洋伸伏見ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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1,647万円 1,855万円
坪単価 help_outline
87万円 88万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区津知橋町411−1
築年月1981年1月
総階数7階
総戸数56戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約131円/㎡
管理費約162円/㎡
分譲会社
施工会社(株)長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

洋伸伏見ハイツの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市下京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市山科区, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伏見駅の築年数で見たマンション価格

洋伸伏見ハイツの最寄り伏見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。洋伸伏見ハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
63.47㎡
4階 東
3LDK
70.4㎡
5階 北東
3LDK
63.47㎡
6階 北
3LDK
61.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 63.47㎡ 2階 北(63.47㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.4㎡ 4階 東(70.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.47㎡ 北東 5階 北東(63.47㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.6㎡ 6階 北(61.6㎡)を無料査定する
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洋伸伏見ハイツの存在する京都府京都市伏見区津知橋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,590万円1981年1月70.4㎡36.8万円43LDK
2024年12月1,680万円1981年1月70.4㎡23.9万円43LDK
2022年3月2,198万円1981年1月61.6㎡35.7万円63LDK
2022年3月2,380万円1981年1月61.6㎡38.6万円63LDK
2019年9月1,480万円1981年1月63.47㎡23.3万円23LDK
2018年7月1,298万円1981年1月63.47㎡20.5万円53LDK

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