今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区菊川２丁目１４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 56.23㎡ 〜 88.36㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約130円/㎡ |
| 管理費 | 約183円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 西松・大和建設共同企業体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
アクティス菊川プレヴィアは東京都墨田区菊川に位置するマンションで、周辺環境や交通アクセスに恵まれています。このエリアは都心へのアクセスが良く、都営新宿線の菊川駅から徒歩約2分、都営大江戸線の森下駅から徒歩約8分と、非常に便利な立地です。また、菊川周辺には地域密着型の商店やスーパーマーケットがあり、生活利便性が高いのが特徴です。
外観はシンプルでモダンなデザインを採用しており、築年数を経ても魅力を維持しています。この地域は都市開発が進む一方で、落ち着いた住宅環境が保たれており、住む人に快適な生活を提供すると同時に、資産性も維持されています。
マンション自体の資産価値は、都心へのアクセスの良さから安定しており、不動産マーケットでも人気のある物件とされています。しかし、墨田区は東京都内でも地震リスクがある地域とされており、その点のリスクを考慮する必要があります。築年数が経っていれば耐震性の確認も重要ですが、適切な管理が行われていればリスクを軽減できるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.93㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 66.1㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 88.36㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 81.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 74.45㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 63.78㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 86.6㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 81.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 74.45㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 63.78㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 86.6㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 81.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 74.45㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 63.78㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 86.6㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 81.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 74.45㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 63.78㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 86.6㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 81.44㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 74.45㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 63.78㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 84.37㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 81.44㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 74.45㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 63.78㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 56.23㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 81.44㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 74.45㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 79.56㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,580万円 | 2000年10月 | 71.42㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,580万円 | 2000年10月 | 71.42㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2018年3月 | 50.26㎡ | 138.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1991年4月 | 61.41㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川４丁目１３−３ | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川４丁目３−１６ | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川４丁目１４−１０ | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１９−５ | 2002年8月 | 25.77㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京深川1番館 | 東京都墨田区立川４丁目１６−１ | 2004年12月 | 20.42㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川４丁目１７−６ | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川４丁目１２−１０ | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドフラット菊川 | 東京都墨田区立川４丁目 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川４丁目１５−５ | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目３−１２ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１４−４ | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１−１ | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１１−９ | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川４丁目１３−１６ | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード森下 | 東京都墨田区菊川１丁目１７−１８ | 2019年2月 | 23.43㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１０−２ | 1982年9月 | 31.45㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト菊川アジールコート | 東京都墨田区菊川１丁目８−９ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン森下エルヴィエントアース | 東京都墨田区菊川１丁目１３−１３ | 2007年3月 | 21.04㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク森下Ⅲ | 東京都墨田区菊川１丁目６−９ | 2019年12月 | 25.65㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イースト＃００２（菊川） | 東京都墨田区菊川１丁目７−６ | 2012年11月 | 26.86㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）