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「アスコットパーク住吉クラリス」は東京都江東区住吉1丁目に位置するマンションで、交通アクセスに恵まれています。最寄りの住吉駅から徒歩7分、さらに森下駅や錦糸町駅にも徒歩圏内で、首都圏各地へのアクセスが可能です。この好立地によって住民は交通の便を享受でき、職場や学校などへの通勤・通学に便利です。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、通りからの視認性も良好です。透明感のあるガラスが多用され、開放感を感じられる作りになっています。資産性においては、都心に近く利便性が高い立地であることから、安定した資産価値が期待できます。ただし、周辺の再開発計画や住環境の変化により、リスクとして資産価値が変動する可能性も考慮するべきです。
所有リスクに関しては、東京都23区内の物件ではありますが、地震リスクや水害リスクなど、地域特有のリスクについて注意を払う必要があるでしょう。マンション自体の築年数や管理の状況については具体的な調査が必要ですが、適切な管理が施されている物件を選ぶことが、資産価値を保持するためには重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 60.39㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 56.67㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 81.53㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.04㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 60.39㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 56.67㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 81.53㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.04㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 60.39㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 56.67㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 81.53㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.04㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 60.39㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 56.67㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 81.53㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 73.04㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 60.39㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 56.67㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 81.53㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 73.04㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 60.39㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 56.67㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 81.53㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 73.04㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 45.92㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 56.67㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 81.53㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 73.04㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 60.39㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 56.67㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 81.53㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 73.04㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 45.92㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 56.67㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 81.53㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 73.04㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 60.39㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 56.67㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 81.53㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 73.04㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 91.67㎡ | 1201を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1994年10月 | 49.91㎡ | 126.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1994年10月 | 49.91㎡ | 126.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,299万円 | 2004年3月 | 66.39㎡ | 125.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,299万円 | 2004年3月 | 66.39㎡ | 125.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 10,480万円 | 2019年11月 | 70.42㎡ | 148.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,630万円 | 1994年10月 | 60.26㎡ | 110.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年12月 | 6,630万円 | 1994年10月 | 60.26㎡ | 110.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1994年10月 | 82.24㎡ | 109.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1994年10月 | 82.24㎡ | 109.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1994年10月 | 82.24㎡ | 109.2万円 | 20 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川４丁目１３−３ | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川４丁目３−１６ | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川４丁目１４−１０ | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１９−５ | 2002年8月 | 25.77㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京深川1番館 | 東京都墨田区立川４丁目１６−１ | 2004年12月 | 20.42㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川４丁目１７−６ | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川４丁目１２−１０ | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドフラット菊川 | 東京都墨田区立川４丁目 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川４丁目１５−５ | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目３−１２ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１４−４ | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１−１ | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１１−９ | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川４丁目１３−１６ | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ菊川 | 東京都墨田区菊川３丁目７−５ | 1982年7月 | 18.0㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イノバス菊川 | 東京都墨田区菊川３丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菊川ロイヤルマンション | 東京都墨田区菊川３丁目１４−６ | 1978年11月 | 33.6㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊川ガーデンハウス | 東京都墨田区菊川３丁目９−１ | 1987年4月 | 43.77㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊川グリーンハイツ | 東京都墨田区菊川３丁目２１−６ | 1980年2月 | 50.0㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和菊川ホームズ | 東京都墨田区菊川３丁目６−６ | 1992年11月 | 66.04㎡〜 | 5,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
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