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四谷若葉マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,197万円 〜 7,157万円 （315万円 〜 326万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区若葉１丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
四谷若葉マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
四谷若葉マンションは、1969年12月に竣工した地上8階建てのマンションであり、総戸数は47戸です。駅からも徒歩6分というアクセスの良さが特徴的です。
周辺には、便利な施設が多く存在しています。まずコンビニは、131m先にファミリーマート四谷二丁目店、255m先にローソン四谷一丁目店、291m先にファミリーマート四谷大通り店があります。スーパーも近くにあり、137m先にマルエツプチ四谷二丁目店、268m先にまいばすけっと新宿三栄町店、366m先にライフコモレ四谷店があります。
飲食店についても充実しており、80m先にスナック志穂、111m先にたいやきわかば、115m先に江南亭、124m先にバーミヤン四谷店、125m先に四ツ谷一餅堂があります。また、病院も周辺に揃っており、82m先に河野歯科医院、102m先にもりた小児科、115m先にプラム四谷歯科クリニックがあります。
さらに、薬局も近くにあり、129m先にココカラファイン四谷店、130m先に藤井薬局、239m先にウイング薬局四谷店があります。商業施設としては、364m先にコモレ四谷があります。
公共施設に関しても充実しており、293m先に四谷税務署、311m先に新宿東清掃センター、340m先に四谷保健センターがあります。公園も近くにあり、321m先に三栄公園、359m先に四谷見附公園があります。
学校については、118m先に新宿区立四谷小学校、139m先に駿台甲府高等学校 通信制課程四谷学習センター、186m先に東京医療専門学校5号館があります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、58m先にグローバルキッズ若葉園、114m先に新宿区立四谷子ども園、117m先に四谷子ども園があります。
四谷若葉マンションは、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃っているため、住みやすい環境です。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
四谷若葉マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 文京区, 港区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格
四谷若葉マンションの最寄り四ツ谷駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。四谷若葉マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.0万円に比べて、築40年以上では377.6万円と36.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 西
1LDK
44.01㎡
1階 南
1LDK
57.29㎡
2階 西
2LDK
49.17㎡
3階 南東
1DK
33.59㎡
3階 南東
1LDK
38.88㎡
4階 西
1LDK
42.84㎡
5階 西
1LDK
41.41㎡
5階 西
1LDK
41.4㎡
5階 北
2SLDK
61.52㎡
7階 北
2DK
72.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 44.01㎡ | 西 | 1階 西(44.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 57.29㎡ | 南 | 1階 南(57.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.17㎡ | 西 | 2階 西(49.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.59㎡ | 南東 | 3階 南東(33.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.88㎡ | 南東 | 3階 南東(38.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.84㎡ | 西 | 4階 西(42.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.41㎡ | 西 | 5階 西(41.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.4㎡ | 西 | 5階 西(41.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 61.52㎡ | 北 | 5階 北(61.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 72.59㎡ | 北 | 7階 北(72.59㎡)を無料査定する |
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四谷若葉マンションの存在する東京都新宿区若葉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,100万円 | 2020年7月 | 53.41㎡ | 170.4万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,460万円 | 1973年3月 | 56.61㎡ | 78.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,460万円 | 1973年3月 | 56.61㎡ | 78.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1970年4月 | 32.13㎡ | 123.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1970年4月 | 32.13㎡ | 123.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1970年4月 | 32.13㎡ | 123.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 2015年11月 | 68.09㎡ | 198.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 2015年11月 | 68.09㎡ | 198.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 2015年11月 | 68.09㎡ | 198.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,880万円 | 1999年11月 | 80.81㎡ | 122.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,880万円 | 1999年11月 | 80.81㎡ | 122.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,480万円 | 1999年8月 | 67.83㎡ | 154.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,480万円 | 1999年8月 | 67.83㎡ | 154.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,490万円 | 2008年2月 | 66.36㎡ | 143.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,490万円 | 2008年2月 | 66.36㎡ | 143.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,490万円 | 2008年2月 | 66.36㎡ | 143.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2005年1月 | 64.11㎡ | 215.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2005年1月 | 64.11㎡ | 215.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1970年4月 | 61.07㎡ | 96.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1970年4月 | 43.9㎡ | 102.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1970年4月 | 43.9㎡ | 102.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1970年4月 | 61.07㎡ | 96.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1970年4月 | 61.07㎡ | 96.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1970年4月 | 43.9㎡ | 102.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1973年3月 | 63.87㎡ | 76.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1973年3月 | 63.87㎡ | 76.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,300万円 | 2020年7月 | 66.61㎡ | 184.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 2008年2月 | 61.05㎡ | 125.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 2008年2月 | 61.05㎡ | 125.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 2008年2月 | 61.05㎡ | 125.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 36.5㎡ | 109.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 36.5㎡ | 109.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2020年7月 | 53.41㎡ | 202.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 2020年7月 | 68.83㎡ | 174.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2004年9月 | 56.06㎡ | 120.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2005年1月 | 64.11㎡ | 152.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2005年1月 | 64.11㎡ | 152.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2020年7月 | 53.41㎡ | 177.5万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2020年7月 | 60.19㎡ | 182.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,780万円 | 2020年7月 | 70.73㎡ | 180.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,250万円 | 1973年3月 | 56.61㎡ | 75.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,250万円 | 1973年3月 | 56.61㎡ | 75.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 1969年11月 | 57.29㎡ | 83.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 1969年11月 | 57.29㎡ | 83.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,480万円 | 2020年7月 | 63.61㎡ | 196.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1973年2月 | 58.81㎡ | 84.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1973年2月 | 58.81㎡ | 84.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,990万円 | 1999年8月 | 54.64㎡ | 127.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,990万円 | 1999年8月 | 54.64㎡ | 127.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,100万円 | 2015年11月 | 60.43㎡ | 150.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,100万円 | 2015年11月 | 60.43㎡ | 150.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,100万円 | 2015年11月 | 60.43㎡ | 150.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2020年7月 | 66.61㎡ | 180.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,400万円 | 1971年3月 | 96.52㎡ | 128.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2004年9月 | 54.12㎡ | 129.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,350万円 | 2015年11月 | 67.29㎡ | 153.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,350万円 | 2015年11月 | 67.29㎡ | 153.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,350万円 | 2015年11月 | 67.29㎡ | 153.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2015年11月 | 67.69㎡ | 147.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2015年11月 | 67.69㎡ | 147.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2015年11月 | 67.69㎡ | 147.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1969年11月 | 72.59㎡ | 96.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1969年11月 | 72.59㎡ | 96.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 11,900万円 | 1971年3月 | 96.52㎡ | 123.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,900万円 | 2004年9月 | 54.12㎡ | 127.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 10,700万円 | 2015年11月 | 63.48㎡ | 168.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 10,700万円 | 2015年11月 | 63.48㎡ | 168.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 10,700万円 | 2015年11月 | 63.48㎡ | 168.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,380万円 | 2004年9月 | 60.15㎡ | 139.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 10,980万円 | 2020年7月 | 60.19㎡ | 182.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 10,600万円 | 2015年11月 | 72.46㎡ | 146.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 10,600万円 | 2015年11月 | 72.46㎡ | 146.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 10,600万円 | 2015年11月 | 72.46㎡ | 146.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 11,000万円 | 2015年11月 | 72.46㎡ | 151.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 11,000万円 | 2015年11月 | 72.46㎡ | 151.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 11,000万円 | 2015年11月 | 72.46㎡ | 151.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,250万円 | 2001年2月 | 32.27㎡ | 100.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 3,250万円 | 2001年2月 | 32.27㎡ | 100.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 3,250万円 | 2001年2月 | 32.27㎡ | 100.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 3,250万円 | 2001年2月 | 32.27㎡ | 100.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 21.76㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 21.76㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 21.76㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 21.76㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 6,990万円 | 2008年2月 | 58.43㎡ | 119.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,990万円 | 2008年2月 | 58.43㎡ | 119.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,990万円 | 2008年2月 | 58.43㎡ | 119.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年4月 | 12,780万円 | 2020年7月 | 70.73㎡ | 180.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,990万円 | 1999年8月 | 67.83㎡ | 132.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,990万円 | 1999年8月 | 67.83㎡ | 132.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,798万円 | 1999年11月 | 62.06㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,798万円 | 1999年11月 | 62.06㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2020年2月 | 25.32㎡ | 141.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年1月 | 19,453万円 | 1971年3月 | 141.67㎡ | 137.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 1971年3月 | 96.52㎡ | 82.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 10,980万円 | 2015年11月 | 72.64㎡ | 151.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 10,980万円 | 2015年11月 | 72.64㎡ | 151.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 10,980万円 | 2015年11月 | 72.64㎡ | 151.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 12,800万円 | 2008年2月 | 93.6㎡ | 136.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 12,800万円 | 2008年2月 | 93.6㎡ | 136.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライトコート四谷 | 東京都新宿区若葉３丁目２−２ | 2008年2月 | 33.83㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス四ツ谷 | 東京都新宿区若葉３丁目８−６ | 2001年2月 | 23.06㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション信濃町 | 東京都新宿区若葉３丁目８−３ | 1999年8月 | 37.05㎡〜 | 4,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町アジアマンション | 東京都新宿区須賀町４−３ | 1959年11月 | 45.15㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス四ツ谷 | 東京都新宿区須賀町１０−８ | 2013年10月 | 55.0㎡〜 | 7,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜多マンション | 東京都新宿区須賀町６−１ | 1961年12月 | 29.76㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド信濃町 | 東京都新宿区須賀町１２ | 1980年5月 | 24.65㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WILL信濃町 | 東京都新宿区須賀町６−６ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション信濃苑 | 東京都新宿区須賀町１２−９ | 1967年5月 | 31.37㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル末広 | 東京都新宿区須賀町８ | 1970年4月 | 32.32㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１１ | 2004年2月 | 50.23㎡〜 | 8,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト四谷カレントコート | 東京都新宿区四谷三栄町８−４８ | 2013年6月 | 44.56㎡〜 | 7,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松本 | 東京都新宿区四谷三栄町１８−８ | 1974年11月 | 41.8㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ四ッ谷 | 東京都新宿区四谷三栄町６−４ | 2003年6月 | 23.46㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１４−７ | 1970年6月 | 36.43㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ペアシティ四谷 | 東京都新宿区四谷三栄町２７−４ | 1982年8月 | 74.81㎡〜 | 7,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷ザ・レジデンス | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１５ | 2018年5月 | 64.0㎡〜 | 1億2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス四谷若葉 | 東京都新宿区若葉１丁目２２−１ | 2000年12月 | 66.72㎡〜 | 9,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和四谷パークサイドレジデンス | 東京都新宿区若葉１丁目１５−１９ | 1971年3月 | 79.3㎡〜 | 9,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木戸間マンション | 東京都新宿区若葉１丁目１０−１２ | 1973年4月 | 35.95㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
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