今すぐあなたの不動産を査定する
(完全無料・入力1分)
最終更新日:
住所 | 東京都墨田区菊川3丁目8−6 |
---|---|
築年月 | 2000年2月 |
総階数 | 12階 |
総戸数 | 74戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理会社:株 |
修繕積立金 | 約154円/㎡ |
管理費 | 約152円/㎡ |
分譲会社 | 積水ハウス株式会社 |
施工会社 | 前田建設工業(株) |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「グランドメゾン菊川」は東京都墨田区菊川3丁目8-6に位置し、交通アクセスに優れた物件です。都営新宿線の菊川駅から徒歩1分という近さは、都心への通勤や日常生活における利便性を高めています。また、都営大江戸線の森下駅や東京メトロ半蔵門線の住吉駅、JR総武線の錦糸町駅へも徒歩圏内に位置しています。
【外観・周辺環境】このマンションは現代的で洗練された外観を持ちながらも、墨田区の風情を感じさせる街並みと共存しています。周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、生活の基本的な利便性が非常に高いです。
【資産性】交通や生活環境の利便性の高さから、その資産性は安定しており、中長期的に見ても値崩れしにくいとされています。特に中央東京と他の地域を結ぶ豊かな交通網は、ステータスシンボルとしても価値を持ちます。
【所有リスク】築年数や管理状況について具体的な数字は得られませんでしたが、立地による強い資産性の一方で、墨田区は火災や水害など一部自然災害のリスクが若干あるエリアとされ、災害対策が日常的に重要視されます。物件購入時には、保険の見直しやリスク管理の観点を考慮することが助長されるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 272,085 | 100.0 |
2025年 | 280,430 | 103.1 |
2030年 | 286,049 | 105.1 |
2035年 | 290,958 | 106.9 |
2040年 | 294,801 | 108.3 |
2045年 | 296,865 | 109.1 |
2050年 | 297,077 | 109.2 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
3 | 3LDK | 74.16㎡ | 北 | 3階 北(74.16㎡)を無料査定する |
4 | 1LDK | 37.5㎡ | 南東 | 4階 南東(37.5㎡)を無料査定する |
6 | 1LDK | 37.5㎡ | 南東 | 6階 南東(37.5㎡)を無料査定する |
6 | 1DK | 37.5㎡ | 南東 | 6階 南東(37.5㎡)を無料査定する |
8 | 1LDK | 37.5㎡ | 南東 | 8階 南東(37.5㎡)を無料査定する |
9 | 1LDK | 37.5㎡ | 南東 | 9階 南東(37.5㎡)を無料査定する |
11 | 2SLDK | 65.91㎡ | 南 | 11階 南(65.91㎡)を無料査定する |
12 | 3SLDK | 85.5㎡ | 北 | 12階 北(85.5㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
2025年5月 | 7,580万円 | 2000年10月 | 71.42㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
2025年5月 | 7,580万円 | 2000年10月 | 71.42㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
2025年4月 | 6,980万円 | 2018年3月 | 50.26㎡ | 138.9万円 | 5 | 2LDK |
2025年4月 | 4,980万円 | 1991年4月 | 61.41㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川4丁目13−3 | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川4丁目3−16 | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川4丁目14−10 | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
メインステージ菊川 | 東京都墨田区立川4丁目19−5 | 2002年8月 | 25.77㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
ドルチェ東京深川1番館 | 東京都墨田区立川4丁目16−1 | 2004年12月 | 20.42㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川4丁目17−6 | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川4丁目12−10 | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
プラウドフラット菊川 | 東京都墨田区立川4丁目 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川4丁目15−5 | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川4丁目3−12 | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川4丁目14−4 | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川4丁目1−1 | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川4丁目11−9 | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川4丁目13−16 | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベルシード森下 | 東京都墨田区菊川1丁目17−18 | 2019年2月 | 23.43㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション菊川 | 東京都墨田区菊川1丁目10−2 | 1982年9月 | 31.45㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
ステージファースト菊川アジールコート | 東京都墨田区菊川1丁目8−9 | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ルリオン森下エルヴィエントアース | 東京都墨田区菊川1丁目13−13 | 2007年3月 | 21.04㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレール・ドゥーク森下Ⅲ | 東京都墨田区菊川1丁目6−9 | 2019年12月 | 25.65㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
ハーモニーレジデンス東京イースト#002(菊川) | 東京都墨田区菊川1丁目7−6 | 2012年11月 | 26.86㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
(完全無料・入力1分)