モラーダ墨染売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
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1,070万円 1,567万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区深草北鍵屋町995−4
築年月1981年3月
総階数5階
総戸数53戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:和光建物総合管理(株)
修繕積立金約203円/㎡
管理費約152円/㎡
分譲会社
施工会社藤井組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

モラーダ墨染の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 向日市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り墨染駅の築年数で見たマンション価格

モラーダ墨染の最寄り墨染駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モラーダ墨染は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
2DK
47.5㎡
1階 北東
2LDK
49.4㎡
3階 北東
2LDK
47.5㎡
3階 北東
3DK
54.79㎡
3階 北東
3DK
47.47㎡
3階 北東
3DK
47.5㎡
3階 北東
2LDK
49.4㎡
4階 北東
3DK
47.5㎡
4階 北東
1SLDK
47.5㎡
4階 南
2DK
37.08㎡
4階 北東
3LDK
52.64㎡
5階 北東
3DK
49.4㎡
5階 東
2LDK
47.5㎡
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モラーダ墨染の存在する京都府京都市伏見区深草北鍵屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,380万円1981年7月67.05㎡20.6万円22LDK
2024年9月1,380万円1981年7月67.05㎡20.6万円22LDK
2024年6月1,680万円1981年3月47.5㎡35.4万円52LDK
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2024年6月2,280万円1981年6月71.19㎡32.0万円22LDK
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2024年5月1,998万円1981年7月67.05㎡29.8万円53LDK
2024年5月1,998万円1981年7月67.05㎡29.8万円53LDK
2024年4月1,300万円1981年4月49.4㎡26.3万円32LDK

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