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リビオレゾン渋谷笹塚

リビオレゾン渋谷笹塚の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
4,614万円 〜 9,096万円
（430万円 〜 480万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目３８−７
築年月2018年8月
総階数6階
総戸数49戸
専有面積35.44㎡ 〜 62.69㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
浄水器
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
屋上緑化
性能評価書

リビオレゾン渋谷笹塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオレゾン渋谷笹塚」は、京王線「笹塚」駅から徒歩10分の場所に位置する、総戸数49戸の地上6階建てのマンションです。2018年08月に竣工しました。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などの便利な施設が多くあります。例えば、徒歩165mにはセブンイレブン 笹塚店、372mにはファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店、409mにはローソン 渋谷笹塚二丁目店があります。
また、サンディ 幡ヶ谷店や地産マルシェ笹塚店、株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店などのスーパーも徒歩圏内にあります。
周辺の飲食店も充実しており、徒歩78mにはGranDiner(グランダイナー) 幡ヶ谷店やハマヤ笹塚店、115mにはTrois(とろわ)や地久庵、147mにはキャンティ・ノーノがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。せせらぎ整骨院や吉田産婦人科クリニック、土田整形外科などが徒歩圏内にあります。薬局もカメイ調剤薬局中野南台店やフロンティア薬局 渋谷営業所などが近くにあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。幡ヶ谷土木事務所や中幡・笹塚子育て支援センター、渋谷区立笹塚こども図書館が徒歩圏内にあります。また、幡ヶ谷第二公園や幡ヶ谷第三公園、笹塚児童遊園地も近くにあります。
学校も渋谷区立 中幡小学校放課後クラブや渋谷区立中幡小学校、渋谷区立笹塚中学校が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も渋谷区立幡ケ谷第三保育園や酒井保育室などが近くにあります。

その他、商業施設もマンションの近くにあるため、生活に便利です。さらに、パークタワー池袋イーストプレイス同様、リビオレゾン渋谷笹塚では24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全面も充実しています。住まいに高い利便性を求める方にとって、理想的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

リビオレゾン渋谷笹塚の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

リビオレゾン渋谷笹塚の最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオレゾン渋谷笹塚は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では261.7万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオレゾン渋谷笹塚の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,590万円1982年9月29.96㎡86.4万円31K
2024年11月2,590万円1982年9月29.96㎡86.4万円31K
2024年11月5,498万円1984年10月53.0㎡103.7万円22LDK
2024年11月5,498万円1984年10月53.0㎡103.7万円22LDK
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
2024年11月2,200万円1978年10月37.81㎡58.2万円81LDK
2024年11月2,200万円1978年10月37.81㎡58.2万円81LDK
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月1,045万円1988年6月16.5㎡63.3万円11R
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
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2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
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2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
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2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
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2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
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2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
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2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
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2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
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2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
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2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,999万円1984年11月65.58㎡122.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
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クリスタル笹塚パート1東京都中野区南台４丁目６３−５1983年9月15.08㎡〜1,081万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ中野南台東京都中野区南台４丁目２−３2021年8月25.52㎡〜3,127万円〜このマンションの相場を見る
中野南台第2ローヤルコーポ東京都中野区南台４丁目１４−１０1972年5月26.18㎡〜1,409万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル中野南フラット東京都中野区南台４丁目１４−７1998年1月51.49㎡〜4,809万円〜このマンションの相場を見る
弓ビル東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−５1976年4月40.0㎡〜3,144万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３５−１1984年10月20.2㎡〜1,689万円〜このマンションの相場を見る
カーム幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２−５1983年2月----このマンションの相場を見る
ガーデンアルバ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１８1995年1月51.39㎡〜5,857万円〜このマンションの相場を見る
シンシア幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１６−２2004年2月21.54㎡〜2,411万円〜このマンションの相場を見る
アルム幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−８1982年9月29.96㎡〜2,751万円〜このマンションの相場を見る
ビオライフハウス東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３９−８1985年5月53.4㎡〜5,521万円〜このマンションの相場を見る
カーサアルハムブラ東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−１６1982年11月----このマンションの相場を見る
ライオンズシティ幡ヶ谷1番館東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３７−５1995年3月42.96㎡〜4,573万円〜このマンションの相場を見る
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