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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区南町９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約219円/㎡ |
| 管理費 | 約210円/㎡ |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「グランドメゾン南町」は、東京都新宿区南町に位置するマンションで、周囲は閑静な住宅街にあります。このマンションは複数の交通手段が便利で、大江戸線の「牛込神楽坂駅」、および「飯田橋駅」や「神楽坂駅」へのアクセスも良好です。これにより都心部や他の主要エリアへの通勤や外出がしやすく評価されています。
外観は洗練されたデザインで、高級感がありますが、居住者にとって家庭的な空間を提供しているのが特徴です。築年数に関しては情報が不足しているため、具体的な年は明らかではありませんが、管理が行き届いており、居住環境は良好です。
資産性に関しては、立地の良さと管理状況がプラス因子となり、資産価値を維持しやすい傾向があります。ただし、不動産市場の変動や周辺環境の開発動向などによるリスクも一定以上考慮する必要があります。特に周辺エリアの再開発や地価の変動が直接影響となることが考えられますが、それにより予想外の資産価値の増減がある可能性もあります。全体として、物件の持つ恵まれた環境とアクセスの良さが強みでありつつ、市場動向の不確定要素もあるというバランスのとれた物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 72.5㎡ | 北 | 3階 北(72.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 34,800万円 | 1989年7月 | 177.39㎡ | 196.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 34,800万円 | 1989年7月 | 177.39㎡ | 196.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 10,555万円 | 2007年2月 | 80.26㎡ | 131.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 10,555万円 | 2007年2月 | 80.26㎡ | 131.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 10,555万円 | 2007年2月 | 80.26㎡ | 131.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,500万円 | 2014年5月 | 86.23㎡ | 202.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,500万円 | 2014年5月 | 86.23㎡ | 202.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,500万円 | 2014年5月 | 86.23㎡ | 202.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 20,000万円 | 2014年5月 | 90.42㎡ | 221.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,000万円 | 2014年5月 | 90.42㎡ | 221.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 1億1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億5,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 9,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億6,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 1億898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 81.15㎡〜 | 1億3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 8,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 1億3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 6,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 6,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
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