クレヴィア文京関口の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
5,722万円〜 18,712万円（540万円〜 580万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都文京区関口１丁目１５−１４
築年月	2019年2月
総階数	9階
総戸数	85戸
専有面積	35.02㎡〜 106.68㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	江戸川橋駅徒歩2分神楽坂駅徒歩8分

施設・設備

温水式床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

CPﾏｰｸﾄﾞｱ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

共用部WiFi

活水ｼｽﾃﾑ

食洗機

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

内廊下

100年ｺﾝｸﾘ

防災倉庫

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ3台)

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

クレヴィア文京関口について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クレヴィア文京関口」は、2019年02月に竣工された地上9階建てのマンションです。マンションまでのアクセスは東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩2分と便利です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマート関口一丁目店（距離：97m）、ローソンメトロス江戸川橋店（距離：117m）、ローソン新宿水道町店（距離：124m）が利用できます。スーパーマーケットには、まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店（距離：140m）、マルエツ江戸川橋店（距離：147m）、まいばすけっと江戸川橋駅南店（距離：161m）があります。

また、飲食店も豊富で、こるでろ食堂（距離：45m）、玉露園喫茶室（距離：71m）、元祖串八珍江戸川橋店（距離：72m）、蕎麦匠もみじ（距離：81m）、焼肉黒牛天（距離：100m）などがあります。

医療施設では、松平小児科（距離：41m）、永島接骨院（距離：42m）、高橋歯科医院（距離：45m）が近くにあります。薬局も充実しており、さくら薬局江戸川橋店（距離：32m）、どらっぐぱぱす新江戸川橋店（距離：81m）、カラサワ薬局（距離：82m）などが利用できます。

また、文京総合福祉センター（距離：257m）、文京区立水道端図書館（距離：381m）、大塚警察署江戸川交番（距離：390m）などの公共施設や、あかぎ児童遊園（距離：409m）、小日向公園（距離：477m）の公園も近くにあります。

さらに、新宿区立江戸川小学校（距離：211m）、ベネッセ学童クラブ音羽（距離：404m）、東京家学（距離：464m）などの学校も多くあります。保育園・幼稚園もソラスト神楽坂（距離：62m）、キッズパートナー文京関口（距離：169m）、さくらさくみらい水道（距離：240m）などがあり、子育て世代にも優れた環境です。

以上のように、「クレヴィア文京関口」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が集まっています。快適な住環境を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

クレヴィア文京関口の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は千代田区, 豊島区, 新宿区, 台東区, 北区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア文京関口の最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア文京関口は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価551.3万円に比べて、築40年以上では285.1万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィア文京関口の存在する東京都文京区関口１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,300万円	2010年10月	40.67㎡	154.9万円	9	1K
2024年11月	6,200万円	2010年10月	40.67㎡	152.4万円	7	1K
2024年11月	6,200万円	2010年10月	40.67㎡	152.4万円	7	1K
2024年11月	6,300万円	2010年10月	40.67㎡	154.9万円	9	1K
2024年11月	6,480万円	1962年7月	71.52㎡	90.6万円	7	2LDK
2024年11月	6,480万円	1962年7月	71.52㎡	90.6万円	7	2LDK
2024年11月	13,980万円	2014年7月	70.78㎡	197.5万円	2	3LDK
2024年11月	13,580万円	2019年2月	66.06㎡	205.6万円	3	2LDK
2024年11月	13,580万円	2019年2月	66.06㎡	205.6万円	3	2LDK
2024年11月	8,480万円	1996年11月	60.3㎡	140.6万円	8	2LDK
2024年11月	8,480万円	1996年11月	60.3㎡	140.6万円	8	2LDK
2024年11月	8,480万円	1996年11月	60.3㎡	140.6万円	8	2LDK
2024年10月	27,800万円	1983年3月	221.94㎡	125.3万円	1	3LDK
2024年10月	27,800万円	1983年3月	221.94㎡	125.3万円	1	3LDK
2024年10月	7,790万円	1980年3月	75.47㎡	103.2万円	6	3LDK
2024年10月	7,790万円	1980年3月	81.12㎡	96.0万円	7	3LDK
2024年10月	6,280万円	2004年7月	57.39㎡	109.4万円	3	2LDK
2024年10月	8,480万円	2005年2月	55.02㎡	154.1万円	2	2LDK
2024年10月	7,790万円	1980年3月	81.12㎡	96.0万円	6	3LDK
2024年10月	9,080万円	2004年2月	56.96㎡	159.4万円	2	2LDK
2024年10月	9,080万円	2004年2月	56.96㎡	159.4万円	2	2LDK
2024年10月	6,990万円	1978年12月	65.78㎡	106.3万円	6	3LDK
2024年10月	6,990万円	1978年12月	65.78㎡	106.3万円	6	3LDK
2024年10月	5,580万円	1984年6月	58.74㎡	95.0万円	1	2LDK
2024年10月	5,580万円	1984年6月	58.74㎡	95.0万円	1	2LDK
2024年10月	5,280万円	2019年3月	35.02㎡	150.8万円	1	1LDK
2024年10月	5,280万円	2019年3月	35.02㎡	150.8万円	1	1LDK
2024年10月	5,580万円	1984年6月	58.74㎡	95.0万円	1	2LDK
2024年9月	3,280万円	1991年6月	32.39㎡	101.3万円	3	1K
2024年9月	3,280万円	1991年6月	32.39㎡	101.3万円	3	1K
2024年9月	12,980万円	2010年10月	60.55㎡	214.4万円	14	1LDK
2024年9月	12,980万円	2010年10月	60.55㎡	214.4万円	14	1LDK
2024年9月	5,280万円	2019年3月	35.02㎡	150.8万円	1	1LDK
2024年9月	5,280万円	2019年3月	35.02㎡	150.8万円	1	1LDK
2024年9月	7,190万円	1962年7月	71.52㎡	100.5万円	3	2LDK
2024年9月	7,190万円	1962年7月	71.52㎡	100.5万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1996年7月	19.77㎡	125.4万円	4	1R
2024年9月	2,480万円	1996年7月	19.77㎡	125.4万円	4	1R
2024年9月	2,480万円	1996年7月	19.77㎡	125.4万円	4	1R
2024年9月	4,880万円	1988年4月	44.55㎡	109.5万円	10	1LDK
2024年9月	4,880万円	1988年4月	44.55㎡	109.5万円	10	1LDK
2024年8月	7,990万円	1996年11月	66.45㎡	120.2万円	8	3LDK
2024年8月	1,580万円	1991年1月	16.35㎡	96.6万円	7	1R
2024年8月	1,580万円	1991年1月	16.35㎡	96.6万円	7	1R
2024年8月	7,990万円	1996年11月	66.45㎡	120.2万円	8	3LDK
2024年8月	7,990万円	1996年11月	66.45㎡	120.2万円	8	3LDK
2024年8月	2,090万円	1998年4月	21.51㎡	97.2万円	3	1K
2024年8月	2,090万円	1998年4月	21.51㎡	97.2万円	3	1K
2024年8月	2,090万円	1998年4月	21.51㎡	97.2万円	3	1K
2024年8月	1,800万円	1985年10月	26.6㎡	67.7万円	3	1R
2024年8月	14,980万円	2014年7月	67.14㎡	223.1万円	2	3LDK
2024年8月	19,800万円	2001年1月	107.33㎡	184.5万円	9	3LDK
2024年8月	19,800万円	2001年1月	107.33㎡	184.5万円	9	3LDK
2024年8月	10,280万円	2010年10月	60.55㎡	169.8万円	5	2LDK
2024年8月	10,280万円	2010年10月	60.55㎡	169.8万円	5	2LDK
2024年8月	13,800万円	2015年12月	70.05㎡	197.0万円	3	3LDK
2024年8月	7,980万円	2004年2月	63.7㎡	125.3万円	4	2LDK
2024年8月	7,980万円	2004年2月	63.7㎡	125.3万円	4	2LDK
2024年8月	1,580万円	1991年6月	16.35㎡	96.6万円	5	1R
2024年8月	1,580万円	1991年6月	16.35㎡	96.6万円	5	1R
2024年7月	2,300万円	2002年5月	19.83㎡	116.0万円	7	1K
2024年7月	2,300万円	2002年5月	19.83㎡	116.0万円	7	1K
2024年7月	6,280万円	1980年4月	62.6㎡	100.3万円	3	2LDK
2024年7月	8,480万円	1982年11月	77.18㎡	109.9万円	9	3LDK
2024年7月	8,480万円	1982年11月	77.18㎡	109.9万円	9	3LDK
2024年7月	8,480万円	1982年11月	77.18㎡	109.9万円	9	3LDK
2024年7月	13,800万円	2005年2月	78.89㎡	174.9万円	5	3LDK
2024年7月	6,980万円	1980年3月	61.89㎡	112.8万円	4	1LDK
2024年7月	6,550万円	1983年3月	67.58㎡	96.9万円	10	3LDK
2024年7月	6,550万円	1983年3月	67.58㎡	96.9万円	10	3LDK
2024年7月	18,900万円	2001年3月	88.07㎡	214.6万円	4	3LDK
2024年7月	4,700万円	1982年11月	54.27㎡	86.6万円	5	2LDK
2024年7月	4,700万円	1982年11月	54.27㎡	86.6万円	5	2LDK
2024年7月	4,700万円	1982年11月	54.27㎡	86.6万円	5	2LDK
2024年7月	3,980万円	1962年7月	60.25㎡	66.1万円	1	1LDK
2024年7月	1,280万円	1984年6月	17.19㎡	74.5万円	7	1K
2024年7月	3,980万円	1962年7月	60.25㎡	66.1万円	1	1LDK
2024年7月	1,280万円	1984年6月	17.19㎡	74.5万円	7	1K
2024年6月	3,999万円	1982年11月	39.75㎡	100.6万円	6	1LDK
2024年6月	3,999万円	1982年11月	39.75㎡	100.6万円	6	1LDK
2024年6月	3,999万円	1982年11月	39.75㎡	100.6万円	6	1LDK
2024年6月	4,980万円	1969年12月	62.0㎡	80.3万円	5	1LDK
2024年6月	4,980万円	1969年12月	62.0㎡	80.3万円	5	1LDK
2024年6月	4,980万円	1969年12月	62.0㎡	80.3万円	5	1LDK
2024年6月	9,300万円	2010年10月	60.55㎡	153.6万円	12	2LDK
2024年6月	9,300万円	2010年10月	60.55㎡	153.6万円	12	2LDK
2024年6月	10,980万円	2014年12月	66.76㎡	164.5万円	9	2LDK
2024年6月	10,980万円	2014年12月	66.76㎡	164.5万円	9	2LDK
2024年6月	2,500万円	2008年1月	21.75㎡	114.9万円	2	1K
2024年6月	4,200万円	1990年6月	41.49㎡	101.2万円	9	1R
2024年6月	4,200万円	1990年6月	41.49㎡	101.2万円	9	1R
2024年5月	5,690万円	1983年3月	50.99㎡	111.6万円	10	2LDK
2024年5月	5,690万円	1983年3月	50.99㎡	111.6万円	10	2LDK
2024年5月	2,460万円	1983年3月	33.0㎡	74.5万円	4	1K
2024年5月	2,460万円	1983年3月	33.0㎡	74.5万円	4	1K
2024年5月	8,280万円	2001年5月	57.19㎡	144.8万円	14	2LDK
2024年5月	8,280万円	2001年5月	57.19㎡	144.8万円	14	2LDK
2024年5月	4,380万円	1978年12月	65.78㎡	66.6万円	6	3LDK
2024年5月	4,380万円	1978年12月	65.78㎡	66.6万円	6	3LDK
2024年5月	15,800万円	2014年11月	73.13㎡	216.1万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

クレヴィア神楽坂

東京都新宿区西五軒町４−２

築年月：2013年9月

専有面積：46.81㎡〜

相場価格：7,500万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレヴィア神楽坂	東京都新宿区西五軒町４−２	2013年9月	46.81㎡〜	7,500万円〜	このマンションの相場を見る
ラフォルム神楽坂	東京都新宿区西五軒町１−１０	1999年7月	59.11㎡〜	7,686万円〜	このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂	東京都新宿区西五軒町８−１１	2003年6月	21.09㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂第2	東京都新宿区西五軒町２−７	1978年5月	40.23㎡〜	3,395万円〜	このマンションの相場を見る
ドム神楽坂	東京都新宿区西五軒町８−１２	1996年3月	62.66㎡〜	7,900万円〜	このマンションの相場を見る
サンセール神楽坂	東京都新宿区西五軒町８−８	1992年2月	18.03㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト神楽坂	東京都新宿区西五軒町３−１０	2012年3月	40.88㎡〜	6,263万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂テラス	東京都新宿区西五軒町１１－１	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ラトゥール神楽坂	東京都新宿区西五軒町１２−１	2002年10月	79.71㎡〜	1億2,983万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ神楽坂	東京都新宿区西五軒町３−１８	1990年7月	23.58㎡〜	2,437万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ神楽坂	東京都新宿区西五軒町５−１３	1997年6月	50.78㎡〜	6,298万円〜	このマンションの相場を見る
奥神楽坂リバージュ	東京都新宿区西五軒町１３−３	1974年2月	77.63㎡〜	5,590万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス江戸川橋	東京都新宿区水道町３−７	2006年4月	20.15㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
ミュージックジョイ神楽坂	東京都新宿区水道町４−１０	2005年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パレステュディオVIDA文京南	東京都新宿区水道町３−２	2003年4月	20.63㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ神楽坂	東京都新宿区水道町１−２０	1979年3月	21.05㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル新宿水道町	東京都新宿区水道町１−１５	2006年9月	20.15㎡〜	2,850万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル神楽坂	東京都新宿区水道町２−７	1997年1月	57.64㎡〜	8,458万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂センティア	東京都新宿区水道町１−２１	2024年5月	31.72㎡〜	5,904万円〜	このマンションの相場を見る
ディップス神楽坂	東京都新宿区水道町４−１８	2014年3月	25.26㎡〜	3,747万円〜	このマンションの相場を見る

クレヴィア文京関口の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

クレヴィア文京関口について

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格

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クレヴィア文京関口の存在する東京都文京区関口１丁目周辺の取引事例

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