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グランデール桃山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 858万円 〜 1,166万円 （91万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区東朱雀町９３３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング
オートロックシステム
ＢＳアンテナ
有線放送
グランデール桃山の
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
グランデール桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 277,858 | 100.0 |
| 2025年 | 271,668 | 97.8 |
| 2030年 | 263,396 | 94.8 |
| 2035年 | 253,759 | 91.3 |
| 2040年 | 242,813 | 87.4 |
| 2045年 | 231,323 | 83.3 |
| 2050年 | 220,074 | 79.2 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 向日市, 京都市下京区, 京都市東山区, 長岡京市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り近鉄丹波橋駅の築年数で見たマンション価格
グランデール桃山の最寄り近鉄丹波橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランデール桃山は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
2K
31.15㎡
3階 北東
1DK
31.1㎡
3階 北東
1DK
31.15㎡
3階 北東
1DK
36.49㎡
3階 北東
1DK
42.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 31.15㎡ | 東 | 1階 東(31.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 31.1㎡ | 北東 | 3階 北東(31.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 31.15㎡ | 北東 | 3階 北東(31.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 36.49㎡ | 北東 | 3階 北東(36.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 42.26㎡ | 北東 | 3階 北東(42.26㎡)を無料査定する |
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グランデール桃山の存在する京都府京都市伏見区東朱雀町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 650万円 | 1991年3月 | 31.1㎡ | 20.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 650万円 | 1991年2月 | 31.15㎡ | 20.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年1月 | 730万円 | 1991年2月 | 36.49㎡ | 20.0万円 | 3 | 1K |
| 2019年1月 | 1,080万円 | 1991年2月 | 36.49㎡ | 29.6万円 | 3 | 1K |
| 2018年7月 | 1,000万円 | 1991年2月 | 42.26㎡ | 23.7万円 | 3 | 1K |
| 2018年5月 | 750万円 | 1991年2月 | 31.15㎡ | 24.1万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミエール丹波橋 | 京都府京都市伏見区大宮町５７７−１ | 1981年8月 | 49.8㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア伏見丹波橋 | 京都府京都市伏見区紙子屋町５５４−１３ | 2007年11月 | 67.11㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシア伏見 | 京都府京都市伏見区景勝町３０−１ | 2007年12月 | 68.43㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ丹波橋 | 京都府京都市伏見区景勝町３２番地９ | 2018年3月 | 59.4㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア伏見 | 京都府京都市伏見区景勝町３１−５ | 2008年2月 | 72.81㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都桃山 | 京都府京都市伏見区新町１１丁目３６１ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション伏見 | 京都府京都市伏見区新町１１丁目３３７−１ | 2000年1月 | 56.84㎡〜 | 3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン伏見 | 京都府京都市伏見区菱屋町６５０ | 1989年2月 | 18.19㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅B棟 | 京都府京都市伏見区下板橋町６４４−１ | 1971年2月 | 52.37㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅D棟 | 京都府京都市伏見区下板橋町 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅E棟 | 京都府京都市伏見区下板橋町６４４−１ | 1971年3月 | 52.0㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅C棟 | 京都府京都市伏見区下板橋町６４４−１ | 1971年2月 | 52.37㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅 | 京都府京都市伏見区下板橋町６４４−１ | 1971年2月 | 52.37㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅A棟 | 京都府京都市伏見区下板橋町 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ丹波橋右芳館 | 京都府京都市伏見区舞台町３５−２ | 1996年3月 | 63.72㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ丹波橋左芳館 | 京都府京都市伏見区舞台町３５−３ | 1996年7月 | 61.23㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエ伏見丹波橋ウエルネス | 京都府京都市伏見区舞台町３５−１９ | 2005年5月 | 63.44㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド伏見丹波橋 | 京都府京都市伏見区舞台町５９−８ | 2003年11月 | 65.2㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム丹波橋 | 京都府京都市伏見区指物町５６０ | 1982年2月 | 92.24㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ伏見 | 京都府京都市伏見区上板橋町５００−２ | 2002年2月 | 72.69㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
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