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迦葉中野マンション

迦葉中野マンションの売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
1,474万円 〜 3,022万円
（181万円 〜 185万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南５丁目４０−３
築年月1981年2月
総階数3階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

迦葉中野マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「迦葉中野マンション」は、1981年2月に竣工した地上3階のマンションで、総戸数は14戸です。JR中央線(快速)「中野」駅からは徒歩8分の好立地に位置しています。周辺にはさまざまな施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。

コンビニでは、セブンイレブン中野桃園店が243メートル、ファミリーマート中野三丁目店が344メートル、ローソンH中野セントラルパークサウス店が348メートルの距離にあります。スーパーも多く、まいばすけっと中野3丁目店は205メートル、まいばすけっと中野駅西店は218メートル、コープ中野中央店は527メートルの距離です。

飲食店も充実しており、徒歩数分の距離に久遠の空、つつみ、kitchen TSUKUSHIMBO(キッチン ツクシンボ)、TRICO CURRY(トリコカレー)、カフェハイチなどがあります。また、かいづ歯科医院(149メートル)や介護サービス愛の手(160メートル)、ゆうきケアサービス(171メートル)などの病院が近くにあります。薬局も徒歩圏内に複数あります。

公共施設としては、中野区立中野自転車保管場所(265メートル)や中野区清掃事務所車庫(301メートル)、中野税務署(386メートル)などがあります。公園も多く、高円寺いこい公園(191メートル)やひとみ公園(306メートル)、高円寺東公園(322メートル)が近くにあります。

学校に関しては、新渡戸文化短期大学臨床検査学科(78メートル)、明治大学中野キャンパス(313メートル)、東京CPA会計学院(314メートル)などが存在します。また、保育園・幼稚園も近くにあり、社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園(99メートル)やきゃんばす中野保育園(136メートル)、杉並央文幼稚園(174メートル)が利用できます。

「迦葉中野マンション」は、交通アクセスや周辺の施設などが充実しており、暮らしやすいマンションです。都心へのアクセスも良く、便利な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

迦葉中野マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

迦葉中野マンションの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。迦葉中野マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
1DK
26.95㎡
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1階 北東
1LDK
45.54㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
53.9㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 26.95㎡ 北東 1階 北東(26.95㎡)を無料査定する
1 1LDK 45.54㎡ 北東 1階 北東(45.54㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.9㎡ 北東 2階 北東(53.9㎡)を無料査定する
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迦葉中野マンションの存在する東京都杉並区高円寺南５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月3,880万円1993年9月33.49㎡115.9万円21K
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
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2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
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2024年11月3,880万円1993年9月33.94㎡114.3万円21K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
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2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
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2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
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2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
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2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
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2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
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2024年10月3,380万円1984年9月34.96㎡96.7万円71LDK
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2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
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2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
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2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
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2024年10月1,580万円1973年6月29.15㎡54.2万円21LDK
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2024年10月2,120万円2001年6月21.26㎡99.7万円71K
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2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
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2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
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2024年10月17,000万円1990年3月127.29㎡133.6万円93LDK
2024年9月1,800万円1986年3月20.5㎡87.8万円41R
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
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2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
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2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
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2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
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2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
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2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
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2024年9月1,850万円1983年7月19.25㎡96.1万円111R
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
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2024年9月5,680万円1996年2月50.56㎡112.3万円12LDK
2024年9月6,980万円1996年2月53.58㎡130.3万円22LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
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2024年8月6,180万円1993年9月64.74㎡95.5万円72LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月1,150万円1984年6月14.33㎡80.3万円41K
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
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2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
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2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
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2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月4,980万円1996年2月50.56㎡98.5万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
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オープンレジデンス中野桃園町東京都中野区中野３丁目２３−３７2010年8月58.02㎡〜5,800万円〜このマンションの相場を見る
グランアルト中野東京都中野区中野３丁目４６−１１2013年3月54.82㎡〜7,532万円〜このマンションの相場を見る
中野桃園パークハウス東京都中野区中野３丁目４３−１０1983年6月37.24㎡〜3,761万円〜このマンションの相場を見る
中野住研コーポ東京都中野区中野３丁目３４−３1968年6月19.35㎡〜1,321万円〜このマンションの相場を見る
中野ソレイユ東京都中野区中野３丁目３０−１２1972年3月29.83㎡〜2,490万円〜このマンションの相場を見る
中野ツインマークタワー東京都中野区中野３丁目３４−３２2012年9月38.83㎡〜7,886万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス中野アルティスタ東京都中野区中野３丁目２３−２６1999年11月54.5㎡〜6,541万円〜このマンションの相場を見る
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