サンパレス伏見売却査定・相場情報

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1,186万円 1,372万円
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94万円 96万円
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最終更新日:

住所京都府京都市伏見区深草下川原町55−1
築年月1986年10月
総階数7階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:和光建物総合管理株式会社
修繕積立金約221円/㎡
管理費約142円/㎡
分譲会社有限会社日ノ丸住建
施工会社株式会社小林工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

サンパレス伏見の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市中京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りくいな橋駅の築年数で見たマンション価格

サンパレス伏見の最寄りくいな橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパレス伏見は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
2DK
48.16㎡
2階 南
3K
48.16㎡
3階 北
2DK
43.74㎡
4階 北東
1LDK
41.06㎡
4階 北東
1LDK
43.74㎡
4階 北東
2DK
43.74㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 48.16㎡ 北東 2階 北東(48.16㎡)を無料査定する
2 3K 48.16㎡ 2階 南(48.16㎡)を無料査定する
3 2DK 43.74㎡ 3階 北(43.74㎡)を無料査定する
4 1LDK 41.06㎡ 北東 4階 北東(41.06㎡)を無料査定する
4 1LDK 43.74㎡ 北東 4階 北東(43.74㎡)を無料査定する
4 2DK 43.74㎡ 北東 4階 北東(43.74㎡)を無料査定する
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サンパレス伏見の存在する京都府京都市伏見区深草下川原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円1982年7月65.67㎡36.2万円13LDK
2025年4月2,380万円1982年7月65.67㎡36.2万円13LDK
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2025年4月2,380万円1982年7月65.67㎡36.2万円13LDK
2025年3月2,250万円1982年7月77.67㎡29.0万円74LDK
2025年3月2,250万円1982年7月77.67㎡29.0万円74LDK
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2025年3月2,080万円1982年1月77.67㎡26.8万円14LDK
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京都府京都市南区西九条島町27
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京都府京都市南区東九条宇賀辺町
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相場価格:2,729万円
京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目93
築年月:1989年5月
専有面積:14.46㎡〜
相場価格:517万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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