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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区上高田４丁目２３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約364円/㎡ |
| 管理費 | 約270円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社富士建設工業 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パインパレス上高田」は東京都中野区上高田4丁目23−12に位置する集合住宅で、様々な交通手段にアクセスしやすいことが魅力です。近隣には都営大江戸線の中井駅まで徒歩7分、東京メトロ東西線の落合駅まで徒歩9分、さらに西武新宿線の新井薬師前駅まで13分の徒歩圏内にあります。これにより、都心へのアクセスが非常に便利です。
外観はモダンで洗練されており、都会的な雰囲気を漂わせています。周辺には多くのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、公園があり、生活利便性が高いです。特に、閑静な住宅街の中に位置するため、静かな生活環境が提供されていると言えるでしょう。
資産性は、中野区という高い人気のあるエリアに位置していることで保持されており、将来的な値上がりも期待できます。しかし、築年数やマンションの管理状況に注意が必要です。管理状態が悪化することがリスク要因として挙げられます。マンション管理組合の活発な活動や良好な修繕計画がある場合には、資産価値の維持に役立つでしょう。これらの点が魅力となり、投資価値もあると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 31.74㎡ | 南東 | 3階 南東(31.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 780万円 | 1983年11月 | 14.82㎡ | 52.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 930万円 | 1983年6月 | 14.48㎡ | 64.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1979年6月 | 41.04㎡ | 67.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1979年6月 | 41.04㎡ | 67.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 66.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 66.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 66.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 103.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 103.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1971年1月 | 59.95㎡ | 69.7万円 | 10 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光建ハイムブリリアンス落合 | 東京都新宿区上落合３丁目１５ | 1986年2月 | 21.49㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中井プラムレジデンス | 東京都新宿区上落合３丁目１５−１ | 1972年3月 | 28.58㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第4 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−１８ | 1991年12月 | 16.2㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合シティタワー | 東京都新宿区上落合３丁目８−２２ | 1999年2月 | 60.42㎡〜 | 7,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル落合 | 東京都新宿区上落合３丁目２３−１７ | 1990年4月 | 17.55㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合2 | 東京都新宿区上落合３丁目３４−１１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 落合第1ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目２５−６ | 1978年3月 | 33.32㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス落合 ソシエ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第5 | 東京都新宿区上落合３丁目１３−２ | 1996年3月 | 15.36㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールデューク落合 | 東京都新宿区上落合３丁目２０−５ | 2018年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目８−２ | 1995年8月 | 19.19㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第1 | 東京都新宿区上落合３丁目１０−１７ | 1989年10月 | 23.04㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新宿パート2 | 東京都新宿区上落合３丁目１６−９ | 1987年10月 | 16.11㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第6 | 東京都新宿区上落合３丁目３２−１ | 2000年2月 | 18.48㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス落合駅前 | 東京都新宿区上落合３丁目９−２ | 2004年11月 | 18.0㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第2 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−５ | 1989年9月 | 19.32㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| PREMIUM CUBE 新宿中井 | 東京都新宿区中井２丁目１３−１ | 2021年9月 | 25.38㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新宿中井 | 東京都新宿区中井２丁目１５−９ | 2017年3月 | 25.65㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート落合台 | 東京都新宿区中井２丁目１９−１６ | 1997年6月 | 74.75㎡〜 | 9,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
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