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パデシオン伏見稲荷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,836万円 〜 5,024万円 （188万円 〜 197万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 67.37㎡ 〜 84.14㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE京都「B+」
来客用1台
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
パデシオン伏見稲荷の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 277,858 | 100.0 |
| 2025年 | 271,668 | 97.8 |
| 2030年 | 263,396 | 94.8 |
| 2035年 | 253,759 | 91.3 |
| 2040年 | 242,813 | 87.4 |
| 2045年 | 231,323 | 83.3 |
| 2050年 | 220,074 | 79.2 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市中京区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伏見稲荷駅の築年数で見たマンション価格
パデシオン伏見稲荷の最寄り伏見稲荷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パデシオン伏見稲荷は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.0万円に比べて、築40年以上では98.1万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パデシオン伏見稲荷の存在する京都府京都市伏見区深草鈴塚町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,730万円 | 2021年1月 | 67.37㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,730万円 | 2021年1月 | 67.37㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,730万円 | 2021年1月 | 67.37㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2021年1月 | 71.19㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2021年1月 | 71.19㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2021年1月 | 71.19㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オルフェアライフ伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草平田町５−２ | 2014年12月 | 56.14㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷A棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1981年8月 | 53.32㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷B棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年1月 | 58.38㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１８ | 2005年8月 | 66.72㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス伏見 | 京都府京都市伏見区深草下川原町５５−１ | 1986年10月 | 41.06㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年7月 | 59.67㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷C棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年7月 | 53.32㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドレジェール | 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町２９−２２ | 1990年6月 | 16.37㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン島町A棟 | 京都府京都市南区西九条島町２７ | 1980年1月 | 61.41㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン島町B棟 | 京都府京都市南区西九条島町２６−１ | 1979年10月 | 64.42㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都ロジュマン島町 | 京都府京都市南区西九条島町２７ | 1980年1月 | 62.18㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町第3 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町２−１ | 1993年1月 | 23.55㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO東福寺EAST | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町 | 2022年2月 | 21.09㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO東福寺WEST | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町 | 2022年2月 | 23.94㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン深草 | 京都府京都市伏見区深草綿森町２１−１ | 2011年6月 | 68.94㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパヴィヨン | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目１０２ | 1987年12月 | 15.93㎡〜 | 305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースフリーロア伏水 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目４６ | 2008年3月 | 63.18㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルフレ | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目９３ | 1989年5月 | 14.46㎡〜 | 300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルプレサンス京都 STATION RESIDENCE | 京都府京都市南区西九条春日町 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都聚楽第雅邸 | 京都府京都市南区西九条蔵王町５６番地 | 2013年2月 | 21.6㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
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