イニシア丹波橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
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3,204万円 4,084万円
坪単価 help_outline
145万円 154万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区川東町11−4
築年月2008年12月
総階数7階
総戸数60戸
専有面積71.22㎡ 〜 97.91㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約140円/㎡
管理費約181円/㎡
分譲会社コスモスイニシア・大豊不動産
施工会社大豊不動産(株)
駐車場有り
エレベータ不明
録画機能付カラーTVモニター付インターホン
可動式ルーバー面格子
マグネットセンサー
Wロック
T20シリンダーキー
鎌式デッド錠
足元保安灯
リモコンキー
バスリモコン
サーモフロアー
ビルトイン浄水器
スパイスラック
トールタイプシューズボックス
ウォークインクロゼット
スロップシンク
シャワートイレ
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

イニシア丹波橋の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 向日市, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市東山区, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近鉄丹波橋駅の築年数で見たマンション価格

イニシア丹波橋の最寄り近鉄丹波橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イニシア丹波橋は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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105 4LDK 97.91㎡ 105を無料査定する
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109 4LDK 94.73㎡ 109を無料査定する
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204 3LDK 75.75㎡ 204を無料査定する
205 4LDK 87.83㎡ 205を無料査定する
206 4LDK 84.59㎡ 206を無料査定する
207 3LDK 72.84㎡ 207を無料査定する
208 3LDK 76.15㎡ 208を無料査定する
209 4LDK 87.73㎡ 209を無料査定する
301 4LDK 85.72㎡ 301を無料査定する
302 4LDK 76.59㎡ 302を無料査定する
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304 3LDK 75.75㎡ 304を無料査定する
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306 4LDK 84.59㎡ 306を無料査定する
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408 3LDK 76.15㎡ 408を無料査定する
409 4LDK 87.73㎡ 409を無料査定する
501 4LDK 85.72㎡ 501を無料査定する
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イニシア丹波橋の存在する京都府京都市伏見区川東町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円2014年2月70.56㎡49.3万円73LDK
2024年11月3,480万円2014年2月70.56㎡49.3万円73LDK
2024年9月2,480万円1988年4月84.24㎡29.4万円24LDK
2024年8月1,680万円1988年4月73.71㎡22.8万円33LDK
2024年8月4,580万円2014年2月84.71㎡54.1万円14LDK
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2024年7月3,880万円2008年12月85.72㎡45.3万円54LDK
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2024年6月4,180万円2008年12月87.83㎡47.6万円63LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:61.23㎡〜
相場価格:2,116万円
京都府京都市伏見区舞台町35−19
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京都府京都市伏見区川東町5−20
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相場価格:3,450万円
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相場価格:4,223万円
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専有面積:57.67㎡〜
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京都府京都市伏見区桃山最上町55
築年月:2001年5月
専有面積:71.7㎡〜
相場価格:3,067万円
京都府京都市伏見区鑓屋町
築年月:2025年1月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:5,309万円
京都府京都市伏見区京町5丁目104−6
築年月:2005年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区竹中町634−1
築年月:2006年6月
専有面積:61.84㎡〜
相場価格:3,829万円
京都府京都市伏見区深草善導寺町10−4
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専有面積:69.75㎡〜
相場価格:3,717万円
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1
築年月:1981年3月
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京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1
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相場価格:1,363万円
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