年1月24.0㎡32.5万円31K
2018年6月1,150万円1993年11月29.1㎡39.5万円51K
2018年6月1,150万円1993年11月29.1㎡39.5万円51K
2018年6月1,150万円1993年11月29.1㎡39.5万円51K
2018年3月960万円1993年1月25.47㎡37.7万円61K
2018年3月960万円1993年1月25.47㎡37.7万円61K
2018年3月960万円1993年1月25.47㎡37.7万円61K
2018年1月1,580万円1993年1月48.0㎡32.9万円91LDK
2018年1月1,580万円1993年1月48.0㎡32.9万円91LDK
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2018年1月750万円1993年1月25.47㎡29.4万円51K
2018年1月750万円1993年1月25.47㎡29.4万円51K
2018年1月750万円1993年1月25.47㎡29.4万円51K
2017年6月880万円1993年1月24.0㎡36.7万円41K
2017年6月880万円1993年1月24.0㎡36.7万円41K
2017年6月880万円1993年1月24.0㎡36.7万円41K
2017年4月780万円1993年1月24.0㎡32.5万円61K
2017年4月780万円1993年1月24.0㎡32.5万円61K
2017年4月780万円1993年1月24.0㎡32.5万円61K
2016年12月800万円1993年1月24.0㎡33.3万円51K
2016年12月800万円1993年1月24.0㎡33.3万円51K
2016年12月800万円1993年1月24.0㎡33.3万円51K
2016年4月1,430万円1993年1月50.94㎡28.1万円71LDK
2016年4月1,430万円1993年1月50.94㎡28.1万円71LDK
2016年4月1,430万円1993年1月50.94㎡28.1万円71LDK
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