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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区南青山４丁目１２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)エード |
| 修繕積立金 | 約285円/㎡ |
| 管理費 | 約203円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社サマリヤ社 |
| 施工会社 | 東急建設 株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サマリヤガーデン南青山」は、東京都港区南青山に位置する高級マンションです。特徴的なレンガ色のタイル貼りが施された外観は重厚感があり、周囲の景観と調和しています。マンション内には美しく整えられた植栽があり、都会ながら緑を感じられる環境が整っています。交通アクセスも良好で、最寄りの外苑前駅まで徒歩7分という利便性を提供します。
資産性に関しては、南青山という都心のプレミアムな立地にあるため、相対的に高い安定性が期待できます。しかし、マンション市場全体の動向や地域の開発状況は資産価値に影響を与えるため、常に動向を確認することが重要です。所有リスクとしては、築年数や人口動態の変化に伴う価値変動のリスクが挙げられます。また、外観や共用部の管理状況が維持・管理への対策としての重要課題となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 78.95㎡ | 南 | 1階 南(78.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.93㎡ | 南 | 3階 南(70.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.93㎡ | 南西 | 3階 南西(70.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.93㎡ | 南 | 3階 南(70.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 69,000万円 | 2012年2月 | 187.91㎡ | 367.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 69,000万円 | 2012年2月 | 187.91㎡ | 367.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 69,000万円 | 2012年2月 | 187.91㎡ | 367.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 69,000万円 | 2012年2月 | 187.91㎡ | 367.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 1970年7月 | 43.74㎡ | 177.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 19,800万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 345.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 19,800万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 345.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 19,800万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 345.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 23,800万円 | 2021年4月 | 69.78㎡ | 341.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 23,800万円 | 2021年4月 | 69.78㎡ | 341.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グラン青山 | 東京都港区南青山２丁目２７−２８ | 1984年9月 | 16.69㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南青山レジデンス | 東京都港区南青山２丁目２２−４ | 1967年12月 | 36.46㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラセーナ南青山 | 東京都港区南青山２丁目２−６ | 2001年10月 | 35.99㎡〜 | 7,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山ハウス | 東京都港区南青山２丁目８−２７ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山サマリヤマンション | 東京都港区南青山２丁目８−２ | 1975年12月 | 36.9㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイン青山 | 東京都港区南青山２丁目２−１５ | 1980年1月 | 15.46㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォンテ青山 | 東京都港区南青山２丁目２２−１４ | 1978年12月 | 18.42㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ南青山ハイヴァリー | 東京都港区南青山２丁目５−５ | 2006年3月 | 107.68㎡〜 | 2億7,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アエリア南青山 | 東京都港区南青山２丁目１８−５ | 1998年9月 | 22.8㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山IBハイツ | 東京都港区南青山２丁目２７−８ | 1974年10月 | 49.5㎡〜 | 6,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山パールハイム | 東京都港区南青山２丁目１０−１１ | 1983年3月 | 90.01㎡〜 | 1億9,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ＩＢハイツ | 東京都港区南青山２丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア青山ザ・ハウス | 東京都港区南青山２丁目７−２２ | 2017年7月 | 45.88㎡〜 | 1億3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山ホームズ | 東京都港区南青山２丁目７−２３ | 1977年11月 | 109.81㎡〜 | 1億5,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山リハイム | 東京都港区南青山２丁目２９−９ | 1970年5月 | 45.71㎡〜 | 6,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青マンションズ | 東京都港区南青山２丁目１５−１１ | 1971年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 青山ザタワー | 東京都港区南青山２丁目２９−６ | 2004年5月 | 55.05㎡〜 | 1億5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ青山 | 東京都港区南青山２丁目 | 1968年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山コンド | 東京都港区南青山２丁目７−５ | 1972年8月 | 1.0㎡〜 | 97万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山パークハイツ | 東京都港区南青山２丁目７−１９ | 1978年8月 | 83.04㎡〜 | 1億3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
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