オルフェアライフ伏見稲荷売却査定・相場情報

資産性スコア
3.2
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3,253万円 5,571万円
坪単価 help_outline
192万円 193万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区深草平田町5−2
築年月2014年12月
総階数6階
総戸数32戸
専有面積56.14㎡ 〜 95.46㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約125円/㎡
管理費約86円/㎡
分譲会社株式会社オンテックス、株式会社インザライフ
施工会社(株)鍛治田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
AED
太陽光発電システム(共用部)
エコジョーズ
ガス温水式床暖房
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
1ギガIN
食洗機
浄水器
防水コンセント
防災備蓄倉庫
来客用・福祉対応各1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

オルフェアライフ伏見稲荷の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市中京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伏見稲荷駅の築年数で見たマンション価格

オルフェアライフ伏見稲荷の最寄り伏見稲荷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オルフェアライフ伏見稲荷は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.0万円に比べて、築40年以上では97.6万円と45.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オルフェアライフ伏見稲荷の存在する京都府京都市伏見区深草平田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡404550556065
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月3,480万円2014年11月60.18㎡57.8万円43LDK
2024年4月3,599万円2014年11月60.18㎡59.8万円62LDK
2022年6月3,380万円2014年11月73.66㎡45.9万円13LDK
2020年10月3,130万円2014年11月73.66㎡42.5万円13LDK
2017年9月2,790万円2014年11月65.28㎡42.7万円53LDK

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