ネバーランド伏見丹波橋の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,735万円〜 4,353万円（134万円〜 135万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	京都府京都市伏見区舞台町５９−８
築年月	2003年11月
総階数	7階
総戸数	49戸
専有面積	65.2㎡〜 107.31㎡
間取り	5LDK/4LDK/3LDK
アクセス	丹波橋駅徒歩12分伏見駅徒歩14分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV

ﾍﾟｯﾄ足洗い場

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

ﾃﾗｽ&専用庭

勝手口ｷｯﾁﾝ

食洗機

ｽﾗｲﾄﾞ収納

折上天井

ﾄｰﾙ型ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ

鏡裏収納

手洗いｶｳﾝﾀｰ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ&Wﾛｯｸ

ﾎﾙﾑ対策

ｱｳﾄﾎﾟｰﾙ設計

ﾎﾞｲﾄﾞｽﾗﾌﾞ工法

浄活水装置

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

ネバーランド伏見丹波橋の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	277,858	100.0
2025年	271,668	97.8
2030年	263,396	94.8
2035年	253,759	91.3
2040年	242,813	87.4
2045年	231,323	83.3
2050年	220,074	79.2

※周囲の市区町村は京都市南区, 向日市, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市東山区, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り丹波橋駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド伏見丹波橋の最寄り丹波橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネバーランド伏見丹波橋は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ネバーランド伏見丹波橋の存在する京都府京都市伏見区舞台町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,499万円	2003年12月	90.79㎡	38.5万円	3	4LDK
2024年11月	3,499万円	2003年12月	90.79㎡	38.5万円	3	4LDK
2024年10月	2,880万円	2003年12月	65.2㎡	44.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,880万円	2003年12月	65.2㎡	44.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,299万円	1996年7月	64.9㎡	35.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,299万円	1996年7月	64.9㎡	35.4万円	3	3LDK
2024年9月	2,080万円	1996年3月	63.72㎡	32.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,080万円	1996年3月	63.72㎡	32.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,499万円	1996年7月	68.44㎡	36.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,499万円	1996年7月	68.44㎡	36.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,499万円	1996年7月	68.4㎡	36.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,499万円	1996年7月	68.4㎡	36.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,080万円	1996年3月	63.72㎡	32.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,080万円	1996年3月	63.72㎡	32.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,180万円	1996年7月	64.9㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年9月	2,180万円	1996年7月	64.9㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年7月	1,980万円	1996年7月	63.72㎡	31.1万円	1	3LDK
2024年7月	1,980万円	1996年7月	63.72㎡	31.1万円	1	3LDK
2024年5月	2,180万円	1996年3月	70.2㎡	31.1万円	1	3LDK
2024年5月	2,180万円	1996年3月	70.2㎡	31.1万円	1	3LDK
2024年5月	2,450万円	1996年7月	64.9㎡	37.8万円	1	3LDK
2024年5月	2,450万円	1996年7月	64.9㎡	37.8万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1996年3月	61.23㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,980万円	1996年3月	61.23㎡	32.3万円	3	3LDK
2023年10月	2,980万円	2005年5月	74.41㎡	40.0万円	4	3LDK
2023年10月	2,980万円	2005年5月	74.41㎡	40.0万円	4	3LDK
2023年9月	1,980万円	1996年7月	64.9㎡	30.5万円	1	3LDK
2023年9月	1,980万円	1996年7月	64.9㎡	30.5万円	1	3LDK
2023年8月	2,200万円	1996年3月	63.72㎡	34.5万円	6	3LDK
2023年8月	2,200万円	1996年3月	63.72㎡	34.5万円	6	3LDK
2023年6月	2,080万円	1996年3月	63.72㎡	32.6万円	4	3LDK
2023年6月	2,080万円	1996年3月	63.72㎡	32.6万円	4	3LDK
2023年3月	2,080万円	1996年3月	64.9㎡	32.0万円	4	3LDK
2023年3月	2,080万円	1996年3月	64.9㎡	32.0万円	4	3LDK
2022年9月	2,600万円	2005年5月	70.05㎡	37.1万円	4	3LDK
2022年9月	2,600万円	2005年5月	70.05㎡	37.1万円	4	3LDK
2022年6月	2,380万円	1996年7月	64.9㎡	36.7万円	3	3LDK
2022年6月	2,380万円	1996年7月	64.9㎡	36.7万円	3	3LDK
2022年6月	2,980万円	2003年11月	78.16㎡	38.1万円	1	3LDK
2022年6月	2,980万円	2003年11月	78.16㎡	38.1万円	1	3LDK
2022年4月	2,499万円	1996年7月	64.0㎡	39.0万円	3	3LDK
2022年4月	2,499万円	1996年7月	64.0㎡	39.0万円	3	3LDK
2022年3月	2,480万円	1996年3月	63.72㎡	38.9万円	6	3LDK
2022年3月	2,480万円	1996年3月	63.72㎡	38.9万円	6	3LDK
2022年1月	1,680万円	1996年7月	64.9㎡	25.9万円	3	3LDK
2022年1月	1,680万円	1996年7月	64.9㎡	25.9万円	3	3LDK
2021年5月	2,380万円	1996年3月	63.72㎡	37.4万円	4	3LDK
2021年5月	2,380万円	1996年3月	63.72㎡	37.4万円	4	3LDK
2021年3月	2,980万円	2005年5月	73.35㎡	40.6万円	7	3LDK
2021年3月	2,980万円	2005年5月	73.35㎡	40.6万円	7	3LDK
2021年3月	2,980万円	2005年5月	74.41㎡	40.0万円	2	3LDK
2021年3月	2,980万円	2005年5月	74.41㎡	40.0万円	2	3LDK
2021年2月	2,650万円	1996年3月	75.71㎡	35.0万円	7	4LDK
2021年2月	2,650万円	1996年3月	75.71㎡	35.0万円	7	4LDK
2021年1月	2,480万円	1996年3月	75.71㎡	32.8万円	6	3LDK
2021年1月	2,480万円	1996年3月	75.71㎡	32.8万円	6	3LDK
2020年12月	2,880万円	2005年5月	70.52㎡	40.8万円	1	3LDK
2020年12月	2,880万円	2005年5月	70.52㎡	40.8万円	1	3LDK
2020年6月	1,880万円	1996年3月	61.56㎡	30.5万円	5	3LDK
2020年6月	1,880万円	1996年3月	61.56㎡	30.5万円	5	3LDK
2020年6月	1,880万円	1996年3月	61.56㎡	30.5万円	5	3LDK
2020年6月	1,880万円	1996年3月	61.56㎡	30.5万円	5	3LDK
2020年3月	1,880万円	1996年3月	63.72㎡	29.5万円	4	3LDK
2020年3月	1,880万円	1996年3月	63.72㎡	29.5万円	4	3LDK
2020年2月	2,450万円	1996年3月	81.24㎡	30.2万円	1	4LDK
2020年2月	2,450万円	1996年3月	81.24㎡	30.2万円	1	4LDK
2019年11月	2,180万円	1996年3月	66.67㎡	32.7万円	6	3LDK
2019年11月	2,180万円	1996年3月	66.67㎡	32.7万円	6	3LDK
2019年8月	2,730万円	2005年5月	67.5㎡	40.4万円	3	3LDK
2019年8月	2,730万円	2005年5月	67.5㎡	40.4万円	3	3LDK
2019年8月	2,780万円	2005年3月	67.5㎡	41.2万円	3	3LDK
2019年8月	2,780万円	2005年3月	67.5㎡	41.2万円	3	3LDK
2019年5月	2,680万円	2003年11月	78.16㎡	34.3万円	1	3LDK
2019年5月	2,680万円	2003年11月	78.16㎡	34.3万円	1	3LDK
2019年4月	2,280万円	2005年5月	74.41㎡	30.6万円	5	2LDK
2019年4月	2,280万円	2005年5月	74.41㎡	30.6万円	5	2LDK
2019年4月	2,280万円	2005年5月	74.41㎡	30.6万円	5	2LDK
2019年4月	2,280万円	2005年5月	74.41㎡	30.6万円	5	2LDK
2019年4月	2,280万円	2005年5月	74.41㎡	30.6万円	5	2LDK
2019年4月	2,280万円	2005年5月	74.41㎡	30.6万円	5	2LDK
2019年2月	2,680万円	2003年11月	81.64㎡	32.8万円	4	4LDK
2019年2月	2,680万円	2003年11月	81.64㎡	32.8万円	4	4LDK
2019年2月	1,880万円	1996年3月	66.67㎡	28.2万円	4	3LDK
2019年2月	1,880万円	1996年3月	66.67㎡	28.2万円	4	3LDK
2019年1月	2,380万円	2005年5月	74.41㎡	32.0万円	1	3LDK
2019年1月	2,380万円	2005年5月	74.41㎡	32.0万円	1	3LDK
2019年1月	2,180万円	1996年7月	64.9㎡	33.6万円	6	3LDK
2019年1月	2,180万円	1996年7月	64.9㎡	33.6万円	6	3LDK
2018年10月	2,780万円	1996年3月	81.24㎡	34.2万円	6	3LDK
2018年10月	2,780万円	1996年3月	81.24㎡	34.2万円	6	3LDK
2018年9月	2,980万円	2005年5月	88.18㎡	33.8万円	7	3LDK
2018年9月	2,980万円	2005年5月	88.18㎡	33.8万円	7	3LDK
2018年2月	2,300万円	2005年5月	73.35㎡	31.4万円	6	3LDK
2018年2月	2,300万円	2005年5月	73.35㎡	31.4万円	6	3LDK
2017年12月	2,280万円	2003年11月	66.91㎡	34.1万円	4	3LDK
2017年12月	2,180万円	2003年11月	66.91㎡	32.6万円	4	3LDK
2017年12月	2,180万円	2003年11月	66.91㎡	32.6万円	4	3LDK
2017年12月	2,280万円	2003年11月	66.91㎡	34.1万円	4	3LDK
2017年12月	2,180万円	2003年11月	66.91㎡	32.6万円	4	3LDK
2017年12月	2,180万円	2003年11月	66.91㎡	32.6万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ルミエール丹波橋

京都府京都市伏見区大宮町５７７−１

築年月：1981年8月

専有面積：49.8㎡〜

相場価格：1,138万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルミエール丹波橋	京都府京都市伏見区大宮町５７７−１	1981年8月	49.8㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア伏見丹波橋	京都府京都市伏見区紙子屋町５５４−１３	2007年11月	67.11㎡〜	4,011万円〜	このマンションの相場を見る
ルーシア伏見	京都府京都市伏見区景勝町３０−１	2007年12月	68.43㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ丹波橋	京都府京都市伏見区景勝町３２番地９	2018年3月	59.4㎡〜	3,137万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア伏見	京都府京都市伏見区景勝町３１−５	2008年2月	72.81㎡〜	3,095万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ丹波橋右芳館	京都府京都市伏見区舞台町３５−２	1996年3月	63.72㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ丹波橋左芳館	京都府京都市伏見区舞台町３５−３	1996年7月	61.23㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る
リソシエ伏見丹波橋ウエルネス	京都府京都市伏見区舞台町３５−１９	2005年5月	63.44㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
グランデール桃山	京都府京都市伏見区東朱雀町９３３−２	1991年2月	31.1㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
プライムメイツ伏見丹波橋	京都府京都市伏見区川東町５−２０	2014年3月	65.34㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア丹波橋	京都府京都市伏見区川東町１１−４	2008年12月	71.22㎡〜	3,164万円〜	このマンションの相場を見る
丹波橋日光ハイツ	京都府京都市伏見区川東町１４−３	1988年4月	58.8㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート伏見桃山大手筋	京都府京都市伏見区村上町３９４	2009年11月	62.28㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート伏見桃山大手筋2	京都府京都市伏見区村上町３９４	2009年11月	62.28㎡〜	3,849万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート	京都府京都市伏見区山崎町３４３−１	2017年3月	68.6㎡〜	4,266万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン伏見桃山	京都府京都市伏見区両替町３丁目３２３	1984年12月	57.67㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン丹波橋	京都府京都市伏見区桃山最上町５５	2001年5月	71.7㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ伏見	京都府京都市伏見区鑓屋町	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アビタシオン庵	京都府京都市伏見区京町５丁目１０４−６	2005年6月	--	--	このマンションの相場を見る
プライマリーコート伏見桃山	京都府京都市伏見区竹中町６３４−１	2006年6月	61.84㎡〜	3,883万円〜	このマンションの相場を見る